2009年的金華商業(yè)，勢(shì)必迎來(lái)許多猜想和期待，因?yàn)楸娚碳也粩嗉涌斓恼{(diào)整步伐，更因?yàn)檎�府打造浙中商業(yè)購(gòu)物中心的決心和魄力。 
    把金華建設(shè)成浙中商業(yè)購(gòu)物中心，這是2008年歲末全市服務(wù)業(yè)大會(huì)提出的目標(biāo)。市國(guó)內(nèi)貿(mào)易與糧食局負(fù)責(zé)人坦言，與以往商業(yè)發(fā)展途徑不同的是，接下來(lái)，將在強(qiáng)化商業(yè)零售功能上動(dòng)腦筋，主要涉及購(gòu)物環(huán)境美化、道路交通通暢、知名品牌集聚、城市形象塑造等，目的在于彰顯“購(gòu)物在金華”的魅力。
    商業(yè)發(fā)展的金華速度
    “沒(méi)想到金華也有Guess, Calvin Klein等大牌！”許小姐告訴記者，這是幾天前她陪上海同學(xué)在金華逛街時(shí)，同學(xué)不禁發(fā)出的感慨，讓她心中生出無(wú)比自豪。許小姐還記得2004年她剛來(lái)金華那會(huì)兒初次走進(jìn)百貨商場(chǎng)的失落感�！澳菚r(shí)候知名品牌實(shí)在少得可憐，而如今可謂大牌云集，眾星閃耀了�！�
    2005年以來(lái)，金華市區(qū)商業(yè)的發(fā)展速度令人驚嘆：限額以上零售業(yè)平均增速超過(guò)25％，2007年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額已超過(guò)嘉興、湖州和紹興，躍居全省第五；銀泰百貨福華店年增長(zhǎng)速度高達(dá)30％~50％，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)占據(jù)集團(tuán)各門(mén)店前茅；第一百貨年銷(xiāo)售額2003年為1.2億元，而到2008年，這一數(shù)字就漲了四倍……
    細(xì)數(shù)金華商業(yè)品牌，沃爾瑪、樂(lè)購(gòu)、銀泰、國(guó)美、蘇寧等大型零售企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐市區(qū)，家樂(lè)福、世紀(jì)聯(lián)華已簽約入駐。銀泰百貨僅用兩年時(shí)間，就在市區(qū)布下三個(gè)大型購(gòu)物網(wǎng)點(diǎn)，總投資超過(guò)10億元，第一百貨一年間入駐國(guó)際品牌242個(gè)，市區(qū)品牌吸引力在逐漸增強(qiáng)。
    “金華迸發(fā)出來(lái)的消費(fèi)熱情，讓這些名牌代理商在布局浙江市場(chǎng)時(shí)，已無(wú)法忽視金華的存在�！便y泰金華公司總經(jīng)理王劍強(qiáng)表示。由此，人們就不難理解，為什么每逢節(jié)假日麗水、衢州以及本地周邊縣市的消費(fèi)者會(huì)蜂擁而至金華。有數(shù)字顯示，第一百貨銷(xiāo)售額30％~40%的貢獻(xiàn)率來(lái)自外來(lái)消費(fèi)，銀泰百貨貴賓卡20%以上持有者來(lái)自周邊縣市。
    商貿(mào)成本的金華優(yōu)勢(shì)
    去年，市委組織了專(zhuān)題調(diào)研組，對(duì)市區(qū)商業(yè)購(gòu)物中心建設(shè)情況作了調(diào)研。通過(guò)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)市區(qū)商貿(mào)業(yè)在交通區(qū)位、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、城市環(huán)境、商務(wù)成本等方面的比較優(yōu)勢(shì)非常明顯。交通區(qū)位方面，金華作為沿海發(fā)達(dá)地區(qū)與浙江中西部乃至閩浙贛皖四省九市的連接點(diǎn)，是國(guó)家級(jí)交通陸路主樞紐，位列《福布斯》公布的最適宜發(fā)展物流城市的第六名；投資環(huán)境方面，金華歷史文化悠久，商業(yè)氛圍濃厚，政務(wù)環(huán)境優(yōu)良，位列中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市第11位；商務(wù)成本方面，我市住宅銷(xiāo)售價(jià)格、營(yíng)業(yè)用房租金、勞動(dòng)力成本都遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)城市，甚至低于周邊縣市。
    2009年，家樂(lè)福將“定居”金華。該公司金華代表告訴記者：“家樂(lè)福之所以落戶(hù)金華，正是看中了金華在浙中城市的龍頭地位，其便捷的交通網(wǎng)絡(luò)將大大減少我們的倉(cāng)儲(chǔ)和物流成本�！�
    “省政府把浙中城市群作為繼杭、寧、溫之后，重點(diǎn)發(fā)展的浙江第四城，金華無(wú)論是地理位置，還是經(jīng)濟(jì)實(shí)力，都是當(dāng)之無(wú)愧的中心城市。商業(yè)要輻射浙中，金華是必爭(zhēng)之地�！笔邪l(fā)改委有關(guān)人士認(rèn)為，商業(yè)的發(fā)展有它的必然性，隨著金華作為浙江省中西部中心城市的地位的突顯，將會(huì)更好地帶動(dòng)商業(yè)的發(fā)展。放眼浙江，如果要去購(gòu)物，北有杭州，東北有寧波，東南有溫州，而中西部及內(nèi)陸必然是金華。
    購(gòu)物中心的政策推力
    優(yōu)勢(shì)只是硬件，要成為區(qū)域商業(yè)購(gòu)物中心，更要從軟件上加以完善。
    很多到過(guò)香港的人都有這樣的體驗(yàn)：只要你走進(jìn)商店的門(mén)，便幾乎不能“全身而退”，肯定會(huì)犧牲不少鈔票，換回大包小包滿(mǎn)載而歸，只恨自己帶的錢(qián)太少，不能把所有東西都搬回家。浙中商業(yè)旨在培育的正是這種欲罷不能的購(gòu)物欲望。
    記者在《關(guān)于加快浙中商業(yè)購(gòu)物中心建設(shè)的若干意見(jiàn)》上看到，浙中商業(yè)購(gòu)物中心的目標(biāo)是：通過(guò)五年的時(shí)間，把金華市區(qū)建設(shè)成為商業(yè)布局合理、街區(qū)特色鮮明、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、商品品牌時(shí)尚、配套設(shè)施完備、商業(yè)氛圍濃厚、輻射四省九地市，影響國(guó)內(nèi)外，充滿(mǎn)生機(jī)活力的商業(yè)購(gòu)物中心。
    為此，市財(cái)政每年將安排2000萬(wàn)元用于商業(yè)購(gòu)物環(huán)境的提升，安排1000萬(wàn)元用于集聚知名商業(yè)品牌，安排500萬(wàn)元用于塑造城市商業(yè)形象。
    歲末年初，記者在金華商界人士中普遍聽(tīng)到這樣一種聲音，金華商業(yè)發(fā)展的春天已經(jīng)來(lái)臨，相信在市場(chǎng)的帶動(dòng)和政府的推動(dòng)之下，金華作為浙中商業(yè)購(gòu)物中心指日可待。