紹興縣縣府所在地柯橋，作為我國紡織工業(yè)發(fā)祥地之一，憑借紡織、印染等產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，已發(fā)展成為浙江省經(jīng)濟最為發(fā)達的地區(qū)之一，并擁有亞洲最大的紡織品集散中心——中國輕紡城。
    據(jù)不完全統(tǒng)計，每天到紹興采購的外商有１萬多人，而常駐當?shù)氐膭t有３０００人左右，紹興紡織業(yè)的優(yōu)勢在近年來得到了充分的展示。
    ;但隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整和貿(mào)易平臺的不斷變革，原有的交易模式已經(jīng)不再適應(yīng)全新的環(huán)境，全新的交易模式呼之欲出——一種以商品展示為主，以洽談、接單及電子商務(wù)為輔，商務(wù)、服務(wù)全面配套的大型展貿(mào)型輕紡平臺正逐漸浮出水面——這就是浙江冠南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的紹興輕紡貿(mào)易中心。
    高端貿(mào)易平臺應(yīng)運而生
    在紡織業(yè)內(nèi)有一句俗話：“全國紡織看江浙，浙江紡織看紹興，紹興紡織看柯橋�！苯B興輕紡貿(mào)易中心就坐落在柯橋。
    可以說，紹興輕紡貿(mào)易中心是時代的產(chǎn)物。但在浙江冠南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理婁為民看來，它的誕生更是必然。
    婁為民表示，江浙一帶的紡織產(chǎn)業(yè)大多存在先天缺陷，生產(chǎn)起點不高，產(chǎn)業(yè)進入門檻低，許多企業(yè)是從集市貿(mào)易經(jīng)營戶或家庭作坊起家，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)弱，集群基礎(chǔ)低。令人擔憂的是，國際上的紡織品貿(mào)易烽煙四起，反傾銷、特保、設(shè)限等貿(mào)易摩擦讓這些差別率不高、基本處于粗放型的紡織企業(yè)遭受紡織壁壘，頻撞“南墻”。
    婁為民表示，在紡織制造技術(shù)改造基本完成后，專業(yè)市場的各種滯后缺陷日益凸現(xiàn)，存在著經(jīng)營業(yè)態(tài)相對陳舊、管理粗放、外部形象欠佳、商務(wù)成本不斷提高等諸多問題。同時，地區(qū)間的競爭也日趨激烈，這種內(nèi)憂外患讓紹興的紡織產(chǎn)業(yè)遇到了前所未有的挑戰(zhàn)，如何提高競爭力，突破現(xiàn)有的瓶頸？
    隨著科學技術(shù)手段的不斷更新，交通運輸業(yè)的深入發(fā)展，地區(qū)與地區(qū)間的聯(lián)系日益緊密，加上互聯(lián)網(wǎng)這種革新模式的不斷深入人心，一種集商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為一體的展貿(mào)中心，正成為柯橋紡織業(yè)交易模式升級的必然產(chǎn)物。像義烏國際商貿(mào)城，就是這種展貿(mào)中心交易模式的成功典范，吸引并擴散著全國大部分的小商品，它的成功經(jīng)驗也使得展貿(mào)中心成為未來中國專業(yè)市場的發(fā)展主流和方向。
    紹興輕紡貿(mào)易中心就這樣應(yīng)運而生。
    “一站式”定位
    柯橋，地處浙江省東部富庶的寧紹平原。紹興輕紡貿(mào)易中心毗鄰滬杭甬高速公路柯橋入口，１５分鐘可達杭州蕭山國際機場，是柯橋的北大門，是全國各地乃至全球客商來柯橋必然率先到達的地方，這無疑為現(xiàn)代商貿(mào)平臺建設(shè)打下了優(yōu)越的硬件基礎(chǔ)。
    展貿(mào)中心這種交易模式，是交易市場升級換代的必然產(chǎn)物，正被廣泛地運用于各個行業(yè)細分市場。但在紹興，這種有別于原有交易模式的業(yè)態(tài)尚屬首創(chuàng)。
    在紹興輕紡貿(mào)易中心建設(shè)之初，也曾有一些同行對待這個新生事物，多少感到有些恐慌，一些傳言接踵而至，給項目的開發(fā)和招商帶來一定壓力。面對這些，婁為民雖有些無奈，但卻從未放棄過自己的目標，一心只想如何踏踏實實地把項目做好，就如他在一份解析報告中為項目做的定位：“‘紹興輕紡貿(mào)易中心’以輕紡專業(yè)區(qū)域、商務(wù)寫字樓、精裝修酒店式公寓、精品商務(wù)公寓等多種物業(yè)為框架，著力打造集紡織品展示、洽談、接單、電子商務(wù)、生活配套于一體的現(xiàn)代化交易模式，最終成為‘天天都是博覽會’式的大型展貿(mào)中心�！倍�這就是婁為民最終所要建成的一站式輕紡貿(mào)易平臺。
    多項優(yōu)勢凸顯
    據(jù)婁為民介紹，為了打造這樣一個“一站式”的現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)域，紹興輕紡貿(mào)易中心特別邀請了國際著名設(shè)計師ＢＯＢＢＹ ＣＨＮＧ擔任項目的設(shè)計總監(jiān)進行規(guī)劃設(shè)計，融入多種物業(yè)類型，定位于針織、休閑面料的展示、洽談、接單，集展示貿(mào)易、商務(wù)辦公、服務(wù)配套于一體。
    整個紹興輕紡貿(mào)易中心總投資３．８億元，占地１１７畝，建筑面積１９萬平方米，由輕紡專業(yè)區(qū)域、高檔寫字樓、單身公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店四種物業(yè)形態(tài)組成。
    無論是商鋪還是寫字樓、單身公寓，紹興輕紡貿(mào)易中心都采用了ＬＯＦＴ設(shè)計，也就是說一層價格可以享受到雙層價值，輔以全框架結(jié)構(gòu)，可以自由分割組合，充分滿足了多功能、高效率的辦公要求。
    為了保障商戶能夠充分地與國際貿(mào)易相對接，同時也為滿足現(xiàn)代商業(yè)需求，紹興輕紡貿(mào)易中心配備了充足的倉儲空間。通過專業(yè)化的存儲管理，商戶完全無需購買倉庫，節(jié)約了大量的倉儲成本。同時，中心也將提供高效、暢通、低成本的物流服務(wù)。
    除此之外，中心還有銀行、郵局、便利店、醫(yī)療中心等生活配套設(shè)施，以及西餐廳、咖啡廳、酒吧、高檔酒樓、體育運動等商務(wù)配套設(shè)施，并聘請國家一級資質(zhì)物業(yè)企業(yè)擔任項目的物業(yè)管理。
    婁為民表示，除此之外，項目還將設(shè)立翻譯中心、涉外法律援助中心、國際商務(wù)會議中心、餐飲配送中心等公共服務(wù)的專業(yè)配套設(shè)施和機構(gòu)。
    招商成績斐然，國內(nèi)外客商蜂擁而至
    紹興輕紡貿(mào)易中心為招商動了不少腦筋，先后派出了三個規(guī)模宏大的招商團隊，分赴廣東、福建、江蘇三省，進行對口接洽、招商、宣傳。
婁為民透露，廣東、福建、江蘇三省都是紡織大省，輻射能力非常強，廣東輻射海外及香港、澳門，福建輻射臺灣，江蘇輻射國內(nèi)高端市場，可以為紹興的紡織企業(yè)打開更好的窗戶和通途。
    “當然，與此同時，我們還不斷地思考提升‘附加值’的服務(wù)措施，通過信息傳達、交易跟蹤服務(wù)、商務(wù)俱樂部等形式，為商戶的交易、生活、金融等帶來便利。”婁為民進一步表示。
    目前，紹興輕紡貿(mào)易中心的前期建設(shè)工程進展順利，通過前期招商工作的順利開展，一系列優(yōu)惠政策吸引了無數(shù)行業(yè)品牌商家。除本地數(shù)十家企業(yè)已經(jīng)簽訂入駐意向外，廣州、江蘇、福建等地也有大量的生產(chǎn)商和經(jīng)營商正在與他們的招商團隊處于緊密接觸當中，菲律賓、韓國、日本、中東、非洲等國家和地區(qū)的客商也非常看好這里的發(fā)展前景，并引起了全國針紡織印染行業(yè)的密切關(guān)注。
    據(jù)了解，紹興輕紡貿(mào)易中心開盤當天，銷售場面異�；鸨��！盎鸨�銷售場面的背后，展現(xiàn)的是項目本身的優(yōu)勢�！眾錇槊裾f。
    在過去的一年中，紹興輕紡貿(mào)易中心獲得了“２００７中國商業(yè)地產(chǎn)最具投資潛力十強”、“２００７中國最佳輕紡貿(mào)易商業(yè)地產(chǎn)項目”、“２００７紹興縣商貿(mào)重點項目”、“２００７紹興縣十大期待樓盤”等諸多殊榮。