核心提示：日本東京和周邊區(qū)域大規(guī)模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點，達到8.9%，第三方物流企業(yè)的持續(xù)需求被新完工的工業(yè)用房所抵消 
　　據(jù)世邦魏理仕日前公布的《2007年二季度亞洲工業(yè)地產市場保持樂觀》調查數(shù)據(jù)顯示：日本東京和周邊區(qū)域大規(guī)模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點，達到8.9%，第三方物流企業(yè)的持續(xù)需求被新完工的工業(yè)用房所抵消。伴隨強勁的發(fā)展前景，為吸引租戶開發(fā)商之間的競爭加劇了，由此帶來了降低租金的壓力。盡管有市場疲軟的跡象，物流資產仍然繼續(xù)吸引國內外私募基金，因為隨著不斷上升的投資認可，市場表現(xiàn)反映出對物流領域的已知風險溢價在下降。