仲量聯行亞太區研究部主管文麗菁博士表示：“與以往的周期波動所不同的是，由于市場基本面仍然保持良好，預計亞太地區大部分房地產市場下跌的幅度不會太大。長期結構性驅動力以及對經濟增長的預期，將確保更多來自全球房地產市場的資本繼續進入亞太區。” 
　　在寫字樓市場，越來越多的公司暫時擱置寫字樓擴張計劃，力求重訂租金并推遲先前升級其辦公設施的計劃。文麗菁博士表示：“亞太地區大多數市場的寫字樓空置率創歷史新低以及供應有限的狀況，將有助于緩解租戶需求低迷所帶來的不利影響。不過，潛在的供過于求正成為該地區部分市場的主要問題，在中國的一線城市以及印度郊區的小規模市場此現象尤其凸現。目前日本東京已成為首個墜入本輪波動周期中下跌區間的主要寫字樓市場，預計未來十二到十八個月其它城市也將出現類似狀況。” 
　　在商鋪市場，由于出現更多較困難的交易條件，再加上多個市場新增供應同時涌入，預計未來市場租金不會出現大幅上揚。商鋪市場將繼續出現重大結構性調整，處于快速增長中的中國和印度等新興市場尤其如此，大型購物中心在這些新興市場中已成為重要的地標性建筑，并且吸引越來越多的高端零售商進駐。 
　　在工業地產市場，由于亞太區各國經濟發展疲軟以及能源成本偏高導致市場需求放緩，預計短期內工業地產的租金會進一步走低。盡管如此，支撐工業地產市場的長期根本性驅動因素仍然存在，這些因素包括由于貿易額以及內需日益增加導致對優質物流設施需求的日益增長；另外，亞洲國家經濟價值鏈的提升促使商務園區的數量增長，也是其中的一個根本性驅動因素 。