發文單位：廈門市規劃局
文    號：廈規〔2006〕180號
發布日期：2006-8-25
執行日期：2006-8-25
 
　　為規范我市物流產業項目的用地規劃管理，促進現代物流業的持續健康發展，防止將“物流”項目作為圈地途徑，根據城市規劃及有關土地政策要求，特制定物流項目用地規劃管理導則。

　　一、物流園區經市（區）政府委托大型市屬（區）屬國有企業進行成片土地開發后，由物流園區管理機構進行招商。擬進入園區的招商企業與物流園區管理機構簽訂初步用地協議書后，再向規劃管理部門申請辦理具體物流項目的規劃審批手續。（參照保稅區現代物流園區的做法）。

　　二、新增物流項目按照物流項目類型、規模，由專門部門（市物流辦）認定后，進入規劃的廈門現代物流園區內，盡可能 “集中”布置，有利于節約用地和形成規模效應。

　　三、物流項目在政府相應政策鼓勵下，應集約用地，建造高密度的物流園區，提高土地資源的利用率。其規劃指標根據各物流園區控制性詳規、《廈門市規劃管理技術規定》及參照廈門市人民政府關于促進工業項目集約用地的通知（廈府[2005]284號）進行控制。

　　四、為確保規劃布局的完整性，物流項目用地不得改變土地用途，只能以物流性質進行轉讓。

　　廈門市規劃局
二OO六年八月二十五日