據(jù)了解，廈門建材物流園建材家居配送區(qū)擬于9月中旬正式運營，各項工作都進展順利。筆者從招商辦事處了解到，建材家居配送區(qū)招商工作已經(jīng)進入沖刺階段，經(jīng)銷商的熱情“追捧”使該區(qū)具備了正式運營的條件。 
    據(jù)招商部李經(jīng)理介紹，廈門建材物流園即將開園，這是關乎廈門建材行業(yè)發(fā)展的重要舉措，是經(jīng)銷商和投資者接觸和入駐優(yōu)質招商項目的契機�！傲憔嚯x”的招商風暴，可以把更多的知名建材品牌帶起來，并在園區(qū)生根發(fā)芽，也更能為消費者提供放心的、環(huán)保的、安全的家居建材產(chǎn)品。
行業(yè)趨勢 建材物流領航
    建材業(yè)是傳統(tǒng)基礎產(chǎn)業(yè)，與全國一樣，廈門建材業(yè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，經(jīng)過了廣告大戰(zhàn)、價格大戰(zhàn)的洗禮后，目前正處在一個由感性向理性的轉變階段。消費者從感性消費正在轉變?yōu)槔硇韵�費，整個建材業(yè)也正在從不夠規(guī)范走向規(guī)范，制度正在健全，行業(yè)秩序正在慢慢形成并逐步完善，該行業(yè)正以迅猛的勢頭朝著更高的目標邁進。特別是廈門持續(xù)不退的房地產(chǎn)熱帶動了建材業(yè)的興旺發(fā)展，樂觀估計市場容量為30億。同時隨著大廈門海灣型城市戰(zhàn)略的全面推進和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市的確立，必將推動大廈門房地產(chǎn)市場、建材市場及附加產(chǎn)業(yè)鏈的空間繁榮。這些有利因素，將促成建材業(yè)迎來前所未有的 “天時、地利、人和”的創(chuàng)業(yè)機遇。
    隨著生活水平的提高，人們越來越重視住宅的裝修，對建材家居的需求量也逐年上增。隨著廈門島外地產(chǎn)和工業(yè)的崛起，一個大蛋糕已經(jīng)擺在眼前，這對眾多建材經(jīng)銷商而言是個利好消息。專家預測，在今后幾年中，廈門的建材行業(yè)仍將保持強勁的發(fā)展勢頭，但同時專家也指出，建材行業(yè)要想得到持續(xù)穩(wěn)定的健康發(fā)展，必須引進建材物流概念，這也將是我國建材行業(yè)通往持續(xù)發(fā)展的必然之路！所幸這一點，已經(jīng)得到眾多企業(yè)的共識。
    筆者獲悉，廈門建材物流園正是看到廈門建材日益激烈的競爭格局，率先尋找更多降低成本的途徑，引進物流配送理念，明智選擇第三方物流，最實效地與入駐企業(yè)一起解決了建材業(yè)庫存費用高、占地面積大、物料消耗大、管理隨意、增加二次搬運等難題，從而為企業(yè)的價格競爭創(chuàng)造了條件，真正為企業(yè)提高了市場競爭力。
“一個中心” “三個基本原則”
    凡事謀而后動。走怎么樣的路線才是最適合、最科學的立園路線，廈門建材物流園某負責人接受筆者采訪時說，園區(qū)已經(jīng)確定了“一個中心，三個基本原則”的打造園區(qū)思路。“一個中心”是以市場持續(xù)繁榮為中心，“三個基本原則”分為建設總代理的大本營原則；堅定實施統(tǒng)一管理原則；持續(xù)系統(tǒng)的營銷推廣原則。
    該負責人強調，市場的持續(xù)發(fā)展是我們的根本目標，建設總代理是立市之本，持續(xù)系統(tǒng)的營銷推廣是強市之路，堅定實施統(tǒng)一管理是根本保障。我們的最終目標是要把項目做大做強，定出了發(fā)展方向，我們就可以在實現(xiàn)途徑上去尋找突破的方法。
    據(jù)介紹，廈門建材物流園已經(jīng)根據(jù)項目實際情況，制定出近期、中期、遠期目標，并分三步來實現(xiàn)。第一步，以同安為中心，服務半徑涵蓋馬巷、灌口、集美、杏林等區(qū)域，整合島外市場，輻射廈門本島。該目標以養(yǎng)活為主，預計次年5月前完成。第二步，隨著島外交通設施改善，以廈門為中心，服務半徑涵蓋以漳州、泉州局部地區(qū)市場為主，輻射福建本省。這一目標的實現(xiàn)是市場有一定的交易能力后逐步達到的。此階段是實現(xiàn)總代理大本營的中轉站。第三步，以服務福建省為主，輻射全國。建立起具備新品發(fā)布、標準體驗樣板間、概念設計展廳功能的區(qū)域營銷總代理機制，以展示銷售為手段，以物流為保障，形成近可以服務終端，遠可服務代理商、加盟商和分銷商，搭建廠家——— 經(jīng)銷商——— 分銷商——— 消費者之間的供應鏈橋梁，進而提升整體區(qū)域效益。
    據(jù)了解，廈門建材物流園正按照這一規(guī)劃思路，腳踏實地地把園區(qū)的基礎工程完善起來，對園區(qū)進行了整體包裝；對氣氛進行大力渲染；對人氣進行有效吸引。相信在建材家居配送區(qū)正式運營那天，大家能看到他們踏出第一步的成效。
策劃先行 共同做大做強
    從中國建筑裝飾協(xié)會傳來消息，協(xié)會早期即有意在廈門設置示范基地，通過展示大批高質量、現(xiàn)代化、智能化、精品化、實用型的建材家居產(chǎn)品，最大限度地呈現(xiàn)現(xiàn)代家居生活的整體風格和行業(yè)未來發(fā)展趨勢，推動建材基礎硬件設施與裝飾軟件工程的進步，指導廈門的建材消費。此舉得到了廈門建材物流園的積極擁護，并派出專人進行洽談。有消息稱，中國裝飾裝修協(xié)會近期將與廈門建材物流園達成共識，雙方將共同引導廈門精裝修房的發(fā)展趨勢。
    筆者還從廈門建材物流園企劃部得到消息，建材家居配送區(qū)的正式運營方案策劃已經(jīng)完成，近期將有一系列的活動方案出臺。該部門負責人說，企劃部將會在不同時期對很多不同活動進行策劃，但毫無疑問活動都是圍繞廣大入駐商家和消費者展開的。在與該負責人深談過程中筆者認同一點，一個大項目只有策劃先行，緊靠經(jīng)營者和消費者支撐點，才能把園區(qū)共同做大做強。
    廈門建材物流園的宣傳計劃已經(jīng)全面展開。該項目負責媒體宣傳的人士宣稱，園區(qū)正在逐步加強與新聞媒體的聯(lián)系牞及時宣傳報道我們的工作牞讓經(jīng)營者和消費者知道我們在干什么牞從而形成全方位、多視角的推廣大餐，讓廣大受眾對廈門建材物流園有更深層次的了解，努力宣傳園區(qū)并引導消費習慣，使之蓬勃發(fā)展。（海峽導報