物流園區是現代物流產業發展中涌現出的新生事物，物流園區是物流運作的載體、是物流網絡的節點、是物流資源整合的平臺、是現代物流企業成長的搖籃、也是一個區域或一個城市現代物流產業健康有序發展的重要標志之一。園區的物流信息化建設是園區發展的重要部分。  
    信息化朝橫縱雙向發展  
    綜合化和專業化是物流園區的兩大發展方向，具體體現在物流園區的物流功能、服務功能、運行管理體系等多方面的綜合，體現其現代化、多功能、社會化、大規模的特點，而不同物流園區專業化程度的提高則表現出現代化和專業化的基本屬性。  
    在企業物流信息化發展過程中，地理上相對集中的物流園區將物流體系中的倉儲、配送、貨物集散、集裝箱、包裝、加工以及商品的交易和展示等功能集中起來。物流園區集中體現了物流組織和物流服務的五項功能特征，即多模式運輸手段的集合、多狀態作業方式的集約、多方面運行系統的協調、多角度城市需求的選擇、多體系服務手段的配套，這些都對物流信息化提出了較高的要求，物流信息化是實現這些功能順利和高效實施的有效保障。  
    物流園區體現了現代物流技術發展的四個主要方向，即物流技術裝備的自動化、物流運作管理的信息化、物流運作流程的智能化及多種技術和軟硬件平臺的集成化。目前來看，現代物流的信息化、集成化發展迅速，這一點在橫向領域里更為普及。在縱向領域里，現代物流信息化的發展方向是一體化和智能化。  
    園區服務整合依靠IT  
    物流園區的發展主要依賴第三方物流業。所謂“第三方”是指從事專業化物流服務的企業。發展第三方物流將支持物流運營的專業化、科學化，并使物流企業與物流需求者之間建立更緊密、有效的聯系。  
    在經濟全球化和電子商務的雙重推動下，物流園區的發展模式將更強調服務整合，即以信息技術為核心，強化資源整合和物流全過程優化。通過網絡規劃和優化理論與方法、自動化、智能化等關鍵技術的應用，以及新型包裝材料與技術的應用等科技進步，也將對物流園區的現代物流起到明顯的推動作用，并降低物流成本，促使各類技術在新平臺的支持下不斷創新。  
    物流園區的服務整合不僅體現在流程上的第三方物流公司和信息化企業的參與，也體現在服務整合內容的多樣化和定制化上。在物流園區，用戶通過各類物流相關服務機構完成其物流需求。專業化分工提升了物流服務的效率和信息化的針對性。同時，這些服務機構提供的面向客戶的定制化服務，則可以從不同角度滿足客戶的多樣化需求。