由于開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的規(guī)劃不符合限價(jià)房小區(qū)要求，本月3日開(kāi)標(biāo)的回龍觀限價(jià)房地塊成為本市第一塊未能順利成交的限價(jià)房地塊。記者昨天從市土地儲(chǔ)備中心獲悉，該地塊流標(biāo)后，會(huì)在未來(lái)重新上市。 回龍觀限價(jià)房地塊位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)，東至八達(dá)嶺高速路輔路，南至興龍園南區(qū)，西至空軍研究所大院，北至北京工藝美術(shù)學(xué)校，面積3萬(wàn)平方米左右；限價(jià)6500元/平方米。
　　3日上午，該地塊在市國(guó)土局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)，共3家企業(yè)參加，投標(biāo)企業(yè)數(shù)剛好達(dá)到開(kāi)標(biāo)要求�；佚堄^限價(jià)房地塊招標(biāo)底價(jià)為13400萬(wàn)元。在當(dāng)日的開(kāi)標(biāo)過(guò)程中，若森房地產(chǎn)公司雖然報(bào)價(jià)最高，但也僅比底價(jià)高出78萬(wàn)元。而另外兩家公司，報(bào)價(jià)僅分別高出底價(jià)8萬(wàn)元和27萬(wàn)元。雖然都高于底價(jià)，但無(wú)一公司中標(biāo)。
　　市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，開(kāi)發(fā)商未能過(guò)關(guān)的主要原因在于，其設(shè)計(jì)的規(guī)劃不符合限價(jià)房小區(qū)的要求，而是基本仿效利潤(rùn)更高的普通商品房小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃。
　　此外，該負(fù)責(zé)人表示，參與限價(jià)房地塊投標(biāo)的開(kāi)發(fā)商隊(duì)伍的縮編并不意味著限價(jià)房開(kāi)發(fā)“遇冷”，而是各開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況作出的調(diào)整，不會(huì)影響本市限價(jià)房的總體建設(shè)規(guī)模。