上虞商貿活市打造浙東新商都
2009-10-8 10:24:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
浙江上虞,一個常住人口只有78萬的縣級市,年社會消費品零售總額竟然超過85億元,卻連續三年榮居《福布斯》中國大陸最佳商業城市排行榜縣級市榜首。全力打造浙東新商都,成為上虞“商貿活市”戰略的一大亮色。
拉動城市能級實現超常發展
今年國慶,上虞推出了為期一個月的“浙東新商都(上虞)購物節。汽車展、房產展、百貨、超市、餐飲、住宿、娛樂、旅游、農家樂這些只要和消費相關的元素全部被整合了起來,使上虞時尚之都、購物天堂的這一形象,廣泛傳播到其吸納的地區。
素以照明、機電、精細化工等制造業發達出名的上虞,緣何要大力發展商貿服務業?在上虞市委副書記、市長丁如興看來,工業立市始終是上虞的戰略選擇,但上虞已進入人均GDP突破6000美元,從依靠投資拉動到投資、出口、消費協同拉動發展的新階段,轉型升級、發展服務業正當其時。
早在4年前,上虞市提出“商貿活市”戰略,明確制造業和商業雙輪驅動,兩相促進。去年,上虞市對原有商業資源進行整合,并提出了打造浙東新商都的新目標。對“浙東新商都”,上虞市委、市政府的定位是:浙東重要商貿中心城市,區域性物流中心,杭州灣南岸休閑旅游度假目的地。
紹諸高速、嘉紹跨江大橋等幾個大工程的建設,改變了上虞的區域地位。“要從整個市域范圍內來統籌布局,從城市能級提升的要求來規劃,放到長三角核心區域,杭州灣南岸交通樞紐這個目標定位我們城市的發展路徑”。上虞市委書記葉時金把發展商貿服務業定位在一個超乎尋常的高度。
推動商業繁華實現集聚發展
今年,上虞市出臺了對當地工業企業主輔分離、城區企業“退二進三”的相關政策文件,重點將研發設計、物流、營銷等環節剝離出來。
為全力推進服務業集聚發展,上虞依托現有實際,結合發展需要,規劃了城北中央商務區、城東專業市場集聚區、開發區濱江商務區、城南休閑旅游區、杭甬運河物流作業區和杭州灣國際物流園區等六個服務業集聚區。其中城北現代商務區經過幾年建設,已集聚兩家五星級酒店、兩家大型商場和一家大型超市,共30余萬平方米商業面積和40萬平方米辦公樓宇,規模效應日趨明顯,輻射作用不斷增強。
上虞商貿服務領域由此掀起創業創新熱潮:華潤萬家、大潤發、沃爾瑪、麥德龍等流通巨頭紛至沓來;汽車機電廣場、國際家居廣場等100萬平方米的專業市場正在全面建設中;總建筑面積超過35萬平方米的上百萬和城、大通購物中心、國際時代廣場三大購物中心拔地而起;總面積88萬平方米,集建材、家居、服飾、機電、倉儲物流等于一體的石獅商貿城,已成為僅次于中國小商品城、中國輕紡城的浙江第三大市場;50層207米高的全國縣級市第一高樓——上虞建筑企業總部大廈已蓋到20層……百貨零售、住宿餐飲、休閑娛樂等行業規模迅速做大,區域性商貿流通中心的地位日益凸現。
一產三產抱團實現融合發展
作為“綠色經濟”的旅游業,就業率高、關聯度大、拉動力強,而吃住行游購娛,是支撐其產業鏈的六要素。對此,上虞市推出了一產三產融合發展的戰略舉措。
今年,上虞市專門推出了商貿旅游互動發展的獎勵政策。對市內幾家大的商貿企業,采取與景區一樣的游客接待獎勵政策;鼓勵商貿企業向高級化、旅游化、外向化發展。
根據市場特點,分別針對以紹興為核心的周邊縣市和以上海、杭州、寧波等大中城市市場,推出不同的旅游線路。同時,鼓勵將崧下傘、陽光節能燈等特色工業產品,崧下霉千張、白馬湖魚干等特色農副產品開發成旅游商品,引入大通、萬和城等大型綜合商城開辟旅游購物專區;石獅商貿城在做大專業市場的同時,將市場按照旅游景區標準進行優化建設,構建“浙東旅游集散中心”,使其成為杭甬旅游線路上購物旅游的重要節點。
今年“五一”期間,上虞市推出覆卮山生態旅游節,水果采摘游與當地漂流、攀浪等諸多活動串聯,引爆了上虞三產,實現了旅游收入與農產品銷售雙豐收。而城里星級飯店更是出現了“一房難求”的現象,全市7家三星級以上酒店入住率均達到100%。僅今年桑果節期間,上虞國際大酒店的營業收入就達1756萬元,比去年同期增長73.2%。