北方網(wǎng)專稿(記者王冰)：在剛剛閉幕的第五屆PECC國際貿(mào)易投資博覽會上，天津東疆保稅港區(qū)物流加工區(qū)一期約140萬平方米的項(xiàng)目招商推介活動成為最大的亮點(diǎn)，70余家國內(nèi)外知名物流企業(yè)紛紛與其洽談合作事宜，天津中遠(yuǎn)物流有限公司等4家物流企業(yè)當(dāng)場簽訂了項(xiàng)目合作及意向書。天津港(集團(tuán))有限公司總裁于汝民說，在黨的十七大、市委九屆二次全會精神的鼓舞下，目前各項(xiàng)工程進(jìn)展順利，4平方公里的東疆保稅港區(qū)一期項(xiàng)目年底將實(shí)現(xiàn)封關(guān)運(yùn)作，東疆保稅港區(qū)極大的開放度和諸多的優(yōu)惠政策，將使駐區(qū)物流企業(yè)在較短時間內(nèi)獲得豐厚回報。 
　　為國內(nèi)外物流企業(yè)提供全程物流服務(wù)

　　按照規(guī)劃，東疆港區(qū)分為碼頭作業(yè)區(qū)、物流加工區(qū)、港口綜合配套服務(wù)區(qū)三大區(qū)域（東疆保稅港區(qū)包括物流加工區(qū)和碼頭作業(yè)區(qū)的一部分）。物流加工區(qū)位于港區(qū)中部，利用臨港優(yōu)勢，進(jìn)行現(xiàn)代化的進(jìn)出口貨物加工、配送、采購、換裝、分撥等業(yè)務(wù)，可為國內(nèi)外物流企業(yè)提供方便快捷的全程物流服務(wù)。同時，為進(jìn)一步連接港口腹地、溝通亞洲內(nèi)陸，在港區(qū)西北部規(guī)劃了一個大型現(xiàn)代化海鐵換裝中心，提供快速、便捷的集裝箱海鐵聯(lián)運(yùn)作業(yè)通道。據(jù)了解，物流加工區(qū)一期工程位于北港池集裝箱碼頭三期工程東側(cè)，陸域面積約1.6平方公里。規(guī)劃建設(shè)單層倉庫39萬平方米、雙層倉庫65萬平方米，2007年年底建成40萬平方米，全部工程計劃于2008年建成�？偨ㄖ�面積約3.12萬平方米的東疆保稅港區(qū)一期聯(lián)檢商貿(mào)服務(wù)中心工程已于2007年2月28日開工打樁，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)封頂，進(jìn)行內(nèi)外裝修，計劃11月底完成。
　　于汝民告訴記者，作為天津東疆保稅港區(qū)實(shí)現(xiàn)首期封關(guān)運(yùn)作的必備條件，此次招商的物流加工區(qū)一期項(xiàng)目占地面積約140萬平方米，包括海關(guān)查驗(yàn)場地、檢驗(yàn)檢疫場地以及天津港分別與招商局國際集團(tuán)公司合資建設(shè)的天津海天保稅物流公司、與新加坡豐樹產(chǎn)業(yè)私人有限公司合資建設(shè)的天津港海豐保稅物流公司。12月上旬保稅港區(qū)首期封關(guān)運(yùn)作的同時，將有近11萬平方米的8座單層倉庫和13.2萬平方米的6座雙層倉庫投入使用，為國內(nèi)外第三方物流企業(yè)、國際班輪公司、國際采購商、加工制造企業(yè)提供設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。
　　 　
　　
　　物流加工區(qū)（效果圖）　
　　政策優(yōu)勢吸引國內(nèi)外投資者的眼球
　　在第五屆PECC國際貿(mào)易投資博覽會上，海豐保稅物流公司分別與天津二商集團(tuán)有限公司、天津中遠(yuǎn)物流有限公司簽定了項(xiàng)目合作合同，海天保稅物流公司與天津美泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、天津港保稅區(qū)普豐國際貿(mào)易有限公司簽定了項(xiàng)目合作意向書。4家物流企業(yè)的簽約進(jìn)駐，為天津東疆保稅港區(qū)順利實(shí)現(xiàn)首期封關(guān)運(yùn)作奠定了基礎(chǔ)。天津中遠(yuǎn)物流有限公司總經(jīng)理?xiàng)罴悠G告訴記者：“中遠(yuǎn)和天津港一直保持著很好的合作關(guān)系，現(xiàn)在有東疆保稅港區(qū)這個機(jī)遇，我們非常重視，也希望能夠在保稅物流方面開展更加廣泛的合作。我們首期的建設(shè)項(xiàng)目占地5000平方米，涉及進(jìn)口和出口的保稅業(yè)務(wù)、國際拼箱中轉(zhuǎn)和國際采購方面的業(yè)務(wù)等，還有很多其他的合作領(lǐng)域也都在探討之中�！�
　　
　　　
　　在第五屆PECC國際貿(mào)易投資博覽會上，4家物流企業(yè)當(dāng)場簽約
　　東疆保稅港區(qū)的政策優(yōu)勢吸引了眾多國內(nèi)外物流企業(yè)和投資者的眼球，在物流加工區(qū)一期項(xiàng)目招商推介活動中，20多家企業(yè)在認(rèn)真咨詢港區(qū)發(fā)展建設(shè)和招商項(xiàng)目相關(guān)事宜的基礎(chǔ)上，表達(dá)了積極尋求與天津港合作、共同開發(fā)物流加工區(qū)后續(xù)項(xiàng)目的意愿。招商局國際有限公司就是其中之一，公司研究發(fā)展部的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，與保稅區(qū)政策相比，與出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)等海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)相比，保稅港區(qū)具有明顯的政策優(yōu)勢。保稅區(qū)具有保稅倉儲和保稅加工功能，不具備港口作業(yè)功能，也不能享受出口退稅政策；出口加工區(qū)僅僅具有保稅加工功能；保稅物流園區(qū)具備保稅物流、保稅倉儲功能，可享受出口退稅政策，但不具備保稅加工功能。而天津港東疆保稅港區(qū)集中了這3個區(qū)域所有的優(yōu)惠政策，保稅港區(qū)是將保稅區(qū)、出口加工區(qū)和保稅物流園區(qū)三者的功能和港口功能集于一身，即在上述3個區(qū)域內(nèi)可以開展的業(yè)務(wù)，在保稅港區(qū)內(nèi)都可以進(jìn)行，所以東疆保稅港區(qū)的優(yōu)惠政策是最高的。“我們接觸的一些客戶對這些政策優(yōu)勢是非常感興趣。畢竟現(xiàn)在全國只有上海洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦4個地方有這種政策，在全國十幾個沿海城市中是很稀缺的資源”，這位負(fù)責(zé)人說。
　　物流企業(yè)落戶保稅港區(qū)享受財稅優(yōu)惠政策
　　按照規(guī)劃，東疆保稅港區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展國際中轉(zhuǎn)、國際配送、國際采購、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工等業(yè)務(wù)，駐區(qū)企業(yè)可享有很多優(yōu)惠政策：國外貨物入?yún)^(qū)保稅；貨物出港區(qū)進(jìn)入國內(nèi)銷售按貨物進(jìn)口的有關(guān)規(guī)定辦理報關(guān)手續(xù)，并按貨物實(shí)際狀態(tài)征稅；國內(nèi)貨物入港區(qū)視同出口，實(shí)行退稅；港區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貨物交易不征增值稅和消費(fèi)稅。
　　 　　
　　
　　物流加工區(qū)已建成的倉庫
　　據(jù)了解，為加快天津東疆保稅港區(qū)的建設(shè)，吸引更多物流企業(yè)入駐，天津市出臺政策，給予落戶東疆保稅港區(qū)的物流企業(yè)多項(xiàng)財稅優(yōu)惠：
　　對于新設(shè)立的大型分撥、配送、采購、包裝類物流企業(yè)及期貨交割庫，自開業(yè)年度起兩年內(nèi)，由同級財政部門全額返還營業(yè)稅，后三年減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起兩年內(nèi)，由同級財政部門全額返還企業(yè)所得稅地方分享部分，后三年減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設(shè)立的大型倉儲類物流企業(yè)，自開業(yè)年度起一年內(nèi)，由同級財政部門全額返還營業(yè)稅，后兩年減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起，由同級財政部門第一年全額返還企業(yè)所得稅地方分享部分，后兩年減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設(shè)立的大型專業(yè)物流服務(wù)類企業(yè)，從事貨物運(yùn)輸?shù)拇笮蛯�業(yè)運(yùn)輸企業(yè)，其開業(yè)年度起三年內(nèi)，由同級財政部門減半返還營業(yè)稅；自獲利年度起三年內(nèi)，由同級財政部門減半返還企業(yè)所得稅地方分享部分。
　　對于新設(shè)立的大型專業(yè)運(yùn)輸企業(yè)、大型倉儲企業(yè)發(fā)生的運(yùn)輸、倉儲專用設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)投資貸款利息給予20%的補(bǔ)貼，累計補(bǔ)貼金額不超過100萬元。
　　對于新設(shè)立的大型專業(yè)運(yùn)輸企業(yè)專門用于營運(yùn)業(yè)務(wù)的運(yùn)輸設(shè)備，可采用加速折舊的方法提取折舊，并準(zhǔn)予在所得稅前扣除。