次貸危機(jī)將有第二波更大的沖擊
2008-8-18 12:04:00 來源：現(xiàn)代物流報(bào) 編輯：56885 關(guān)注度：摘要：... ...
本報(bào)訊 近日 《紐約時(shí)報(bào)》載文稱，美國人拖欠房屋抵押貸款的第一波次貸危機(jī)似乎已達(dá)到頂點(diǎn)，但第二波規(guī)模更大的沖擊正在快速形成，并有可能在1~2年內(nèi)達(dá)到頂峰。
文章稱，次貸危機(jī)經(jīng)過兩年已顯現(xiàn)平穩(wěn)跡象，但拖欠貸款的信譽(yù)較好的房屋購買者數(shù)量正在增多。
數(shù)據(jù)顯示，級(jí)別高于次級(jí)貸款但低于優(yōu)質(zhì)貸款的 “alternative-A”級(jí)房貸拖欠比例4月份達(dá)到12%，是去年同期的4倍；優(yōu)質(zhì)房貸的拖欠比例也比去年增加1倍，達(dá)到2.7%。
隨著房價(jià)繼續(xù)下跌，銀行提高借貸標(biāo)準(zhǔn)，許多房屋購買者很難進(jìn)行再融資，月供負(fù)擔(dān)正在迅速增大。同時(shí)，美國經(jīng)濟(jì)不景氣進(jìn)一步加速貸款的拖欠比列。特別值得關(guān)注的是 “al－ternative-A”級(jí)貸款人通常有良好信譽(yù)，但沒有提供收入或資產(chǎn)證明。（張揚(yáng)）
