國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)有過(guò)熱隱患
2007-7-26 11:07:00 來(lái)源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
面對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的投資熱潮,如家CEO孫堅(jiān)昨日表示,盡管市場(chǎng)前景廣闊,但由于盈利模式的不清晰,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)存在過(guò)熱隱患。
據(jù)發(fā)改委公布的《2006中國(guó)經(jīng)濟(jì)型飯店調(diào)查報(bào)告》,市場(chǎng)供應(yīng)前十名的經(jīng)濟(jì)型品牌平均增長(zhǎng)速度為74%,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)潛力可見(jiàn)一斑。對(duì)此,孫堅(jiān)表示,現(xiàn)有的大量住宿點(diǎn)在環(huán)境、衛(wèi)生、品牌等方面難以達(dá)到消費(fèi)者對(duì)物有所值的需求,因此經(jīng)濟(jì)型酒店存在著巨大的市場(chǎng)空間。不過(guò)孫堅(jiān)指出,這不意味著住宿的供給少于需求。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì),目前全國(guó)共有36萬(wàn)家社會(huì)旅館,平均入住率為50%至60%。“純粹從供需的角度看,現(xiàn)在房間的供給是過(guò)剩的。” 孫堅(jiān)指出,因此經(jīng)濟(jì)型酒店需要有明確的定位,而不是再去做傳統(tǒng)意義上的住宿場(chǎng)所。
在孫堅(jiān)看來(lái),現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)最大的隱患在于不談?dòng)K硎荆F(xiàn)在相當(dāng)一批經(jīng)濟(jì)型酒店的投資者進(jìn)入這一行業(yè)是希望盡快鋪開(kāi)網(wǎng)絡(luò),隨后以合適的價(jià)格出售或者上市,而對(duì)于單店的盈利能力則未作太多關(guān)注。孫堅(jiān)表示,由于目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)已有如家等先入者,作為后發(fā)的其他企業(yè)往往通過(guò)兩種方式來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。一是增加成本投入,二是降低銷(xiāo)售價(jià)格,而這兩點(diǎn)都很難使酒店實(shí)現(xiàn)盈利。他呼吁國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店企業(yè)更多地去關(guān)注怎樣在快速發(fā)展的同時(shí)保持盈利。