提起杭州城北半山地區(qū)，大多數(shù)人第一印象就是工業(yè)區(qū)、來來往往的工程車、農(nóng)民房……而這一切，都將隨著昨天桃源新區(qū)項目的正式動工而改變。幾年之后，城北半山地區(qū)將改變?nèi)缃褶r(nóng)居點、工業(yè)區(qū)聚集的狀況，成為杭州主城北部具有鮮明時代特征、交通便捷、設(shè)施齊全、環(huán)境秀美的現(xiàn)代大型商貿(mào)居住區(qū)。 

    桃源新區(qū)商務(wù)居住綜合體位于杭州市中心北部的半山地區(qū)，因半山有舊桃源、云錦臺等十二勝景而得名。桃源新區(qū)北鄰半山鎮(zhèn)區(qū)，南面為鐵路北站用地，西面為規(guī)劃的康橋倉儲物流用地，東面為北景園居住區(qū)和規(guī)劃的生態(tài)公園，南起北秀街，北至金昌路、沈半路，西靠北秀街，東臨沈半路，規(guī)劃總面積約172.78公頃，建筑面積200多萬平方米，距市中心武林廣場約9公里。 

    規(guī)劃區(qū)以周邊道路和主要河渠劃分，分為西北、西南、東北、東南四大居住片區(qū)，并配置相應(yīng)的配套設(shè)施用地。新區(qū)內(nèi)將建設(shè)一批酒店、辦公、商業(yè)金融、文化娛樂等公共設(shè)施，形成“一個公建中心及一個商業(yè)公建帶、兩個居住區(qū)、三條軸線”的結(jié)構(gòu)模式。 

    一個公建中心及一條商業(yè)公建帶指的是沿沈半路西側(cè)的大型商業(yè)、購物、辦公中心，以及沿北秀街北側(cè)的綜合商業(yè)建筑群。 

    兩個居住區(qū)是以云錦路為界，分成東、西兩個相對獨立的居住區(qū)。住宅戶型以二室二廳及三室二廳為主，戶均面積控制在85-150平方米。 

    三條軸線主要指的是以城市支路桃源街為主線的居住軸線，下塘河及兩側(cè)綠化帶形成的橫向景觀軸線，以及吳家角港兩側(cè)綠化帶形成的縱向綠化景觀軸線。 

    整個桃源新區(qū)配套公建包括一所24班中學(xué)、兩所36班小學(xué)及一所36班九年一貫制學(xué)校，另設(shè)4所幼兒園(附設(shè)托兒所)，本區(qū)塊外東南側(cè)的規(guī)劃9班幼兒園納入必配公建用地。 

    在云錦路和北秀街交叉口處，還會建一個大型農(nóng)貿(mào)市場。 

    據(jù)了解，整個桃源新區(qū)的建設(shè)將用5年左右時間：起步期區(qū)塊為桃源新區(qū)云錦路以東地塊(不包括杭州玻璃纖維有限公司用地)；成長建設(shè)期包括云錦路以西、桃源新區(qū)以北的地塊；快速發(fā)展期包括云錦路以西，桃源新區(qū)以南用地。此外，作為桃源新區(qū)內(nèi)部中軸線的桃源街，東半段(東至沈半路，西至規(guī)劃云錦路)已于去年5月8日開工建設(shè)。