牛欄江優越的區位優勢給物流業的發展帶來了廣闊空間，也給牛欄江物流園區提供了大顯身手的舞臺。今年以來，牛欄江鎮以此為契機，全力演好現代物流基地這臺大戲，為嵩明縣經濟騰飛打下堅實的基礎。目前，牛欄江物流園建設已成為各方矚目的焦點。
工業園區是現代工業發展的產物，是區域經濟發展的重要載體。今年以來，牛欄江鎮圍繞工業強鎮，大力抓好牛欄江物流園建設工程，通過夯實基礎，加大招商引資力度，培植新的產業支柱，力爭將物流園建成全省山區一流省級工業園區。
牛欄江物流園區主要以小新街火車客貨三級中轉站建設和水海立交口建設為依托，發揮交通、區位優勢，擬發倉儲物流、運輸加工及綠色農產品交易等產業。初步規劃共分為飲食服務區、產品交易區、裝卸倉儲區、運輸加工區、公益事業區五個板塊。
“目前，園區建設尚處于起步階段，園區基礎設施建設融資難、企業對優惠政策和低廉要素成本的依賴性較強、外圍服務業發展滯后、土地瓶頸因素等問題在一定程度上制約著園區發展�！迸�欄江鎮黨委書記王天壽語重心長地說，如何加快園區建設促進經濟發展？成為當前鎮黨委、政府首要研究和思考的問題。面對經濟全球化趨勢加快、區域合作不斷推進、新一輪產業轉移浪潮再現的發展形勢，牛欄江鎮要搶抓機遇，大力加強牛欄江物流園區基礎設施建設，提升園區基礎設施配套水平和承載能力，推進園區向現代化、規模化、集約化、專業化、特色化發展，全力以赴抓好招商引資工作，促進工業向園區集聚發展，實現全鎮經濟社會跨越式發展。
發展
“五個轉變”建精品園區
在產業結構上，要從發展傳統工業為主向現代制造業，高新技術產業和現代服務業協調發展轉變，更加注重結構調整和產業升級，促進多功能綜合性產業區發展。在發展導向上，要從注重內源型經濟向充分利用國內外兩個市場，兩種資源并重轉變，努力促進外源型經濟與內源型經濟相協調。在發展方式上，要從偏重設備技術引進向注重消化吸收再創新轉變，更加注重提高自主創新能力和品牌建設。在資源利用上，要從注重規模擴張和發展速度向注重提高質量和效益轉變，更加珍惜和合理開發利用土地、能源、水等資源，努力促進各種生產要素的節約和集約利用。在環境建設上，要從過去邊污染邊治理向源頭控制，生產全過程控制轉變，大力發展循環經濟，加強環境保護，建設環境友好型，資源節約型工業園區，促進經濟發展與人口、資源、環境相協調，實現可持續發展。
結合學習實踐科學發展觀活動，牛欄江鎮努力建設全省山區一流省級工業園區，要正視面臨的挑戰與壓力，著力解決招商后勁不足、園區發展質量不高、園區服務體系不健全等方面突出問題，用科學發展思路和科學發展手段不斷提升園區發展水平。
創新
從“滿山放羊”向集約發展
在園區的開發建設過程中，牛欄江物流園改變政府主導模式，引入公司制開發模式。通過政府引導、市場運作、多元投入、上下聯動，引進外來投資者對園區進行總開發，組織招商引資，吸引外來企業進園興辦實體。并堅持“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，拓寬融資渠道，促進投資主體多元化。
按照“引資目標向大企業瞄準，規模項目向工業園集中”的原則，物流園將主攻龍頭型項目，注重產業配套，發揮集聚效應，逐步實現從“滿山放羊”向集約發展轉變，真正使園區成為項目聚集的大平臺、招商引資的示范區和地方經濟的增長極。同時，強化園區規劃用地管理和環境影響評價，對進園區企業要嚴格把好項目審查關，禁止污染企業進入園區。
服務
環境建設就是“活廣告”
牛欄江鎮黨委、政府認識到，環境建設是招商引資的“活廣告”，哪里環境好，哪里就會吸引更多投資，發展速度就快。因此，把環境建設擺在突出位置來抓�？茖W規劃入園企業用地，提前做好土地收儲工作，搞好“五通一平”，逐步完善園區基礎設施配套，為投資者創造一個良好的投資環境。
目前，新達路已開工建設，土路已拉通至昆曲高速公路，這是園區建設及招商引資的一個新起點。從軟環境方面，全鎮上下特別是鎮、村、組三級干部，不斷強化服務意識，改進工作作風，提高工作效率，打造誠信政府，為企業提供優質服務，加速產業集聚。
展望
加速推進一流園區建設
“十二五”期間，牛欄江鎮將做好物流園區土地收儲工作，完成物流園區土地收儲4000畝。力爭完成老閘塘水庫引水入園工程，健全園區供水管網體系。啟動牛欄江11萬伏變電站建設，為園區企業提供必要供電的電力供應。建成日處理1000立方的污水處理廠一個，鋪設四營、小新街兩個集鎮占地1平方公里污水管網15公里。完成新達公路全部工程建設，實現昆曲高速與小新街上集鎮的全線貫通，推動工業園區建設步伐。