近日，有媒體報道說，隨著北京進入盛夏，各類商務(wù)活動、大型展會數(shù)量的減少已使北京高檔酒店的價格跳水不少，房價和出租率雙雙大幅下降。 
    對京城的酒店業(yè)來說，這不是一個好信號，某種程度上表明京城的酒店供給過剩已現(xiàn)，尤其是商務(wù)這一塊。據(jù)酒店投資服務(wù)機構(gòu)仲量聯(lián)行酒店集團統(tǒng)計顯示，2006年北京地區(qū)有6家高檔酒店開業(yè)；2007年新開業(yè)的高檔酒店就將達到13家；而在2008年，將有18家高檔酒店開業(yè)。伴隨著高檔酒店數(shù)量的快速增長，京城的酒店客房數(shù)量、大規(guī)模展會和會議場所數(shù)量將會大幅增加，這增加了人們對奧運會后酒店業(yè)發(fā)展的擔(dān)憂�；仡櫄v屆奧運會舉辦城市的酒店市場，雅典、巴塞羅那和亞特蘭大都因為舉辦奧運會而使得奧運過后的兩三年內(nèi)酒店業(yè)呈低迷狀態(tài)，其中巴塞羅那在奧運會后的兩年經(jīng)歷了客房收益將近60%的下降，悉尼的平均客房收益是唯一能在會后第二年高于奧運年的。對于北京的酒店業(yè)來說，預(yù)計奧運會后新興的會議、展覽、入境游客的增多將接替奧運成為酒店業(yè)的主要需求來源，但需要警惕的是，這些需求很可能跟不上現(xiàn)在酒店供給的大幅增加。因此，奧運會后二三年內(nèi)北京高檔酒店價格急劇下降的風(fēng)險很大。