日前，記者從已基本建成的華強(qiáng)家居廣場看到，總營業(yè)面積20多萬平方米的現(xiàn)代化家居市場內(nèi)外裝修已完工，現(xiàn)正進(jìn)入全面招商階段。這個能容納2000多戶客商的現(xiàn)代化專業(yè)批發(fā)市場成為臨沂批發(fā)市場改造提升的又一大亮點(diǎn)。
華強(qiáng)家居廣場負(fù)責(zé)招商的邢經(jīng)理告訴記者：“由于原來的市場經(jīng)營面積比較狹小，交通不便，經(jīng)過整合改造后，現(xiàn)在新建的市場經(jīng)營面積擴(kuò)大了，同時也具備了電子商務(wù)的條件，與過去相比有了天壤之別。”漫步臨沂批發(fā)城，像華強(qiáng)家居廣場一樣通過改造提升得到再次發(fā)展的專業(yè)批發(fā)市場還有很多。
面對各地商貿(mào)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的沖擊，蘭山區(qū)把調(diào)整結(jié)構(gòu)、優(yōu)化提升、適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展作為臨沂商城保持領(lǐng)先優(yōu)勢的重中之重。該區(qū)以打造“中國物流名區(qū)”為目標(biāo)定位，以現(xiàn)有專業(yè)批發(fā)市場為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代物流理念為指導(dǎo)，積極推進(jìn)市場改造提升和經(jīng)營管理方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)施了“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，將城區(qū)繁華地段的工業(yè)企業(yè)搬遷到郊區(qū)，既解決了企業(yè)發(fā)展的空間限制，又為商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了更加適宜的土壤。僅2006年，蘭山區(qū)用于市場改造提升的資金投入就達(dá)20多億元。“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略使臨沂城西一處處新建的大型批發(fā)市場迅速崛起，實(shí)現(xiàn)了臨沂批發(fā)城的二次創(chuàng)業(yè)。目前，華東裝飾板材市場、家電廚衛(wèi)城、魯南化工市場等投入使用的新市場，初步形成了處處交易活躍、繁榮有序的紅火景象和“產(chǎn)地型、外向型、展貿(mào)型和旅游購物型”現(xiàn)代化市場格局，讓人感受到了現(xiàn)代商城的氣息。
蘭山區(qū)以現(xiàn)代物流理念引領(lǐng)市場提升改造，構(gòu)筑起了現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的新格局，實(shí)現(xiàn)了從原始大棚集貿(mào)市場到設(shè)施完善的現(xiàn)代商城的蛻變。該區(qū)按照“市場門類專業(yè)化、倉儲運(yùn)營便利化和服務(wù)功能配套化”的原則，運(yùn)用現(xiàn)代物流業(yè)態(tài)和信息技術(shù)對60多處專業(yè)批發(fā)市場進(jìn)行全面整合、提升。在對板材化工、家電廚衛(wèi)、汽摩配等12個市場進(jìn)行改造提升的基礎(chǔ)上，又突出抓好華豐服裝、華強(qiáng)家居、臨沂小商品城、電子科技城等10大市場，有力促進(jìn)了市場的提質(zhì)增量。2006年臨沂批發(fā)城新增新搬遷的市場3家，正在建設(shè)的市場6家，整合開發(fā)老市場4家，新增經(jīng)營戶2000多戶，新引進(jìn)全國名牌產(chǎn)品總代理200多個。目前，華東板材市場的規(guī)模已達(dá)到全國第一，化工市場成為全省第一。
在擁有“買全國、賣全國”巨大交易量的基礎(chǔ)上，蘭山區(qū)更加注重市場“質(zhì)”的提高，在轉(zhuǎn)變交易方式、提高運(yùn)作效率上做足文章，運(yùn)用現(xiàn)代物流模式，在現(xiàn)代物流規(guī)劃區(qū)中，大力推廣電子信息技術(shù)，建立起了中國臨沂商城電子商務(wù)平臺，充分利用計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息提高市場的交易、配送、管理能力，全力打造現(xiàn)代商貿(mào)城。目前，電子商務(wù)交易額已占到市場總交易額的30%，實(shí)現(xiàn)了從“攤位批發(fā)、現(xiàn)錢現(xiàn)貨”到“輕點(diǎn)鼠標(biāo)、物流天下”的現(xiàn)代商貿(mào)格局。
蘭山區(qū)還加強(qiáng)市場的經(jīng)營管理，制定實(shí)施了《臨沂商城市場管理辦法》，防止了重復(fù)建設(shè)、交叉經(jīng)營和惡意競爭，同時舉辦了商城經(jīng)理培訓(xùn)班，提高市場經(jīng)營管理水平，有效規(guī)范了市場建設(shè)行為。為提高市場競爭后勁，該區(qū)先后制定了《關(guān)于鼓勵市場經(jīng)營大戶興辦加工業(yè)的意見》、《關(guān)于培育發(fā)展外向型市場的意見》等政策措施，鼓勵引導(dǎo)市場經(jīng)營大戶到工業(yè)園區(qū)投資興辦加工業(yè)，提高了市場地產(chǎn)品的占有率，有效增強(qiáng)了批發(fā)市場發(fā)展的后勁。
完善的基礎(chǔ)設(shè)施、獨(dú)特的物流優(yōu)勢、現(xiàn)代化的信息技術(shù)吸引了眾多國內(nèi)、外物流企業(yè)入駐蘭山，帶動了蘭山商貿(mào)物流業(yè)的繁榮，成為蘭山區(qū)域經(jīng)濟(jì)的突出特色。2006年，該區(qū)有近276萬平方米的市場拔地而起，容納經(jīng)營戶9000多戶，批發(fā)城成交額實(shí)現(xiàn)456億元,同比增長5.9％；三產(chǎn)增加值實(shí)現(xiàn)101.5億元，同比增長23％。一個全國知名、輻射海外的商貿(mào)物流基地已基本形成。