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武漢郵政局實現企業資產增值

2008-4-2 12:52:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
根據近兩年在盤活資產工作方面取得的經驗,日前,湖北省武漢市郵政局提出,2008年,全年預期實現資產盤活收入目標1300萬元,閑置房產盤活率達到98%,使全局上下資產保值增值意識得到進一步增強。他們還將網點、資產盤活整合為一體,成立了網點改造辦公室,主要負責對全局各單位及各部門移交的閑置房產、地產、設備、網點的經營,確保其保值增值。 
  為推進閑置資產的經營逐步走向規范化,2006年,武漢局成立了資產經營公司,規定全局的資產經營統一交由該公司管理,最大限度地發揮資產的效能。同時,按照現有資產經營主體的不同,實行多層次的責權利劃分,做到規范運行,協調發展。資產經營公司作為全局資產盤活管理的核心,承擔資產出租、盤活等經營目標。各區局及擁有閑置房產經營權限的二級單位,在資產經營公司的授權下,承擔相應的資產租賃收入的二級目標,明確了出資者代表與經營者的權責,并將責任目標納入企業收入和收支差管理,進入全局預算管理體系。
  在規范基礎管理方面,武漢局主要進行了全局閑置房產的調查摸底工作,對全局244處出租門面房屋及閑置房產進行清理登記入冊,建立健全全局閑置房產管理資料。同時,制定了閑置資產管理辦法,規范了閑置設備出售工作流程和操作程序。建立了承租戶信用等級評價管理制度,對連續3次未按合同及時繳納租金的租戶,不予續簽合同;根據各物資回收公司的基本情況、公司實力、規模大小及誠信度等建立了二手設備回收單位的檔案資料;重點規范了房屋租賃合同,提高了押金金額,降低了租賃風險;對全局年租金在3萬元以上的門面房屋實行公開競標,取得了良好的效益。
  通過兩年多來資產經營體系的逐步完善和全面推行,2006年,武漢局盤活資產收入達1325萬元;2007年,閑置房產盤活率達到95.6%。
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