國慶假日,如果你駕車從
上海到
無錫旅游,除了參觀景點,還能做些什么?
有人畫了一張高速公路購物圖:如果從無錫出口下滬寧高速,可以到百安居看一看家裝用品,到紅星美凱龍領(lǐng)一領(lǐng)家具行情,到
東方國際輕紡城訂購窗簾和床上用品,再到麥德龍買一些日用百貨,最后,到迪卡儂看看戶外運(yùn)動商品……
如果你開車再兜一兜,會發(fā)現(xiàn)不僅無錫的道口“很鬧猛”,
常州、
鎮(zhèn)江、
揚(yáng)州等地 也莫不如此。高速公路道口,正在成為高速公路沿線不少城市商業(yè)發(fā)展的新亮點。今年以來,沿線城市紛紛出臺政策,推動了“道口”經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
生意瞄準(zhǔn)“高速客”
滬寧高速常州道口附近有家“新江南”飯店,店里服務(wù)員說,幾乎一半客人是常州以外來的“高速客”。
“新江南”地處常州新北區(qū),此處已成常州餐飲業(yè)的新興地帶。最近,新北區(qū)對道口附近8家重點餐飲企業(yè)所作的一項調(diào)查表明,今年上半年的營業(yè)收入和稅收,是去年同期的1.5倍。新北區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局貿(mào)易處處長王維說,與市區(qū)的餐飲業(yè)相比,停車方便是這里的一大特色,“為的是吸引從高速公路上下來的外來客!
常州中華恐龍園今年1至5月份,入園總?cè)舜纬^78萬,同比增長近20%!拔逡弧秉S金周,每天游客2.4萬人,其中七成來自長三角。就連恐龍園的普通員工小柳都知道火爆的原因:那是從高速公路上下來的客人多了。
滬寧高速的一項統(tǒng)計數(shù)字值得一提。10年間,滬寧高速的行車數(shù)量和行車結(jié)構(gòu)都發(fā)生了明顯變化。以常州段為例,今年上半年的車流量是1996年全年流量的5倍左右,其中小型車輛增幅占了很大比例。
“這說明私家車大大增加!背V轀麑幐咚俪鋈肟谂栽滦羌揖拥囊粋投資人很樂觀地說:這表明,我們的生意會越來越好。據(jù)統(tǒng)計,這家賣場的三分之一客源,是來自江陰、鎮(zhèn)江、靖江、
泰州等周邊地區(qū)的“駕車族”。
錫山區(qū)區(qū)長朱愛勛坦言:現(xiàn)在誰也不敢放松對“道口經(jīng)濟(jì)”的培育。這個月,錫山區(qū)接連簽下3份大合同,韓國易買得、美國沃爾瑪和歐洲的一家公司,都是在道口附近建設(shè)特大型購物、休閑市場的投資項目。其中,歐洲公司投資的是一個特大型綜合休閑項目,集購物、旅游、餐飲于一處,包括華納公司等在內(nèi)的一系列娛樂項目都將進(jìn)駐。
值得注意的是,房地產(chǎn)業(yè)也開始高舉“道口”牌。常州的奧林匹克花園、怡景名園等樓盤,因離道口不遠(yuǎn),吸引了許多周邊城市的人來買房;另一處道口附近的樓盤,還吸引不少上海人來看房。
“道口”升級成“物流”
火爆的休閑產(chǎn)業(yè)并非“道口經(jīng)濟(jì)”的全部。瞅著高速公路運(yùn)輸便捷,專業(yè)市場和
物流企業(yè)也開始在道口附近聚集,成為“道口”的新景觀。
滬寧高速在無錫市轄區(qū)內(nèi)共有3個道口,其中兩個在錫山區(qū)境內(nèi),錫山由此成為“道口經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展先鋒。前天,錫山區(qū)剛剛和上;轄栁锪饔邢薰菊勏乱粋
物流園區(qū)合作項目,預(yù)期投資5億元!斑有比這個更大的”,錫山區(qū)區(qū)長朱愛勛告訴記者,目前,他們正在和傳化物流談判一個大型物流基地項目,全國物流企業(yè)前十強(qiáng),他們要一家家去談,至少要吸引五六家進(jìn)駐錫山。
十年前滬寧高速開通,“道口經(jīng)濟(jì)”開始在沿線的無錫、常州、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等城市出現(xiàn)并興起。當(dāng)時,大量專業(yè)市場和物流企業(yè)集聚這一交通咽喉附近,大批量周轉(zhuǎn)生活資料和生產(chǎn)資料。如今,只要坐飛機(jī)經(jīng)過這些城市,就可以看到大片聚集在陸路交通道口的藍(lán)色屋頂?shù)慕ㄖ,其中很多就是物流企業(yè)。
錫山區(qū)正在做的,就是整合這些在道口的低層次運(yùn)輸企業(yè),引進(jìn)現(xiàn)代物流企業(yè),使“道口經(jīng)濟(jì)”升級換代!啊揽诮(jīng)濟(jì)’是幾年前的老名詞了!敝鞇蹌赘敢夥Q之為“物流經(jīng)濟(jì)”,因為前者沒有體現(xiàn)出規(guī)劃的意義。據(jù)介紹,物流業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是錫山未來十年的發(fā)展支柱,其中又以物流業(yè)為主!白园l(fā)發(fā)展形成的‘道口經(jīng)濟(jì)’必然會升級到更有競爭力的‘物流中心’!敝鞇蹌渍f。為此,錫山領(lǐng)風(fēng)氣之先,于今年初成立“錫山區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局”,為全國首創(chuàng)。這個事業(yè)單位聚攏了區(qū)發(fā)改局和經(jīng)貿(mào)局中所有與第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的科室,其主要目標(biāo)就是扶持物流業(yè)發(fā)展。
發(fā)展局一成立,就擬定《關(guān)于加快培育重點專業(yè)市場現(xiàn)代物流企業(yè)的意見》,對于錫山區(qū)內(nèi)的物流企業(yè),給予稅費減免、提供發(fā)展引導(dǎo)資金等各項優(yōu)惠政策。他們還決定,要在未來一段時間內(nèi),對轄區(qū)內(nèi)年銷售額大于3000萬元的149家企業(yè)進(jìn)行引導(dǎo),促進(jìn)他們使用第三方物流。朱愛勛說,釋放的市場價值將達(dá)200億元。
急于升級換代的,還有江陰、鎮(zhèn)江等地!暗揽诮(jīng)濟(jì)”歷來發(fā)達(dá)的江陰,也將物流業(yè)視為“發(fā)展新增長極”,并對道口經(jīng)濟(jì)區(qū)作了控制性規(guī)劃,規(guī)劃1萬畝土地,3年內(nèi)總投入30億元,形成500億元商貿(mào)物流量的總規(guī)模。