中部國際機械物流園項目投資11.9億元，規劃用地2000畝，位于長株潭“兩型社會改革試驗區”的核心位置，緊臨京珠高速、滬昆高速的交匯處及長株潭城際鐵路的轉換站。項目按功能布局分為八大區域：1、工程機械設備、重型工程車4S店區；2、二手工程機械交易、拍賣中心；3、機械產品租賃、零配件交易市場；4、二手汽車交易展示區；5、物流儲運服務區；6、會展及金融、市場信息服務區；7、駕駛及維修培訓中心；8、生活配套區。項目一期投資3.59億元，占地480畝，主要建設工程機械4S店區、二手工程機械交易、機械產品租賃三大功能區，目前已有中聯重科、卡特彼勒、三一重工等各大機械設備制造公司進駐園區，中部國際機械物流園將用一流的服務、一流的效率，打造出中國中部最大的機械交易展示平臺。

　　項目簡介：

　　步步高商業連鎖股份有限公司屬大型零售連鎖企業。目前，在湖南、江西擁有門店126家，員工4.8萬余人，2008年公司實現銷售62億元。步步高生鮮物流項目總投資4.5億，規劃占地380畝。前期投資1.5個億，規劃占地約140畝，建筑面積26.2萬平方米。項目內容包括：熟食面點面包的熱加工中央廚房，蔬果等農產品實現全國產地與門店對接，以及冷凍冷藏商品的倉儲與全程冷鏈，預計年吞吐量超十萬噸。生鮮物流中心建成后，將對生鮮商品的品質進行更深度的保障，讓步步高的生鮮商品像鮮花一樣新鮮。

　　湘潭荷塘現代綜合物流園于2009年8月經湘潭市發展現代物流業領導小組批準設立，位于長株潭“兩型”社會實驗區的核心、湘潭市荷塘鄉上瑞高速公路連接線兩廂區域，距離長沙、株洲均為4公里左右。園區北倚上瑞高速，東接京珠高速，107、320國道依園而過，長株潭城際快車道芙蓉大道、湘潭城市東二環在此交匯，“3+5”城際鐵路荷塘站設于此，京廣、湘黔鐵路及武廣、滬昆高速鐵路毗鄰穿越；園區坐擁湘江黃金水道千噸級水陸聯運碼頭，距長株潭區域性鐵路貨運中心3公里，距黃花國際機場僅30分鐘車程。交通條件極為優越，區位優勢得天獨厚。園區一期投資15億元，規劃面積4.78平方公里，以建設湘中南現代商貿物流產業重要基地和省級重點物流園區、國內物流重要節點為目標，著力打造工程機械、生活消費品配送和冷鏈物流等為產業特色的綜合物流園區。湘潭荷塘現代綜合物流園竭誠歡迎有識之士加盟園區投資興業。

　　湘潭荷塘現代綜合物流園管委會：（0731-53580526）

　　優 惠 政 策

　　荷塘現代綜合物流園得到了省、市、區各級政府的高度關注，入駐園區的企業將享有各級政府的特殊優惠政策。除國家、省有關扶持政策外，園區企業還享受《湘潭市（潭辦發〔2009〕35號）和《（潭岳政發〔2009〕5號）所規定的政策。

　　關于加快現代物流業發展的優惠政策規定

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　　稅費減免

　　企業從事公共基礎設施項目，可減半征收企業所得稅。企業參與重組，兼并、收購物流企業，在組建過程中發生資產轉換以及土地、房產、車輛過戶的，相關契稅予以減免。

　　物流項目第1年除收取國家和省定證照工本費外，行政事業性收費的市級部分一律免交，第2年至第5年減半收取。城市基礎設施配套費、價格調節基金、新菜地基金和散裝水泥專項基金、新型墻體材料專項基金的市級部分免收。

　　用地優先

　　園區項目用地優先安排,按工業用地的最低價標準實行招拍掛出讓。項目建設配套用房建筑面積控制在總建筑面積的10%以內，并按照經營性用地實行招拍掛出讓。

　　財政扶持

　　裂變物流企業享受湘潭高新區的稅費政策，所投入的資金可享受招商引資的政策，以上年度上交稅收為基數，3年內新增地方稅收由政府投入30%支持企業發展。

　　其他政策

　　企業的用水、用氣價格，比照工業企業同標準執行，動力用電與普通工業用電同價格執行。交通部門對物流配送車輛簡化許可審批程序，優先辦理相關營運證照。

　　岳塘區鼓勵外來投資暫行規定

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　　稅收獎勵

　　外來投資項目自建成投產（或營運）之日起連續三年所產生的區級實得稅收，按70%～90%的標準分年度獎勵給外來投資者。

　　稅費減免



　　外來投資項目的區本級行政事業性收費全部免繳。

　　對重大項目及戰略投資項目，采取一事一議的辦法給予特殊優惠。

　　代辦服務

　　園區外來投資項目的申辦由園區代為辦理。

　　實行區級領導項目跟蹤協調負責制和重點項目聯席會議制度，對外來投資項目實行定人員、定項目、定責任的跟蹤協調負責制。

　　封閉管理

　　對外來投資企業的行政執法按屬地和授權原則管理，禁止任何單位和個人亂收費、亂罰款、亂攤派、亂集資。