受經濟危機影響，房地產業(yè)一直低迷，這對于曾占全區(qū)財政收入達40%的豐臺區(qū)來說，發(fā)展壓力顯而易見。“房地產的低迷帶來的壓力全要靠商業(yè)、服務業(yè)來化解。”豐臺區(qū)商務局局長黃東有說。數(shù)據顯示，2008年豐臺區(qū)商業(yè)服務業(yè)完成稅收13.8億元，增長26%，商業(yè)服務業(yè)的增長速度超出全區(qū)平均增長10個百分點。 
　　2009年，豐臺區(qū)政府破天荒地給商務局下達完成利稅的硬指標，要求保證稅收增長10%，那就是1.4億元�！斑@一舉動，本就是對區(qū)商務部門工作定位的一次突破，在此之前，商務部門還從沒有直接和稅收掛鉤。商務部門在推動行業(yè)發(fā)展，引進品牌企業(yè)方面的作用將更加突出，而有著強勁勢頭的商業(yè)服務業(yè)已成為拉動豐臺經濟的重要支柱產業(yè)�！秉S東有說�！皵U內需，促銷費，保增長”的豐臺商業(yè)主線，清晰可見。黃東有的思路就是用特色經濟“補空”，填補發(fā)展低谷，讓傳統(tǒng)產業(yè)續(xù)力，拓展新商業(yè)空間。 
　　1月份，豐臺區(qū)的社會消費品零售額達57.1億元，同比增長33.7%，遠高于北京市的平均水平�！霸谀壳暗耐獠拷洕�環(huán)境下，我們的商業(yè)算是創(chuàng)造了一個開門紅�！� 
　　驅動一：大型商業(yè) 
　　近年來，豐臺消費品市場表現(xiàn)活躍，社會消費品零售額持續(xù)增長，年增長率連續(xù)數(shù)年增長10%以上�！柏S臺商業(yè)的繁榮發(fā)展很大程度上得益于大型高端商業(yè)設施布局的加快�！秉S東有告訴記者。 
　　隨著北京南城城市建設的加快，大量公建項目及房地產項目在豐臺落地，從而聚集了大量的高素質就業(yè)人群和城市居民。包括豐臺科技園區(qū)在內的豐臺看丹橋南地區(qū)，聚集了約11萬名管理、科研工作者、專業(yè)人才以及城市新居民。越來越多的年輕白領在南城安家落戶，越來越多的高級管理人員、科研人才、專業(yè)人才在此就業(yè)，帶動了整體人口構成的高學歷化、年輕化。這些新鮮血液的輸入、人口數(shù)量的提升、人口構成的變化，必然也會帶動整個地區(qū)消費需求的結構性變化，主要體現(xiàn)為消費層次的提升，消費理念的現(xiàn)代化，消費文化的時尚化。在這種需求狀況下，豐臺的大型高檔商業(yè)設施布局潮應運而生。 
　　2007年建成開業(yè)的大中型商業(yè)項目有蓮花通寶藝術品商城、珍寶世界工藝禮品商廈、集美國際美術基地、家得寶建材超市、蒲黃榆王府井華堂及大中電器馬家堡店等，總建筑面積約30萬平方米，促進了豐臺區(qū)商業(yè)規(guī)模的整體提升。 
　　2008年，豐臺新增萬米以上大型商業(yè)設施3家，總計建筑面積近10萬平方米。7月28日，大型商業(yè)中心“萬源商業(yè)廣場”開業(yè)，為附近居民提供了商業(yè)服務保障。9月2日，韓國大型綜合超市“易買得”超市開業(yè)，改善了馬家堡地區(qū)商業(yè)配套設施缺乏的狀況，方便了周邊社區(qū)的居民。11月8日，總面積6萬平方米的大型高檔百貨商場“資和信”百貨正式開業(yè)，集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，匯集國內外知名品牌300多個，吸引了眾多區(qū)內外的消費者光顧。開業(yè)當日單日銷售額超過100萬元，創(chuàng)當年全市新開業(yè)百貨商場單日銷售額最高紀錄。截至去年底，總經營收入超過5000萬元。 
　　“今年，大型高檔商業(yè)設施的建成開業(yè)將繼續(xù)成為豐臺新的經濟增長點�！秉S東有表示，區(qū)商務局將跟蹤服務，加快促進首地大峽谷、國美商都等大型高檔商業(yè)設施的建成開業(yè)。 
　　國美商都56萬平方米宏偉雙座建筑獨霸北京，將是中國北方最大的購物中心。A座鵬潤城開創(chuàng)多主題、強強聯(lián)手的美式購物中心，B座鵬潤國際時尚中心打造中國與國際時尚產業(yè)接軌交流的平臺。推動國際化與全球流行同步，強調感官體驗，商業(yè)包羅萬象是全家一日游的好景點。 
　　資和信、首地大峽谷、國美商都,以其獨特的造型矗立在城市中，在成為城市新地標、豐富了區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)、加速商業(yè)合理布局的同時，也激發(fā)了區(qū)域消費潛力。 
　　目前，豐臺的商業(yè)模式已經從原來以傳統(tǒng)市場為主的商業(yè)業(yè)態(tài)，逐步向業(yè)態(tài)豐富、高端趨勢明顯的現(xiàn)代商圈發(fā)展�？v觀全局，豐臺商圈的提升將有助于彌補南城高端商業(yè)的不足，平衡南北商業(yè)密度，拉動內需，促進消費，提升北京市整體商業(yè)形象和市場繁榮。 
　　驅動二：特色商業(yè) 
　　“今年我們將扶持重點流通企業(yè)，繼續(xù)培育特色街區(qū)�！秉S東有告訴記者。 
　　作為北京的城市功能拓展區(qū)，經過多年的發(fā)展，豐臺已經擁有了多處特色產業(yè)區(qū)域和繁榮的特色產業(yè)，滿足北京市的特色消費需求，即使是在不容樂觀的宏觀經濟形勢下，仍然保持強勁的發(fā)展動力。 
　　首屈一指的就是服裝產業(yè)。據統(tǒng)計，大紅門服裝商貿區(qū)現(xiàn)有各類服裝、紡織品、鞋帽、日用百貨交易市場39家，年銷售額過5億元的市場就有5家。2004年11月，北京市政府做出了打造“世界時裝之都”的重要決策，豐臺區(qū)委區(qū)政府非常珍惜這個難得的歷史機遇，利用大紅門在服裝商貿業(yè)的優(yōu)勢地位，提出了將大紅門地區(qū)建設成北京時裝之都商貿核心區(qū)，即北京CBC的發(fā)展理念。值得一提的是，大紅門地區(qū)已經被北京市認定為服裝文化創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)，大紅門國際會展中心、CBC創(chuàng)意大廈、果園金融大廈、木樨園購物廣場、大紅門服裝文化園等重點項目正在積極推進，大紅門地區(qū)也正在經歷由服裝批發(fā)市場聚集向高檔時裝商場、國際會展中心、5A級商務辦公樓匯集的轉變。2008年，大紅門還成功舉辦了“色彩中國”系列活動、“大紅門”杯第58屆世界小姐大賽北京賽區(qū)總決賽、2008北京大紅門國際服裝節(jié)等活動，廣泛的宣傳使北京CBC的發(fā)展理念深入人心，大紅門品牌在服裝行業(yè)、產業(yè)的知名度和美譽度得到了進一步提升。根據有關調研情況看，大紅門商貿區(qū)已經具備了很扎實的服裝產業(yè)基礎以及占據北京市57%的紡織品交易規(guī)模。 
　　“今年我們將繼續(xù)做一個精彩的服裝節(jié)，同時我們將支持部分服裝電子交易平臺的建設，這種服裝業(yè)BtoB為主的電子交易平臺，必將在優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，緩解區(qū)域交通壓力的基礎上，擴大消費層面，成為新的商業(yè)亮點�！秉S東有說。據記者了解，目前已經有部分企業(yè)在著手建設自己的電子交易平臺，這種交易形式的提升將減少區(qū)域人流、物流，提高信息流、資金流，推動消費增長。 
　　物流業(yè)也是豐臺的一大特色產業(yè)，2008年豐臺區(qū)出臺了《關于促進豐臺區(qū)物流業(yè)發(fā)展的指導意見》，確定了區(qū)域物流業(yè)發(fā)展的功能定位、發(fā)展目標和發(fā)展重點。今年這塊的重點工作是推進首鋼綜合物流園區(qū)的建設，以首鋼鋼材配送中心現(xiàn)有的550畝地為中心，整合周邊存量土地資源1000余畝，建設一個北京最大的鋼材特色物流園區(qū)，爭取做成華北最大的鋼材物流園區(qū)。同時，加快物流業(yè)發(fā)展方式轉變和產業(yè)升級，積極支持鋼材期貨交易，目標是做成一個看不見鋼材的以鋼材為中心的服務都市終端消費的綜合物流園區(qū)。 
　　驅動三：高端產業(yè) 
　　“今年豐臺在引進項目的時候，將圍繞‘抓重點’的原則�！秉S東有說。抓重點，旨在提高招商質量。抓重點項目，引進優(yōu)勢企業(yè)；抓重點區(qū)域，充分整合四大功能區(qū)的資源優(yōu)勢和各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)的閑置辦公空間招商信息，縮短項目對接時間；抓重點領域，促進形成產業(yè)集群。 
　　北京麗澤金融商務區(qū)就是今后的一個重點區(qū)域，將主要吸引新興金融業(yè)總部、金融交易平臺和各類金融投資機構入駐，同時大力發(fā)展金融中介服務業(yè)以 及配套的商業(yè)、餐飲、休閑等服務業(yè)。 
　　北京麗澤金融商務區(qū)的建設將帶動南城及南部地區(qū)的發(fā)展，成為奧運會后首都經濟新的增長點、京津冀地區(qū)新興服務產業(yè)的發(fā)展平臺和北京標志性的高端金融商務區(qū)。目前，北京麗澤金融商務區(qū)城市規(guī)劃設計方案已經面向國際開展征集，來自中、美、德、澳4個國家的5個應征人的方案已經進入最后的角逐階段，3月中旬將提交最終的規(guī)劃設計成果。 
　　今年，豐臺將策劃組織招商宣傳活動，吸引優(yōu)質項目和資金，推動區(qū)域消費增長。抓住北京向南城傾斜的政策機遇、“兩橫三縱”軌道交通網絡優(yōu)勢及區(qū)域發(fā)展重點，開展有針對性的專題類宣傳活動，樹立豐臺新形象，保持區(qū)域經濟持續(xù)穩(wěn)定增長。 
　　驅動四：城鄉(xiāng)消費 
　　特色商業(yè)街的建設開掘了城市消費的巨大潛力，農村市場的拓展也將同步進行�！敖衲陻U大內需的一個重要方面就是要拉動農村消費，結合全市家電下鄉(xiāng)活動，豐臺區(qū)將在3月15日啟動‘放心購物直通車’�！睋�黃東有介紹，豐臺區(qū)重點商場、超市定時向邊遠地區(qū)開通購物班車，方便農村居民進城購物。涵蓋家具、服裝、家電等多種生活消費品，蘇寧、大中、美廉美等數(shù)10家大型商場超市將參加“放心購物直通車”活動。為保證下鄉(xiāng)商品的質量、完善銷售服務監(jiān)督，豐臺區(qū)商務局還特別聘請流通領域特約質量監(jiān)督員，并直接在農村設立消費投訴舉報聯(lián)絡站。據了解，目前已確定開通購物班車線路近10條，主要通向豐臺區(qū)西部，王佐、長辛店方向。 
　　“積極培育和促進農村消費將是今年豐臺商務工作的重中之重�！秉S東有說。 
　　據了解，2月啟動的家電下鄉(xiāng)活動中，豐臺區(qū)已有30家銷售網點通過備案，大大方便了農民就近購買電器。 
　　同時，豐臺將通過積極努力地推動旅游業(yè)發(fā)展，促進都市周末游，把旅游消費留在豐臺。繼續(xù)完善北宮森林公園、千靈山風景區(qū)和南宮旅游景區(qū)的配套設施建設，吸引社會資本投資，開展與旅游企業(yè)的合作，舉行豐富多彩的旅游促銷活動。圍繞春季踏青和秋季采摘的旅游黃金時間，集中開展宣傳推廣和專題節(jié)目推介，努力塑造區(qū)域旅游品牌，增強豐臺旅游的輻射力和影響力。持續(xù)舉辦旅游紀念品大賽，在征集、推廣具有區(qū)域特色旅游產品的同時，擴大區(qū)域影響，吸引周邊游客。 
　　在良好經濟基礎和產業(yè)環(huán)境的基礎上，“豐臺區(qū)將繼續(xù)按照‘產業(yè)集聚、布局集中、資源集約、功能集成’的原則，充分發(fā)揮‘京西南門戶’的積極效應，建成具有‘科技總部聚集、現(xiàn)代辦公商務、特色商貿物流、文化生態(tài)宜居’功能的現(xiàn)代化新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)區(qū)�！秉S東有說。商報記者 姜琳琳