奧運(yùn)會(huì)后，中國樓市走向再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)上海五合智庫統(tǒng)計(jì)，僅今年一季度，上海房地產(chǎn)企業(yè)獲得的外資投資金額就達(dá)到４．４億美元，占一季度外資投資總額的３２．６％。中國人民大學(xué)金融與證券研究所副所長趙錫軍說，今明兩年，外資關(guān)注的重點(diǎn)依然是二三線城市。外資通過變化渠道、購買物業(yè)、借道二三線城市等多種手法，加速進(jìn)入中國房地產(chǎn)業(yè)。 
　　日前，由德國ＬＴＫ設(shè)計(jì)事務(wù)所、五合國際建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)、上海五合智庫等六大機(jī)構(gòu)共同組成的合資跨國機(jī)構(gòu)洲聯(lián)集團(tuán)正式亮相。此次重組被業(yè)界認(rèn)為，境外投資機(jī)構(gòu)對(duì)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的介入越來越深。
　　在一浪高過一浪的物業(yè)收購熱潮之后，外資的注意力開始逐步從房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域延伸到物業(yè)管理、中介服務(wù)、租賃經(jīng)營和金融投資等業(yè)務(wù)。