上半年，深圳的房價一直在下降，國家對房地產(chǎn)整個行業(yè)的宏觀調(diào)控，使得銀行對房貸的業(yè)務大為縮減。主要依靠放貸獲利的銀行，目前紛紛把目光投向供應鏈這個新業(yè)務上，部分銀行也加大了對供應鏈融資的創(chuàng)新和推廣。轉(zhuǎn)移房貸資金，尋求新的利潤增長點成為各個銀行的共識。 
　　目前，華夏銀行(8.98,0.10,1.13%,吧)深圳分行在本月高調(diào)推出“融資共贏鏈”業(yè)務。上周五，中國工商銀行(4.80,0.05,1.05%,吧)沙頭角支行也首次向深圳鹽田物流商會以及部分貨運企業(yè)推出“財智供應鏈融資”業(yè)務，據(jù)悉，在今年上半年，建設銀行(5.71,-0.01,-0.17%,吧)、招商銀行(21.29,0.14,0.66%,吧)、深圳平安銀行等均在大力推出“供應鏈融資”業(yè)務。
　　銀行房貸業(yè)務壓縮
　　對于深圳房價來說，從年初到現(xiàn)在，都在不斷下降。日前，深圳首個出現(xiàn)斷供的個人也被媒體報道出來。銀行對于房貸，受政策的限制，也出現(xiàn)了收緊的局面，部分業(yè)務人員為了業(yè)績的突破甚至出現(xiàn)變相房貸的情況�？梢�，房貸問題在銀行之中，就如燙手的芋頭，丟放不得。作為部分以房貸業(yè)務為主的銀行來說，今年房貸業(yè)務純利潤收入必然受到影響。
　　房價止跌成為銀行業(yè)對房產(chǎn)市場的企盼，不過，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局的統(tǒng)計顯示，5月份全市新房成交均價為每平方米10254元，與4月份的數(shù)據(jù)相比，深圳房價繼續(xù)下降。
　　同時房價的下跌，也使得銀行的房貸壞賬水平有所增加。網(wǎng)上傳言“深圳房貸壞賬不少于1000億元”。根據(jù)人民銀行深圳中心支行最近發(fā)布的深圳金融機構(gòu)5月份經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，深圳全市個人住房貸款不良貸款余額為13.36億元，比去年末增加了0.81億元，不良率為0.58%，比去年末上升了0.04%。。
　　“現(xiàn)在，銀行的房貸業(yè)務審核比較嚴格，監(jiān)管部門也開始檢查銀行房貸的情況了”一業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
　　供應鏈融資銀行爭相推出該業(yè)務
　　日前，在華夏銀行深圳分行的各個營業(yè)廳網(wǎng)點，均懸掛出了“華夏銀行推出融資共贏鏈”業(yè)務宣傳條目。記者獲悉，上月中旬，華夏銀行在全國推出了共贏鏈金融服務。這是華夏銀行針對目前的融資市場首次推出的創(chuàng)新業(yè)務。
　　“深圳分行在7月下旬，也將召開新聞發(fā)布會，向市場推介這一業(yè)務，行里面的領導非常重視”華夏銀行深圳分行公司業(yè)務部的一負責人向記者表示。目前，華夏銀行重點推出該項業(yè)務，在電視、平面媒體等開始強勢宣傳這一新業(yè)務。
　　據(jù)悉，華夏銀行推出此項業(yè)務已經(jīng)屬于后進者，最早開展供應鏈融資的是深圳發(fā)展銀行。緊接著招商銀行推出了“國際供應鏈融資”業(yè)務。
　　三月下旬，建設銀行深圳分行也推出“全流通”概念的供應鏈融資系列金融產(chǎn)品。包括從生產(chǎn)企業(yè)向供應商發(fā)出訂單開始的訂單融資，到銷貨后形成的應收賬款融資和應收賬款買斷業(yè)務，從基于物流的動產(chǎn)融資和倉單融資到基于保險公司信用的保單融資，涵蓋了整個供應鏈上的各個環(huán)節(jié)和全部過程。
　　此前，記者從深圳平安銀行了解到，該行也在與深圳物流與采購聯(lián)合會合作，為其會員單位提供供應鏈融資服務，不過，目前的產(chǎn)品正在創(chuàng)新之中，部分產(chǎn)品業(yè)務已經(jīng)涉及到供應鏈，現(xiàn)在還需要整合，形成一個名稱，對外推出。
　　上周五，工商銀行深圳分行沙頭角支行針對鹽田物流商會，推介了其財智供應鏈解決方案。據(jù)悉，這是該支行經(jīng)過幾個月的調(diào)研之后，想圍繞著鹽田國際這個龍頭企業(yè)，為其上下游企業(yè)，包括貨運企業(yè)、貨代企業(yè)、以及船公司等提供全方位的金融服務方案。
供應鏈融資同質(zhì)化嚴重 
　　目前，在深圳市場上，出現(xiàn)的供應鏈融資產(chǎn)品，各個銀行之間產(chǎn)品差異不是很大，只是所針對的客戶群有所不同。目前華夏銀行(8.98,0.10,1.13%,吧)推出產(chǎn)品叫做“融資共贏鏈”，而工商銀行(4.80,0.05,1.05%,吧)推出的則是“財智供應鏈融資”。作為最早推出此名稱的深發(fā)展叫做“供應鏈金融”。
　　據(jù)了解，所謂供應鏈融資是指把供應鏈上的相關企業(yè)作為一個整體，根據(jù)交易中構(gòu)成的鏈條關系和行業(yè)特點設定融資方案，將資金有效注入到處于相對弱勢的中小企業(yè)，并為大型企業(yè)提供資金理財服務，從而解決供應鏈中資金分配的不平衡問題，并提升整個供應鏈的企業(yè)群體競爭力。
　　同時供應鏈融資整合了涵蓋應收、預付和存貨全供應鏈環(huán)節(jié)，橫跨國內(nèi)、國際與離岸三大貿(mào)易領域的數(shù)十項供應鏈融資產(chǎn)品和以離岸網(wǎng)銀為主打的電子結(jié)算產(chǎn)品。銀行此前從以提供單項產(chǎn)品服務為主，轉(zhuǎn)變成為提供整體解決方案的貿(mào)易融資銀行。
　　據(jù)介紹，供應鏈融資，各個銀行均是在此前推出的部分業(yè)務基礎上，整合幾個甚至十多個產(chǎn)品，再加上一些創(chuàng)新的因素，組合成新的產(chǎn)品，使得原有產(chǎn)品得以延伸。
　　比如，華夏銀行推出的此項融資服務，就會部分的繼承其他銀行產(chǎn)品的優(yōu)點。目前華夏銀行的共贏鏈融資服務包括七項:即幫助企業(yè)在沒有現(xiàn)實貨物情況下，實現(xiàn)融資的未來貨權(quán)融資鏈；幫助企業(yè)盤活庫存，實現(xiàn)快速融資的貨權(quán)質(zhì)押融資鏈和貨物質(zhì)押融資鏈；幫助企業(yè)解決賒銷過程中產(chǎn)生的應收賬款問題的應收賬款融資鏈等。這七條融資鏈，運用了多種融資工具；打通了國內(nèi)與國際供應鏈融資業(yè)務。各項業(yè)務，在其他銀行的產(chǎn)品中也會體現(xiàn)。
　　尋求差異化競爭
　　據(jù)悉，深發(fā)展的供應鏈產(chǎn)品運用最充分的市場有全國的鋼材、汽車市場，華南的能源市場和華北的糧食市場等，尤其是在華南能源市場上的成功引起了新加坡(全球石油貿(mào)易集散地)以至歐美銀行的高度關注。
　　而后進者華夏銀行服務對象則是鋼鐵、有色金屬、汽車、裝備制造業(yè)、能源、建材、家電等重點行業(yè)中核心企業(yè)及其供應鏈的上下游企業(yè)所形成的供銷網(wǎng)絡。
　　“在深圳，我們重點以銷售商為主，圍繞著銷售商的上下游進行服務。我行對此業(yè)務非常重視，從總行到分行均有專業(yè)的團隊負責，針對客戶的行業(yè)特點設計出相應的服務融資產(chǎn)品，這應該是我們的最大優(yōu)勢�！比A夏銀行深圳分行的一負責人介紹說。
　　據(jù)了解，華夏銀行從以前曾經(jīng)合作過的知名企業(yè)著手，圍繞著這些老客戶的上下游進行產(chǎn)品參透。而建設銀行(5.71,-0.01,-0.17%,吧)、深圳平安銀行以及工商銀行，則選擇了與深圳的部分行業(yè)協(xié)會合作，通過協(xié)會入手，滲透到整個行業(yè)的主要企業(yè)里面。比如，建設銀行，深圳平安銀行均在與深圳的物流與采購聯(lián)合會合作，對該協(xié)會的會員單位進行推介。
　　本報記者丁侃