周三在石化雙雄的引領(lǐng)下，股指一路高歌創(chuàng)出階段新高，銀行板塊尤其前期漲幅過大選擇了偃旗息鼓，同樣很多前期漲幅過大的個股也同樣選擇了休整，反而前期滯漲的一些個股在周三有不錯的表現(xiàn)，如空港股份（600463）在周三尾盤放量漲停，與大盤同樣創(chuàng)出了階段新高，新浪網(wǎng)上的一條消息值得該股投資者關(guān)注"MAX空港企業(yè)園匯聚焦點(diǎn)成臨空經(jīng)濟(jì)圈獨(dú)棟總部"。要知道，總建筑面積35萬平米的的MAX空港企業(yè)園，是空港區(qū)域內(nèi)唯一的企業(yè)獨(dú)棟辦公集群，由北京空港科技園區(qū)股份有限公司投資開發(fā)，已經(jīng)有諸多國內(nèi)外知名企業(yè)也已將目光聚焦于此，焦點(diǎn)不約而同的匯集于區(qū)域內(nèi)唯一的企業(yè)獨(dú)棟--MAX空港企業(yè)園。因?yàn)镸AX咫尺天竺進(jìn)出口加工區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，使MAX成為空港保稅區(qū)內(nèi)近享區(qū)域利好的絕佳之地。MAX整體規(guī)劃包括一座四星級商務(wù)酒店、研發(fā)中心及商業(yè)配套，70個企業(yè)獨(dú)棟，7個下沉式花園……這里已經(jīng)稱得上是空港保稅區(qū)內(nèi)完善的企業(yè)總部群落。

　　首先，北京市規(guī)劃為空港股份創(chuàng)造了良好的發(fā)展機(jī)遇和競爭環(huán)境；"十一五"期間北京市要重點(diǎn)發(fā)展六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，其中之一就是："統(tǒng)籌規(guī)劃北京天竺出口加工區(qū)、空港工業(yè)區(qū)等機(jī)場地區(qū)及周邊區(qū)域，建設(shè)以首都國際機(jī)場為核心的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，積極發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，形成國內(nèi)較強(qiáng)輻射力的空港經(jīng)濟(jì)。"空港工業(yè)區(qū)目前已經(jīng)有跨國公司64家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)20家，包括索尼、松下電器、愛立信、空中客車、飛利浦等全球知名企業(yè)，同時(shí)還吸引了國航貨運(yùn)、南方航空、中航油、大田-聯(lián)邦、嘉里-大通、中外運(yùn)等與臨空產(chǎn)業(yè)相關(guān)的知名企業(yè)�？崭酃�業(yè)區(qū)和出口加工區(qū)已經(jīng)成為北京市的重要經(jīng)濟(jì)增長區(qū)域。近期，在控制開發(fā)區(qū)土地供應(yīng)的情況下，公司仍獲得了空港工業(yè)區(qū)B區(qū)1007畝土地的開發(fā)權(quán)，體現(xiàn)了政策的扶持和傾斜。隨著北京近年來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加速,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，北京及周邊地區(qū)國際物流需求量日益增加，而空港口岸是北京市惟一的國家一類口岸。

　　其次，公司具有航空口岸和新國展落戶所帶來的得天獨(dú)厚的黃金區(qū)位優(yōu)勢。地處航空口岸，機(jī)場東擴(kuò)所帶來的客、貨運(yùn)力的大幅增加將有利于空港股份臨空經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。公司負(fù)責(zé)開發(fā)的空港工業(yè)區(qū)和出口加工區(qū)距首都國際機(jī)場1公里，地處新興的國際空港城的核心地帶，101國道貫穿南北，機(jī)場高速、京承高速可快速到達(dá)城市中心區(qū)，距北京火車站僅20公里，距北京、順義、長辛店貨運(yùn)站均15公里，距天津新港也僅90分鐘車程，有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。新國展建設(shè)地點(diǎn)位于空港城內(nèi)，空港股份即將開發(fā)的空港B區(qū)1007畝土地即緊鄰新國展展區(qū)，為公司房地產(chǎn)、建筑施工、物業(yè)出租等業(yè)務(wù)的開展帶來重要的發(fā)展機(jī)遇。公司以開發(fā)區(qū)土地開發(fā)業(yè)務(wù)為平臺，加大土地深加工力度，實(shí)施縱向一體化戰(zhàn)略。通過房地產(chǎn)、建筑施工、物業(yè)出租、物流等增值業(yè)務(wù)進(jìn)一步延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)長期、可持續(xù)增長能力。

　　因此，從未來3-5年的發(fā)展來看，公司土地開發(fā)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將快速發(fā)展，建筑施工業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，物業(yè)出租穩(wěn)步提高，物流業(yè)務(wù)開拓創(chuàng)新，各項(xiàng)業(yè)務(wù)之間具備一體化優(yōu)勢和協(xié)同效應(yīng)。在出口加工區(qū)新政策出臺、新國展建成和首都機(jī)場擴(kuò)建等重大事件的催化作用下，公司將具備良好的成長性。