近年來隨著舊城改造與城市功能結構調整，南寧中心城區(qū)的人口將向城市外圍流動。為了進一步拓展城市發(fā)展空間，協(xié)調城鄉(xiāng)空間布局，南寧市計劃發(fā)展外東環(huán)地區(qū)。記者昨日從南寧市規(guī)劃局獲悉，《南寧市外東環(huán)地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》（下稱外東環(huán)發(fā)展規(guī)劃）近期出爐。外東環(huán)的構成以環(huán)城高速的東移為前提，新舊“兩環(huán)”之間的地帶稱為外東環(huán)。根據該項規(guī)劃，外東環(huán)地區(qū)將是南寧市未來城市功能提升、空間拓展的核心載體，是南寧市未來30至50年內城市綜合發(fā)展的重要區(qū)域，將逐步發(fā)展建設成一個城市功能完善、配套設施齊全、居住環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代化新城。 
    據悉，為了進一步拓展城市發(fā)展空間，協(xié)調城鄉(xiāng)的空間布局，確定外東環(huán)地區(qū)的城市功能定位和用地結構，并統(tǒng)籌安排大型公共服務設施和各類市政管道、通道、走廊等基礎設施的布局，有效引導和控制目前無序發(fā)展的態(tài)勢，南寧市規(guī)劃局根據市委、市政府“融入東盟、領軍北部灣、承接東部產業(yè)轉移”的戰(zhàn)略部署，開展了外東環(huán)地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的研究工作，近期外東環(huán)發(fā)展規(guī)劃已通過專家評審，并正式“出爐”。 
    外東環(huán)發(fā)展規(guī)劃根據融合、再造的基本理念，結合南寧城市發(fā)展，提出外東環(huán)地區(qū)的功能定位為：南寧市跨越發(fā)展的新的綜合居住地帶；南寧市旅游休閑、物流等現(xiàn)代服務業(yè)拓展區(qū)；南寧市發(fā)展現(xiàn)代加工制造業(yè)的重要基地。 
    外東環(huán)發(fā)展規(guī)劃的范圍：西部以現(xiàn)狀環(huán)城高速公路為界，北面、東面和南面以規(guī)劃外移環(huán)城高速公路為界，用地總面積約為451.17平方公里。 
    在空間布局上，規(guī)劃結合外東環(huán)地區(qū)用地、交通、產業(yè)現(xiàn)狀以及綜合生態(tài)模式、TOD模式等優(yōu)點，將地區(qū)確立為“一帶兩軸、兩楔三片”的空間結構模式： 
    一帶——沿邕江兩岸發(fā)展帶，兩軸——沿民族大道和五象大道為發(fā)展軸，兩楔——沿邕江南北兩岸分布的兩條大型綠色丘陵山體為城市綠楔。三片區(qū)——由三塘、四塘片區(qū)組成的北部片區(qū)，以建設新城為主；以五合大學城為基礎的中部片區(qū)，建設濱水居住新區(qū)和職業(yè)教育中心；進一步整合現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)形成的南部新興產業(yè)園區(qū)。 
    居住用地主要分布在北部三塘、四塘鎮(zhèn)（以發(fā)展低中密度住宅為主）；中部仙葫、龍崗居住生活片區(qū)（以發(fā)展中密度住宅為主）；南部產業(yè)園居住區(qū)內（以發(fā)展中密度住宅為主）。工業(yè)用地主要布置在南部新興產業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展機械制造、綠色食品產業(yè)為主的工業(yè)以及無污染、高附加值的出口加工工業(yè)。 
    在北部、中部片區(qū)建設新的旅游度假區(qū)、政務中心、信息港、會展中心等公共服務設施。同時，為完善外東環(huán)地區(qū)的支撐體系建設，保障外東環(huán)地區(qū)與中心城區(qū)的交通聯(lián)系，規(guī)劃研究還重點統(tǒng)籌考慮銜接各類型市政道路、軌道交通、快速公共交通、生態(tài)走廣廊等大型基礎設施的布局。 
    外東環(huán)發(fā)展規(guī)劃中明確，外東環(huán)地區(qū)主要由金橋、三塘、四塘、仙葫五合、龍崗、蒲廟、那林七個組團結構組成。其中，金橋組團以發(fā)展科研、科普教育、物流以及居住為主的組團；三塘組團以發(fā)展金融、貿易、辦公、文化娛樂、居住為主的組團，并形成城市一級副中心；四塘組團以發(fā)展商貿、金融、文化教育、居住為主的組團，并形成城市二級副中心；仙葫五合組團以發(fā)展居住、職業(yè)教育、加工制造、內河港口物流為主的組團；龍崗組團以發(fā)展商貿、辦公、居住、高新創(chuàng)意產業(yè)、科技信息服務為主的組團；蒲廟組團以發(fā)展商貿、綜合居住、機械制造、綠色食品產業(yè)為主的組團；那林組團以發(fā)展對東盟貿易合作和出口加工基地、綜合居住為主的組團。