擁灣規(guī)劃推動(dòng)青島經(jīng)濟(jì)多極增長 臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)、少海新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)將率先啟動(dòng) 
　　未來機(jī)場建設(shè)如何規(guī)劃？膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)將如何布局？膠州少海新城將如何規(guī)劃建設(shè)？昨天，市規(guī)劃局公布了《青島市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展研究》、《膠州市膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)規(guī)劃》、《膠州少海新城總體規(guī)劃情況》三項(xiàng)規(guī)劃成果，并向社會(huì)公開征求意見。這三個(gè)區(qū)域位于擁灣發(fā)展的核心區(qū)域，它們都已被列入“率先啟動(dòng)六片、重點(diǎn)規(guī)劃四區(qū)”的內(nèi)容，其規(guī)劃建設(shè)將推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向多極增長的方向邁進(jìn)。 
　　臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)：具備了快速發(fā)展的條件 
　　臨空經(jīng)濟(jì)作為一種新經(jīng)濟(jì)模式和新興的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，已成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的新增長點(diǎn)。近年來，青島流亭國際機(jī)場客貨運(yùn)總量以每年超過20％的速度快速增長；大量賓館、酒店、物流、臨空產(chǎn)業(yè)在機(jī)場周邊聚集，呈現(xiàn)出機(jī)場功能逐步強(qiáng)化、產(chǎn)業(yè)配套體系日趨完善、機(jī)場功能分區(qū)初步形成等特點(diǎn)。從綜合角度分析，青島臨空經(jīng)濟(jì)已經(jīng)處在發(fā)展的初級(jí)階段，具備了快速發(fā)展的條件。 
　　伴隨著城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，臨空經(jīng)濟(jì)作為一種新經(jīng)濟(jì)模式和新興的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，已成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的新增長點(diǎn)。 
　　當(dāng)前，臨空經(jīng)濟(jì)的研究一般以“機(jī)場 ——城市——區(qū)域”為基本發(fā)展理念，在對機(jī)場經(jīng)濟(jì)職能與定位的基礎(chǔ)上，基于產(chǎn)業(yè)鏈理論，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高其經(jīng)濟(jì)輻射與帶動(dòng)能力。 
　　近年來青島流亭國際機(jī)場客運(yùn)、貨運(yùn)總量迅速膨脹，大量的賓館、酒店、物流、臨空產(chǎn)業(yè)已在機(jī)場周邊聚集。眾多機(jī)務(wù)維修、物流、辦公等項(xiàng)目正在洽談，臨空經(jīng)濟(jì)初具雛形。因此，加強(qiáng)其行業(yè)類型的劃分、組合、整合與空間布局的設(shè)計(jì)具有重大意義。 
　　青島航空運(yùn)輸?shù)目焖侔l(fā)展，極大的帶動(dòng)了青島臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，并在機(jī)場周圍集聚了大量產(chǎn)業(yè)，使機(jī)場周邊地區(qū)形成多功能經(jīng)濟(jì)區(qū)域。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已基本配套完成。目前，已經(jīng)形成了以山東航空公司青島分公司為主的航空公司產(chǎn)業(yè)鏈，其主要包括航空物流、航空食品、航空器維修、航油航材、航空培訓(xùn)、酒店餐飲等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。二是輔助產(chǎn)業(yè)體系正加速形成。目前臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)分布還是以機(jī)械加工、食品加工、紡織加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，臨空指向性產(chǎn)業(yè)還較少，大多數(shù)產(chǎn)業(yè)依賴海港。同時(shí)區(qū)內(nèi)的各種產(chǎn)業(yè)多為單獨(dú)經(jīng)營，規(guī)模不大，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)較弱�，F(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)門類主要包括：工藝首飾品、生物制藥業(yè)、新材料工業(yè)、紡織加工業(yè)。 
　　隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)已初步形成了以機(jī)場為中心的機(jī)場核心區(qū)，并在周邊形成多個(gè)以臨港產(chǎn)業(yè)、保稅物流為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。從綜合角度分析，青島臨空經(jīng)濟(jì)已經(jīng)處在了發(fā)展的初級(jí)階段，具備了快速發(fā)展的條件。 
　　膠州少海：八年時(shí)間投資150億元完成整體開發(fā)建設(shè) 
　　膠州是一座歷史悠久的城市，地處膠州灣畔，具有陸路、海路、空港三位一體的交通優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。膠州史志記載：自塔埠頭至淮子口水域，別名少海。唐宋以來，福建、淮浙商船，扶桑、高麗客輪停泊于此……秋冬之交，商客云集，千帆林立，甚是壯觀。滄海桑田，世事變遷。隨著青島開埠，藍(lán)色的大海漸行漸遠(yuǎn)。當(dāng)初停泊船只的塔埠頭如今已經(jīng)淡出人們的視線，曾經(jīng)是大海的膠州灣一部分的海域淤積成了一片片長滿雜草的荒灘。 
　　2003年，膠州市進(jìn)行了新一輪的城市總體規(guī)劃調(diào)整，隨著城市規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，規(guī)劃區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施亟需完備。2004年膠州市為完善城市防洪功能，開挖水面面積為6.28平方公里的東部滯洪區(qū)并建設(shè)高品位特色生態(tài)旅游項(xiàng)目作為當(dāng)年實(shí)事之一。2004年11月起，按照“給洪水以出路，變荒灘為寶地”的思路，運(yùn)用市場化手段融資6.8億元，在東部鹽堿地興建東部滯洪區(qū)工程。除了滿足膠州城區(qū)的滯洪功能外，膠州決定以少海為核心，再造一片親水生態(tài)新城，將其周邊定位于一個(gè)集景觀居住、休閑娛樂、商務(wù)活動(dòng)為一體的高檔休閑旅游區(qū)。少海新城項(xiàng)目的實(shí)施是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，是城市經(jīng)營建設(shè)的有益探索，也是一項(xiàng)利在當(dāng)代、功在千秋的民心工程。 
　　少海新城位于膠州市區(qū)東南側(cè)，東隔大沽河與青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)相接，南隔膠州灣高速公路與膠州灣相接，西靠膠州灣工業(yè)園，北依膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃總用地面積16平方公里，其中主體水面面積6.28平方公里。 
　　《膠州少海新城總體規(guī)劃》確立的發(fā)展目標(biāo)是：建設(shè)集自然生態(tài)、濱水休閑、度假旅游、歷史人文、高檔居住等功能于一體的城市濱水復(fù)合功能區(qū)；以水系、綠化、道路等生態(tài)廊道為骨架，以大型水體為核心，將少海新城打造成為充滿生機(jī)活力的國際化、生態(tài)化、現(xiàn)代化景區(qū)，具有產(chǎn)業(yè)支撐、旅游支撐、生態(tài)支撐的片區(qū)。少海新城依據(jù)“成熟一片、開發(fā)一片、滾動(dòng)發(fā)展”的建設(shè)原則，計(jì)劃自2008年起利用三年時(shí)間，投資30億元先進(jìn)行景觀、綠化、市政道路、管網(wǎng)等環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成一級(jí)土地市場開發(fā)，提高環(huán)境承載能力，使土地升值、增值。自2008年起利用八年時(shí)間投資150億元完成整體開發(fā)建設(shè)。 
　　膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)： 
　　讓膠州躋身核心圈層 
　　膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)作為膠州灣西岸的咽喉、“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的主要載體和重點(diǎn)規(guī)劃的四大片區(qū)之一，目前編制完成的《膠州市膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)規(guī)劃方案》壓縮了工業(yè)區(qū)用地規(guī)模，擴(kuò)大了商貿(mào)居住休閑區(qū)的占地規(guī)模，堅(jiān)持生態(tài)、環(huán)保兩個(gè)基本原則，以打造濱海社區(qū)、生態(tài)城區(qū)為終極目標(biāo)。 
　　本次規(guī)劃范圍位于膠州灣西海岸，北至膠州營里路，西至膠黃鐵路，南以洋河為界，東臨大沽河和膠州灣，規(guī)劃面積約3139.30公頃。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)功能定位為青島市擁灣發(fā)展的重要片區(qū)，膠州灣西海岸集先進(jìn)制造業(yè)、科技研發(fā)、休閑旅游、高端居住為一體的生態(tài)新城。 
　　膠州灣產(chǎn)業(yè)新區(qū)的建設(shè)，使得膠州灣地區(qū)真正實(shí)現(xiàn)打破行政界線進(jìn)行空間資源整合，也使得膠州不僅具備躋身內(nèi)圈層，而且還將進(jìn)一步成為大青島發(fā)展的核心圈層，與青島、黃島、紅島共同承載環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展的宏偉戰(zhàn)略。