出席全國(guó)政協(xié)十屆五次會(huì)議的政協(xié)委員、安徽南翔集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁余漸富在接受中華工商時(shí)報(bào)記者專(zhuān)訪時(shí)特別談道：“盡管?chē)?guó)家九部委聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，進(jìn)一步加大了區(qū)域商貿(mào)物流中心的建設(shè)力度和發(fā)展步伐。但由于產(chǎn)業(yè)界定原則和依據(jù)不明確，在對(duì)區(qū)域商貿(mào)物流中心的認(rèn)識(shí)上還存在著不同的理解，造成區(qū)域商貿(mào)物流中心與房地產(chǎn)長(zhǎng)期被混為一談，從而給區(qū)域商貿(mào)物流中心的建設(shè)發(fā)展帶來(lái)各種困難。實(shí)施和規(guī)范區(qū)域商貿(mào)物流中心產(chǎn)業(yè)政策勢(shì)在必行。”

為促進(jìn)區(qū)域商貿(mào)物流中心建設(shè)發(fā)展，在促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮巨大的作用，他建議政府主管部門(mén)應(yīng)盡快明確產(chǎn)業(yè)界定原則和依據(jù)，并根據(jù)各地區(qū)域商貿(mào)物流中心建設(shè)發(fā)展的實(shí)踐活動(dòng)，特別是針對(duì)建設(shè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，從稅收、用地、融資等方面，統(tǒng)一制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；國(guó)家信貸政策應(yīng)區(qū)別區(qū)域商貿(mào)物流項(xiàng)目與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，從政策上予以支持，同時(shí)開(kāi)辟新的業(yè)務(wù)種類(lèi)；按照區(qū)域商貿(mào)物流中心的實(shí)際，制定相應(yīng)的稅收政策，將商貿(mào)物流中心在提供展示、商務(wù)辦公、停車(chē)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)服務(wù)過(guò)程中取得的回報(bào)界定為一般性勞務(wù)服務(wù)收入，區(qū)別于房地產(chǎn)租金收入，不計(jì)征12%的房產(chǎn)稅；對(duì)區(qū)域商貿(mào)物流中心在培育過(guò)程中開(kāi)展大量的廣告宣傳和提供免費(fèi)配送等造市活動(dòng)，以及市場(chǎng)形成過(guò)程中的保安、保潔、維護(hù)等服務(wù)列入稅前列支。