日本國稅廳8月1日公布的數(shù)字顯示，在截至今年1月底的12個(gè)月中，日本全國土地平均價(jià)格上漲了8.6%，上漲幅度達(dá)到15年以來最高水平，為連續(xù)第二年上漲，這也表明日本地價(jià)下跌的勢頭或已扭轉(zhuǎn)。而在2005年，日本地價(jià)漲幅為0.9%，幅度雖然不大，但卻是過去14年以來的首次上漲。帶動(dòng)日本地價(jià)上漲的主要是東京、大阪和名古屋三個(gè)地區(qū)。其中東京地區(qū)的地價(jià)漲幅達(dá)到13.1%，為1992年以來第一次出現(xiàn)兩位數(shù)增長。 
  目前，東京的時(shí)尚購物區(qū)銀座平均地價(jià)上升1/3，達(dá)到每平方米2500萬日元，成為日本最貴的地區(qū)。但日本國稅廳表示，這一價(jià)格僅僅是1992年創(chuàng)下的每平方米3650萬日元的2/3。對于不斷上漲的地價(jià)，不少人已經(jīng)聯(lián)想起上世紀(jì)80年代后期的泡沫時(shí)代。他們認(rèn)為，此番日本購物中心地價(jià)的快速增長并非經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求引起，而是投機(jī)行為所致。如果日本經(jīng)濟(jì)持續(xù)擴(kuò)張的話，房地產(chǎn)泡沫將會再次出現(xiàn)。但雷曼兄弟經(jīng)濟(jì)學(xué)家HIROSHI SHIRAISHI卻認(rèn)為，地價(jià)上漲只是表明恢復(fù)到了“正常的經(jīng)濟(jì)狀況”，無須擔(dān)心泡沫問題，因?yàn)閺?qiáng)勁的日本企業(yè)業(yè)績將會繼續(xù)助長商業(yè)地價(jià)的升值