中新南寧網(wǎng)11月24日電 如果你置身于青秀區(qū)，你就會發(fā)現(xiàn)，一股濃郁的現(xiàn)代化氣息撲面而來：地王大廈、人人樂、廣州友誼、航洋國際、夢之島、東門海鮮市場……這個南寧市民和外來游客眼中觀光、旅游、購物的好去處，如今已成為南寧乃至廣西知名的高檔購物娛樂休閑中心。無論是周末還是節(jié)假日，五象廣場人潮如織，埌東商圈聚攏了越來越多的人氣財氣。此外，七星路、古城路名牌服飾一條街、桃源路休閑娛樂一條街、中山路風(fēng)味美食一條街、星湖路電子科技一條街、東葛路通信器材一條街……都透著都市的繁華氣息。

　　南寧市青秀區(qū)依托城區(qū)獨特的區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，鞏固提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，突出城區(qū)第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢地位。轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、金融保險、科技、文化、信息、連鎖超市等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迅速崛起，形成了特有的“五圈八街”商貿(mào)格局和以埌東、鳳嶺、仙葫為龍頭的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，使青秀區(qū)成為名副其實的購物中心、美食天堂、居住福地和娛樂天地。

　　“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是城市經(jīng)濟發(fā)展的新標(biāo)志、新趨勢。近年來，青秀區(qū)委、政府以營造良好的發(fā)展環(huán)境為契機，著力發(fā)展以現(xiàn)代金融保險、會展、房地產(chǎn)、電子信息服務(wù)業(yè)等為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，使城區(qū)經(jīng)濟從傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)閭鹘y(tǒng)服務(wù)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)并舉的區(qū)域經(jīng)濟，大大提升了區(qū)域經(jīng)濟的素質(zhì)，提高了區(qū)域經(jīng)濟綜合競爭力�！鼻嘈銋^(qū)委書記肖志鋼對記者如是說。

　　今年以來，青秀區(qū)積極承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，主動融入廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)開放開發(fā)，按照“大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，鞏固提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)”的發(fā)展思路，結(jié)合慶祝廣西壯族自治區(qū)成立50周年大慶，廣泛開展“迎大慶，樹形象，滿意服務(wù)在青秀”活動，精心構(gòu)建大埌東商圈，全力打造區(qū)域性國際金融保險、交通、信息、會展中心，建設(shè)區(qū)域性國際城市核心城區(qū)。

　　招商引資效果顯著　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提速

　　青秀區(qū)加大招商引資力度，不斷取得新突破，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。

　　隨著中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)加快建設(shè)，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)開放開發(fā)，青秀區(qū)作為南寧市的核心城區(qū)，其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)越的投資環(huán)境越來越受到各界投資者青睞，世界和中國500強企業(yè)、知名大企業(yè)、民營大企業(yè)等踴躍在青秀區(qū)投資、合作。目前中國電信廣西分公司、中國石化廣西分公司、聯(lián)想集團、箭牌糖果(中國)有限公司、拜耳醫(yī)藥保健有限公司、西門子(中國)有限公司等知名企業(yè)已落戶該城區(qū)；中國華電集團、保利集團、恒大地產(chǎn)、廣東海利集團等一大批國內(nèi)大企業(yè)已在青秀區(qū)設(shè)立總部或辦事機構(gòu)；香港華潤集團也已在城區(qū)設(shè)立公司，由其投資百億元大項目——華潤中心的前期規(guī)劃工作正在順利推進(jìn)中，并將于明年開工建設(shè)。目前埌東、鳳嶺片區(qū)已成為跨國公司、國內(nèi)大企業(yè)和東盟知名企業(yè)落戶南寧的“洼地”，這片區(qū)總部經(jīng)濟的快速發(fā)展將給青秀區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力。

　　青秀區(qū)按照自治區(qū)、市黨委和政府有關(guān)承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的要求，繼續(xù)深入開展“百企入邕”活動，加大對東部發(fā)達(dá)地區(qū)的招商力度，鞏固珠江三角洲特別是廣東省發(fā)達(dá)地區(qū)的招商，拓展長江三角洲上海、浙江、江蘇、福建等地開展招商活動。一批有實力的企業(yè)、客商紛至沓來，參觀考察、洽談項目。 青秀區(qū)抓住機會大力宣傳推介城區(qū)投資環(huán)境、招商項目，使客商更多地了解青秀區(qū)、認(rèn)識青秀區(qū)，進(jìn)而選擇到青秀區(qū)投資，使更多的東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到青秀區(qū)，促進(jìn)招商引資活動縱深發(fā)展。在今年的“兩會一節(jié)”上，青秀區(qū)招商引資取得喜人的成績，成功簽下了7個項目，投資總額達(dá)69.55億元，簽約項目比去年多出3個，投資總金額高出40億元。

　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放程度的提高，特別是中國—東盟博覽會長期落戶南寧市，促進(jìn)了青秀區(qū)服務(wù)業(yè)的多元化發(fā)展。青秀區(qū)抓住這一有利時機，引入多元化服務(wù)業(yè)品牌，以點帶面，促進(jìn)城區(qū)服務(wù)業(yè)管理水平、經(jīng)營模式和品牌意識的快速升級。

　　在這一思路的指引下，青秀區(qū)重點扶持航洋國際、廣州友誼、漢爾巴斯等外資、合資企業(yè)，加大港澳臺投資、外商投資等企業(yè)涉足城區(qū)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，給城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展注入新鮮血液。目前，青秀區(qū)服務(wù)業(yè)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)逐步趨于多元化，呈現(xiàn)出多種經(jīng)濟結(jié)構(gòu)共同發(fā)展的態(tài)勢，促進(jìn)了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。今年1-10月，全城區(qū)財政總收入達(dá)239387萬元，同比增長26.17%，完成計劃的83.64%；增值稅和營業(yè)稅分別增長了18.42%和24.71%。統(tǒng)計資料表明，批零、餐飲和房地產(chǎn)仍然是青秀區(qū)三大傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，貢獻(xiàn)最大。同時，商貿(mào)、金融保險證券、旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已成為城區(qū)財稅新的、重要的增長點。

　　發(fā)展四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)　構(gòu)筑新的服務(wù)平臺

　　縱觀青秀區(qū)，目前已經(jīng)形成商貿(mào)物流業(yè)、金融保險業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游會展業(yè)等四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。

　　以促進(jìn)商貿(mào)業(yè)升級為主導(dǎo)，打造購物天堂。青秀區(qū)以“建設(shè)區(qū)域性國際購物天堂”為目標(biāo)，以建設(shè)大市場、發(fā)展大貿(mào)易、搞活大流通為主導(dǎo)，優(yōu)化商貿(mào)布局，發(fā)展新商圈，突出重點，發(fā)揮優(yōu)勢，加強引導(dǎo)，大力發(fā)展城區(qū)商貿(mào)業(yè)，全力做好高端百貨項目的招商引資工作，廣州友誼商店、航洋國際城、巴黎春天百貨和夢之島百貨及優(yōu)購超市等國內(nèi)、國際大型商貿(mào)企業(yè)先后進(jìn)駐，促進(jìn)了城區(qū)商貿(mào)業(yè)的快速升級，很快使青秀區(qū)成為了國際流行時尚和著名品牌的集聚地。同時，青秀區(qū)已成為了南寧市新型的商貿(mào)中心，城區(qū)內(nèi)商廈林立，商貿(mào)繁榮，經(jīng)精心扶持和大力引導(dǎo)，形成了以中山路、新民路、民族大道、東葛路延長線、瑯東為中心的五大核心商業(yè)圈和七星路精品服飾一條街、東葛路通信器材專業(yè)街、星湖路電子科技街、教育路文化體育用品一條街、桃源路和長湖路飲食娛樂一條街、中山路美食街、雙擁路特色餐飲一條街等八大商業(yè)街區(qū)。構(gòu)建了一批檔次較高、規(guī)模較大、具有較強大輻射功能的富安居建筑裝飾市場、桂中家居市場、外灘新城購物中心等集購物、健身、飲食、娛樂為一體的現(xiàn)代化新型商貿(mào)業(yè)態(tài)聚集區(qū)。今年1－10月，夢之島、人人樂、廣州友誼等8大商場超市零售額達(dá)120000萬元，同比增長53%。

　　以全面融入廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)為契機，拓展金融保險業(yè)發(fā)展空間。青秀區(qū)獨特的區(qū)位優(yōu)勢，成為了與東盟國際接軌的區(qū)域性國際城市的核心城區(qū)，金融業(yè)是現(xiàn)代經(jīng)濟的“晴雨表”，也是城區(qū)重點扶持和發(fā)展的重要行業(yè)。根據(jù)南寧市經(jīng)濟和社會發(fā)展的要求,加大對香港、東南亞金融機構(gòu)的引進(jìn)力度,加強與歐美及日韓金融機構(gòu)的聯(lián)系,吸引和支持其金融機構(gòu)在青秀區(qū)設(shè)立營銷總部、地區(qū)總部、票據(jù)中心、研發(fā)中心和人才培訓(xùn)基地等,增強金融服務(wù)業(yè)的活力。目前，青秀區(qū)成功地引進(jìn)了興業(yè)銀行、浦東發(fā)展銀行、南洋銀行、星展銀行、招商銀行、中國光大銀行、中信銀行、信誠保險、泰康保險、招商證券、國海證券等國內(nèi)外金融保險機構(gòu)進(jìn)駐城區(qū)。這將使青秀區(qū)成為廣西擁有銀行最多的、也是第一個擁有外資銀行的城區(qū)，為把青秀區(qū)打造為區(qū)域性國際金融中心打下基礎(chǔ)。

　　隨著南寧市建設(shè)和發(fā)展的東移，鳳嶺、柳沙、仙葫開發(fā)區(qū)及周邊房地產(chǎn)持續(xù)升溫，青秀區(qū)已成為廣西房地產(chǎn)的最熱點地區(qū)，吸引了一批重大項目開發(fā)建設(shè)，許多大型樓盤正在建設(shè)當(dāng)中。有總投資超億元的匯東國際、萬正假日風(fēng)情等商住樓，有富安居家居建材廣場、廣西文體用品批發(fā)市場等綜合大型市場，有萬豪大酒店、桂景大酒店、紅林大酒店、三月花大酒店等高等級賓館。

　　以旅游國際化為突破口，加快發(fā)展旅游會展產(chǎn)業(yè)。隨著南寧市經(jīng)濟的快速發(fā)展，青秀區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展?jié)u入角色，青秀區(qū)充分利用中國—東盟博覽會、廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)建設(shè)和中越政府“兩廊一圈”建設(shè)等歷史機遇給青秀區(qū)旅游業(yè)發(fā)展帶來的巨大發(fā)展空間，突出旅游國際化這一主題，以區(qū)域性國際合作為背景，并根據(jù)本城區(qū)實際，制定了《南寧市青秀區(qū)旅游業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，進(jìn)一步加大轄區(qū)旅游資源的綜合開發(fā)和整合力度。2008年，該城區(qū)以開展“風(fēng)情青秀” 主題旅游年活動為契機，提出了“新旅游、新體驗、新風(fēng)情”的宣傳口號，組織實施了以廣西民族文物苑、廣西博物館為主的“青秀民俗風(fēng)情游”、為淥口坡為主的“青秀鄉(xiāng)村風(fēng)情游”、以鄧穎超紀(jì)念館為主的“青秀紅色文化風(fēng)情游” 和“小手牽大手，魅力金匯游”等幾大主題活動，整合和打造了城區(qū)的精品旅游路線。旅游業(yè)成為了城區(qū)新的經(jīng)濟增長點，青秀區(qū)的旅游業(yè)步入發(fā)展快車道，也為城區(qū)奪得了由南寧市政府頒發(fā)的"旅游工作先進(jìn)城區(qū)”稱號。

　　打造埌東鳳嶺商圈　著力發(fā)展總部經(jīng)濟

　　記者在采訪中還了解到一個令人振奮的消息：青秀區(qū)將圍繞“優(yōu)化服務(wù)業(yè)布局，改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”這一目標(biāo)，繁榮城市經(jīng)濟的突破口，專業(yè)規(guī)劃埌東和鳳嶺商圈的發(fā)展。“青秀區(qū)作為南寧市建設(shè)區(qū)域性國際城市的核心城區(qū)，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)要從傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)為主轉(zhuǎn)變到傳統(tǒng)服務(wù)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)并舉，是發(fā)展的大勢所趨。城區(qū)黨委、政府要營造好環(huán)境，做好服務(wù)工作，吸引更多的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大企業(yè)、知名企業(yè)落戶青秀區(qū)，這是我們工作的著力點。”青秀區(qū)區(qū)長趙禹鵬滿懷信心地說。

　　大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，全力打造以國際會展中心為核心的國際商務(wù)區(qū)，重點發(fā)展新型商貿(mào)、房地產(chǎn)、會展旅游、信息業(yè)、科技服務(wù)等為生產(chǎn)生活服務(wù)的公共服務(wù)行業(yè)。加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的招商力度，構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施、信息網(wǎng)絡(luò)、物流配送三大平臺，建立現(xiàn)代物流配送體系，推進(jìn)綜合物流信息平臺建設(shè)；拓展金融業(yè)發(fā)展空間，大力發(fā)展為金融業(yè)提供服務(wù)的證券資信評估、投資咨詢、資產(chǎn)評估、會計、審計、律師、保險代理、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)組織，努力建設(shè)區(qū)域性金融中心。要努力建設(shè)與青秀區(qū)“總部經(jīng)濟區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、文化旅游區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)”的城區(qū)功能定位相適應(yīng)的，繁榮、便利、規(guī)范、安全和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)服務(wù)業(yè)體系。大力打造瑯東、鳳嶺商圈，把該區(qū)域建設(shè)成為集行政、商務(wù)、服務(wù)、居住及文化娛樂為一體的國際商務(wù)區(qū)，成為現(xiàn)代化高層建筑集中，國際知名公司云集，知識、信息、資本密集，具有規(guī)模效應(yīng)與集散效應(yīng)優(yōu)勢的區(qū)域。

　　要依托鳳嶺、埌東商圈和仙葫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地域優(yōu)勢，進(jìn)一步處理好軟、硬件環(huán)境的關(guān)系，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，落實好有利于總部經(jīng)濟發(fā)展的稅收和人力資源等相關(guān)優(yōu)惠政策，創(chuàng)造條件地吸引更多的企業(yè)總部、分支機構(gòu)、研發(fā)中心機構(gòu)落戶我城區(qū)，引進(jìn)符合青秀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)總部向青秀區(qū)集聚，重點引進(jìn)國內(nèi)外大企業(yè)大集團來青秀區(qū)設(shè)立區(qū)域性總部和研發(fā)、營銷等職能型總部；要主動對接北欽防重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，吸引和爭取北欽防大企業(yè)、大項目在我城區(qū)設(shè)立總部和辦事機構(gòu)，進(jìn)一步促進(jìn)青秀區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，提升青秀區(qū)的綜合競爭力，使青秀區(qū)真正成為人才薈萃、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)、總部經(jīng)濟發(fā)展的理想地。（南寧日報/蘇華清 李麗莉 石磊 農(nóng)耀國）