位于沈陽(yáng)市大東區(qū)東貿(mào)路的東北農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易中心一期工程，預(yù)計(jì)今年11月投入運(yùn)營(yíng)，水果批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境將得到改善。  　　“市場(chǎng)蓋好了，商戶都進(jìn)市場(chǎng)還有物業(yè)管理，東貿(mào)路堵車、衛(wèi)生差的問(wèn)題這回能解決了，這困擾我們十多年了。 ”望著繁忙的工地，家住民貴家園的張大娘說(shuō)。
　　張大娘說(shuō)的是東北農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流貿(mào)易中心一期工程，市場(chǎng)預(yù)計(jì)今年11月投入使用，拉水果的大卡車可直接開(kāi)著上下樓。按照沈陽(yáng)大東區(qū)的規(guī)劃，市場(chǎng)改造分三期進(jìn)行， 2012年將全面竣工，規(guī)劃建成東北最大的農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易中心。
　　東貿(mào)水果批發(fā)市場(chǎng)依托建于1950年的沈陽(yáng)儲(chǔ)運(yùn)集團(tuán)公司第一倉(cāng)庫(kù)，俗稱東貿(mào)庫(kù)。這里是沈陽(yáng)目前唯一且輻射東北的大型水果批發(fā)市場(chǎng)，集合了三個(gè)果品批發(fā)市場(chǎng)。“你也能看到，我們現(xiàn)在的市場(chǎng)雖然曬不著淋不著，其實(shí)就是個(gè)棚子，的確簡(jiǎn)陋了些，環(huán)境改造好了，對(duì)我們和客戶都有好處。 ”從事西瓜批發(fā)的商戶李建軍說(shuō)。
　　相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易中心一期工程面積達(dá)10萬(wàn)余平方米，共分四層，其中地上三層地下一層，為保持貨物運(yùn)輸通暢，上下貨的機(jī)動(dòng)車可以開(kāi)進(jìn)樓上和樓下交易區(qū)，在樓里進(jìn)行交易或庫(kù)存。
　　業(yè)戶在對(duì)新市場(chǎng)寄以期待的同時(shí)，也擔(dān)憂租金會(huì)大漲，會(huì)加大自己的經(jīng)營(yíng)成本。
　　批發(fā)芒果的業(yè)戶孟慶兵說(shuō)，市場(chǎng)硬件改善是好事，但租金不能太貴，否則業(yè)戶也會(huì)把成本折算在貨上。如果東貿(mào)水果批發(fā)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)勢(shì)丟了，對(duì)市場(chǎng)的傷害也較大。
　　由于市場(chǎng)尚未正式對(duì)外招商，新市場(chǎng)租金價(jià)格尚無(wú)法與現(xiàn)行價(jià)格水平對(duì)比。