國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，我國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)26.5%。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士在接受上海證券報(bào)采訪時(shí)表示，政府項(xiàng)目的啟動(dòng)是固定資產(chǎn)投資增速加快的主要原因，但增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)未來(lái)能否持續(xù)仍取決于民間投資和消費(fèi)能否得到有效拉動(dòng)。 
政府投資是高增長(zhǎng)主因 
數(shù)據(jù)顯示，1-2月，我國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資10276億元，同比增長(zhǎng)26.5%。增速高于去年同期(24.3%)，也是近三年同期增速最高的。 
長(zhǎng)江證券發(fā)布研究報(bào)告表示，考慮到價(jià)格因素，實(shí)際投資的增速可能更高。報(bào)告認(rèn)為，政府主導(dǎo)是投資增速維持高位的主要?jiǎng)右�。從�?shù)據(jù)上看，中央項(xiàng)目投資1070億元，同比增長(zhǎng)40.3%，地方項(xiàng)目投資9206億元，增長(zhǎng)25.1%，中央項(xiàng)目投資增速不但大大高于總投資增速，而且明顯高于歷年的平均水平，顯示出中央政府主導(dǎo)的相關(guān)基建類(lèi)項(xiàng)目是1-2月投資的主力。 
匯豐銀行駐北京分析師馬曉萍認(rèn)為，“增長(zhǎng)這么快還是有點(diǎn)超乎市場(chǎng)預(yù)期的�！彼�認(rèn)為，投資高增長(zhǎng)，再配合信貸大量投放，將對(duì)“保八”形成有力支撐。 
西南證券研究所首席宏觀分析師董先安認(rèn)為，固定資產(chǎn)投資一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最重要的驅(qū)動(dòng)因素，對(duì)GDP貢獻(xiàn)率達(dá)40%以上。 
房地產(chǎn)投資增速跌至個(gè)位數(shù) 
 盡管投資增長(zhǎng)超出預(yù)期，但房地產(chǎn)投資仍然低迷。數(shù)據(jù)顯示，1-2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資2398億元，同比增長(zhǎng)1.0%。而去年同期，房地產(chǎn)投資的增速為32.9%；2007年和2006年同比分別增加了24.3%和19.7%。國(guó)元證券宏觀研究員鄭旻表示，今年的增速創(chuàng)出了歷史新低。 
分析人士指出，目前房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張，擴(kuò)大投資比較困難，預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)投資也不會(huì)有起色。 
上海證券研究所首席宏觀分析師胡月曉稱(chēng)，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的潛在沖擊并不是外需的減少，房地產(chǎn)泡沫才是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的最大潛在隱患。 
他說(shuō)，由于房地產(chǎn)對(duì)投資和消費(fèi)的巨大拉動(dòng)作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)一旦發(fā)生深度調(diào)整，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊將遠(yuǎn)大于金融危機(jī)的沖擊。 
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委認(rèn)為，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)很大部分是受政府建設(shè)項(xiàng)目推動(dòng)。房地產(chǎn)部門(mén)支出大幅下挫，顯示民間投資部門(mén)投資不振，預(yù)計(jì)難以在2010前恢復(fù)。 
胡月曉指出，金融危機(jī)對(duì)中國(guó)的沖擊主要是通過(guò)貿(mào)易渠道進(jìn)行的，對(duì)中國(guó)金融體系的直接沖擊目前為止還不是很大的。出口持續(xù)下降的局面說(shuō)明，金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊可能剛開(kāi)始。外需持續(xù)下降必然帶來(lái)中國(guó)消化過(guò)剩產(chǎn)能的壓力。 
董先安認(rèn)為，中央投資能在短期內(nèi)拉動(dòng)GDP，但是經(jīng)濟(jì)能否保持持續(xù)增長(zhǎng)，還取決于民間投資和消費(fèi)能否被激發(fā)。