威海打造半島對韓商貿物流中心區
2007-9-13 13:21:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
本報威海訊 投資逾20億元、規劃建筑面積200多萬平方米的復合型項目韓國之窗即將在威海出爐。據悉,這個被列為山東省“十一五”重點商貿物流園工程是山東半島惟一對韓物流園區。
據悉,《山東半島城市群總體規劃》將“沿海產業帶沿線”被列入半島產業空間發展重點。沿海產業帶沿線成為山東半島城市群面向日韓產業協作區的最前沿地帶。作為濱海產業帶的核心,威海定位為現代制造業發達的生態化海濱旅游城市、中韓經貿交流的橋頭堡。但是,在對韓經貿交流方面,威海目前缺乏一個無論硬件設施還是軟件性能方面能夠給予以有力支持的商貿平臺,整合各地資源,吸引外地物流。隨著韓國產業的轉移及韓國人在威海的聚集,威海地區也缺乏一個服務于韓國人的生態化居住中心。
威海的長足發展與土地資源極其稀缺所產生的巨大矛盾促使威海新商圈的快速形成,大量住宅項目和商業項目已經在城郊開發建設,大型專業市場更是限制在市區的發展,不再興建家居裝飾、服裝等市場。
威海城市的定位——中韓商貿的門戶和承接韓國中小企業轉移的基地,更是要求這個城市必須有廣闊的地理發展空間。2006年威海市確立了A字形的發展規劃,將連接文登的“大威!备拍钚纬墒聦崱榇,文登確定了“向東推進,向北拓展”的城市發展戰略,韓國之窗就位于這個對接的前沿。
該商貿區所在的文登市作為威海的腹地,有著廣闊的地理發展空間。文登市委市政府站在新的起點上提出了“城市東擴北拓,加快與威海對接”的戰略發展目標,全力建設新城區,而韓國之窗因其連接威海經濟技術開發區和文登新城區,自然成為文威對接的中心和焦點。
作為一個超級復合項目,韓國之窗計劃分七期實施,其中商業物業總規劃面積近百萬平方米,主要建設汽配市場、建材家居、韓國化妝品、韓國服裝、韓國食品、韓國文體用品、數碼通信市場,茶藝市場、家紡特色工藝品市場,陶瓷、玻璃工藝品市場、兒童用品市場等十幾大市場。作為采博之窗,韓國之窗完善的配套服務功能,是以展示、推介和物流為主,引入電子商務系統的、大型和規范的、現代化和國際化的采購博覽中心,將填補威海復合型商業的空白,致力打造膠東最繁華的商貿區。規劃中的中韓商業廣場將涵蓋十幾個品類,其中韓國商品區將包括韓國化妝品、韓國服裝、韓國食品、韓國文體用品、數碼通信產品等。中國商品區依次布局茶藝市場、家居工藝品區、魯繡魯錦家紡特色工藝品區、陶瓷玻璃工藝品區等。韓國之窗已經營業的家居建材廣場和正在建設的汽配廣場更是填補了半島大型專業市場的空白。