2008年為應(yīng)對金融危機(jī)而臨時(shí)出臺的多項(xiàng)房地產(chǎn)優(yōu)惠政策會否到今年底如期終止？上海一業(yè)內(nèi)權(quán)威人士透露，包括公積金在內(nèi)的優(yōu)惠政策肯定將停止。受此預(yù)期影響，上海、成都等地樓市成交量大幅攀升。“按目前的供需結(jié)構(gòu)來看，政府不大擔(dān)心優(yōu)惠政策取消會嚴(yán)重影響樓市成交。但取消應(yīng)該是個逐漸的過程，一些涉及普通商品房剛性需求的政策會有所變通，但有利于投資的部分政策會最先叫停。”上述人士透露，普通商品房購房者只交1%的契稅政策可能取消，公積金等優(yōu)惠政策也可能就此止步，營業(yè)稅等國家規(guī)定的政策也很可能全面叫停，只有部分地方稅種和信貸政策存在小幅微調(diào)可能。專家表示，優(yōu)惠政策到期的預(yù)期促進(jìn)了成交量的居高不下。易居中國•CRIC系統(tǒng)顯示，剛剛過去的一周，上海商品住宅成交量大幅上漲51.44%，達(dá)到51.37萬平方米，創(chuàng)近17周以來的最高水平，成交量直接回到了本輪樓市最高點(diǎn)的6月水平。上海某大型房企負(fù)責(zé)人透露：“上海每天成交量在500套是正常水平，這種日成交超過千套的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，對樓市來說并非可持續(xù)。”在北京，據(jù)北京中原地產(chǎn)高層介紹，“因?yàn)橛姓�策即將到期的預(yù)期在，近期成交量沒有大幅下降。可以預(yù)見，到明年年初，成交量下滑趨勢會體現(xiàn)得較明顯。”