中新南寧網11月24日電 如果你置身于青秀區，你就會發現，一股濃郁的現代化氣息撲面而來：地王大廈、人人樂、廣州友誼、航洋國際、夢之島、東門海鮮市場……這個南寧市民和外來游客眼中觀光、旅游、購物的好去處，如今已成為南寧乃至廣西知名的高檔購物娛樂休閑中心。無論是周末還是節假日，五象廣場人潮如織，埌東商圈聚攏了越來越多的人氣財氣。此外，七星路、古城路名牌服飾一條街、桃源路休閑娛樂一條街、中山路風味美食一條街、星湖路電子科技一條街、東葛路通信器材一條街……都透著都市的繁華氣息。

　　南寧市青秀區依托城區獨特的區位優勢，大力發展現代服務業，鞏固提升傳統服務業，突出城區第三產業優勢地位。轄區內房地產業、金融保險、科技、文化、信息、連鎖超市等現代服務業迅速崛起，形成了特有的“五圈八街”商貿格局和以埌東、鳳嶺、仙葫為龍頭的房地產開發熱潮，使青秀區成為名副其實的購物中心、美食天堂、居住福地和娛樂天地。

　　“現代服務業是城市經濟發展的新標志、新趨勢。近年來，青秀區委、政府以營造良好的發展環境為契機，著力發展以現代金融保險、會展、房地產、電子信息服務業等為主的現代服務業，使城區經濟從傳統的第三產業轉變為傳統服務業與現代服務業并舉的區域經濟，大大提升了區域經濟的素質，提高了區域經濟綜合競爭力。”青秀區委書記肖志鋼對記者如是說。

　　今年以來，青秀區積極承接東部產業轉移，主動融入廣西北部灣經濟區開放開發，按照“大力發展現代服務業，鞏固提升傳統服務業”的發展思路，結合慶祝廣西壯族自治區成立50周年大慶，廣泛開展“迎大慶，樹形象，滿意服務在青秀”活動，精心構建大埌東商圈，全力打造區域性國際金融保險、交通、信息、會展中心，建設區域性國際城市核心城區。

　　招商引資效果顯著　現代服務業發展提速

　　青秀區加大招商引資力度，不斷取得新突破，為現代服務業的發展營造良好環境。

　　隨著中國—東盟自由貿易區加快建設，廣西北部灣經濟區開放開發，青秀區作為南寧市的核心城區，其獨特的區位優勢和優越的投資環境越來越受到各界投資者青睞，世界和中國500強企業、知名大企業、民營大企業等踴躍在青秀區投資、合作。目前中國電信廣西分公司、中國石化廣西分公司、聯想集團、箭牌糖果(中國)有限公司、拜耳醫藥保健有限公司、西門子(中國)有限公司等知名企業已落戶該城區；中國華電集團、保利集團、恒大地產、廣東海利集團等一大批國內大企業已在青秀區設立總部或辦事機構；香港華潤集團也已在城區設立公司，由其投資百億元大項目——華潤中心的前期規劃工作正在順利推進中，并將于明年開工建設。目前埌東、鳳嶺片區已成為跨國公司、國內大企業和東盟知名企業落戶南寧的“洼地”，這片區總部經濟的快速發展將給青秀區經濟發展注入新的活力。

　　青秀區按照自治區、市黨委和政府有關承接東部產業轉移的要求，繼續深入開展“百企入邕”活動，加大對東部發達地區的招商力度，鞏固珠江三角洲特別是廣東省發達地區的招商，拓展長江三角洲上海、浙江、江蘇、福建等地開展招商活動。一批有實力的企業、客商紛至沓來，參觀考察、洽談項目。 青秀區抓住機會大力宣傳推介城區投資環境、招商項目，使客商更多地了解青秀區、認識青秀區，進而選擇到青秀區投資，使更多的東部產業轉移到青秀區，促進招商引資活動縱深發展。在今年的“兩會一節”上，青秀區招商引資取得喜人的成績，成功簽下了7個項目，投資總額達69.55億元，簽約項目比去年多出3個，投資總金額高出40億元。

　　現代服務業開放程度的提高，特別是中國—東盟博覽會長期落戶南寧市，促進了青秀區服務業的多元化發展。青秀區抓住這一有利時機，引入多元化服務業品牌，以點帶面，促進城區服務業管理水平、經營模式和品牌意識的快速升級。

　　在這一思路的指引下，青秀區重點扶持航洋國際、廣州友誼、漢爾巴斯等外資、合資企業，加大港澳臺投資、外商投資等企業涉足城區服務業領域，給城區現代服務業的發展注入新鮮血液。目前，青秀區服務業企業的資本結構逐步趨于多元化，呈現出多種經濟結構共同發展的態勢，促進了現代服務業的快速發展。今年1-10月，全城區財政總收入達239387萬元，同比增長26.17%，完成計劃的83.64%；增值稅和營業稅分別增長了18.42%和24.71%。統計資料表明，批零、餐飲和房地產仍然是青秀區三大傳統支柱產業，貢獻最大。同時，商貿、金融保險證券、旅游等現代服務業已成為城區財稅新的、重要的增長點。

　　發展四大優勢產業　構筑新的服務平臺

　　縱觀青秀區，目前已經形成商貿物流業、金融保險業、房地產業、旅游會展業等四大優勢產業。

　　以促進商貿業升級為主導，打造購物天堂。青秀區以“建設區域性國際購物天堂”為目標，以建設大市場、發展大貿易、搞活大流通為主導，優化商貿布局，發展新商圈，突出重點，發揮優勢，加強引導，大力發展城區商貿業，全力做好高端百貨項目的招商引資工作，廣州友誼商店、航洋國際城、巴黎春天百貨和夢之島百貨及優購超市等國內、國際大型商貿企業先后進駐，促進了城區商貿業的快速升級，很快使青秀區成為了國際流行時尚和著名品牌的集聚地。同時，青秀區已成為了南寧市新型的商貿中心，城區內商廈林立，商貿繁榮，經精心扶持和大力引導，形成了以中山路、新民路、民族大道、東葛路延長線、瑯東為中心的五大核心商業圈和七星路精品服飾一條街、東葛路通信器材專業街、星湖路電子科技街、教育路文化體育用品一條街、桃源路和長湖路飲食娛樂一條街、中山路美食街、雙擁路特色餐飲一條街等八大商業街區。構建了一批檔次較高、規模較大、具有較強大輻射功能的富安居建筑裝飾市場、桂中家居市場、外灘新城購物中心等集購物、健身、飲食、娛樂為一體的現代化新型商貿業態聚集區。今年1－10月，夢之島、人人樂、廣州友誼等8大商場超市零售額達120000萬元，同比增長53%。

　　以全面融入廣西北部灣經濟區為契機，拓展金融保險業發展空間。青秀區獨特的區位優勢，成為了與東盟國際接軌的區域性國際城市的核心城區，金融業是現代經濟的“晴雨表”，也是城區重點扶持和發展的重要行業。根據南寧市經濟和社會發展的要求,加大對香港、東南亞金融機構的引進力度,加強與歐美及日韓金融機構的聯系,吸引和支持其金融機構在青秀區設立營銷總部、地區總部、票據中心、研發中心和人才培訓基地等,增強金融服務業的活力。目前，青秀區成功地引進了興業銀行、浦東發展銀行、南洋銀行、星展銀行、招商銀行、中國光大銀行、中信銀行、信誠保險、泰康保險、招商證券、國海證券等國內外金融保險機構進駐城區。這將使青秀區成為廣西擁有銀行最多的、也是第一個擁有外資銀行的城區，為把青秀區打造為區域性國際金融中心打下基礎。

　　隨著南寧市建設和發展的東移，鳳嶺、柳沙、仙葫開發區及周邊房地產持續升溫，青秀區已成為廣西房地產的最熱點地區，吸引了一批重大項目開發建設，許多大型樓盤正在建設當中。有總投資超億元的匯東國際、萬正假日風情等商住樓，有富安居家居建材廣場、廣西文體用品批發市場等綜合大型市場，有萬豪大酒店、桂景大酒店、紅林大酒店、三月花大酒店等高等級賓館。

　　以旅游國際化為突破口，加快發展旅游會展產業。隨著南寧市經濟的快速發展，青秀區旅游業的發展漸入角色，青秀區充分利用中國—東盟博覽會、廣西北部灣經濟區建設和中越政府“兩廊一圈”建設等歷史機遇給青秀區旅游業發展帶來的巨大發展空間，突出旅游國際化這一主題，以區域性國際合作為背景，并根據本城區實際，制定了《南寧市青秀區旅游業“十一五”發展規劃》，進一步加大轄區旅游資源的綜合開發和整合力度。2008年，該城區以開展“風情青秀” 主題旅游年活動為契機，提出了“新旅游、新體驗、新風情”的宣傳口號，組織實施了以廣西民族文物苑、廣西博物館為主的“青秀民俗風情游”、為淥口坡為主的“青秀鄉村風情游”、以鄧穎超紀念館為主的“青秀紅色文化風情游” 和“小手牽大手，魅力金匯游”等幾大主題活動，整合和打造了城區的精品旅游路線。旅游業成為了城區新的經濟增長點，青秀區的旅游業步入發展快車道，也為城區奪得了由南寧市政府頒發的"旅游工作先進城區”稱號。

　　打造埌東鳳嶺商圈　著力發展總部經濟

　　記者在采訪中還了解到一個令人振奮的消息：青秀區將圍繞“優化服務業布局，改造提升傳統服務業，加快發展現代服務業”這一目標，繁榮城市經濟的突破口，專業規劃埌東和鳳嶺商圈的發展。“青秀區作為南寧市建設區域性國際城市的核心城區，經濟結構要從傳統服務業為主轉變到傳統服務與現代服務業并舉，是發展的大勢所趨。城區黨委、政府要營造好環境，做好服務工作，吸引更多的現代服務業大企業、知名企業落戶青秀區，這是我們工作的著力點。”青秀區區長趙禹鵬滿懷信心地說。

　　大力發展現代服務業，全力打造以國際會展中心為核心的國際商務區，重點發展新型商貿、房地產、會展旅游、信息業、科技服務等為生產生活服務的公共服務行業。加快發展現代物流業的招商力度，構建基礎設施、信息網絡、物流配送三大平臺，建立現代物流配送體系，推進綜合物流信息平臺建設；拓展金融業發展空間，大力發展為金融業提供服務的證券資信評估、投資咨詢、資產評估、會計、審計、律師、保險代理、經紀等中介服務組織，努力建設區域性金融中心。要努力建設與青秀區“總部經濟區、商貿物流區、文化旅游區、生態宜居區”的城區功能定位相適應的，繁榮、便利、規范、安全和可持續發展的商業服務業體系。大力打造瑯東、鳳嶺商圈，把該區域建設成為集行政、商務、服務、居住及文化娛樂為一體的國際商務區，成為現代化高層建筑集中，國際知名公司云集，知識、信息、資本密集，具有規模效應與集散效應優勢的區域。

　　要依托鳳嶺、埌東商圈和仙葫經濟開發區的地域優勢，進一步處理好軟、硬件環境的關系，進一步提升服務水平，落實好有利于總部經濟發展的稅收和人力資源等相關優惠政策，創造條件地吸引更多的企業總部、分支機構、研發中心機構落戶我城區，引進符合青秀區產業發展導向的企業總部向青秀區集聚，重點引進國內外大企業大集團來青秀區設立區域性總部和研發、營銷等職能型總部；要主動對接北欽防重大產業項目建設，吸引和爭取北欽防大企業、大項目在我城區設立總部和辦事機構，進一步促進青秀區的產業結構升級和城市經濟轉型，提升青秀區的綜合競爭力，使青秀區真正成為人才薈萃、現代服務業發達、總部經濟發展的理想地。（南寧日報/蘇華清 李麗莉 石磊 農耀國）