至2008年底，宿州市建成區面積達50平方公里，人口50萬，城鎮化水平達29.6%。已達到大城市規模，開始進入快速發展期。

    近期，宿州市先后榮獲安徽省創建文明城市工作先進市、省級園林城市稱號。

    “省級園林城市”并不希奇，但是對于宿州這個皖北城市來說，卻并不容易，宿州建市時間短、經濟底子薄，城鎮建設與周邊城市比起來相對落后。不僅在環境上，經濟上也是如此。

    “宿州似乎成了周邊城市的商品傾銷地。宿州南有蚌埠，北有淮北、徐州，宿州市所轄的蕭縣，人們大宗消費偏愛去徐州，泗縣人偏愛去南京，碭山人更是影響不到。”談及宿州市城市定位時，市建委主任王宗元很有感慨，正是目前宿州夾縫中求發展的形勢促使宿州在城建中揮灑大手筆，“我們總規劃是將宿州打造成為皖東北商貿物流中心，同時，為了突出城市特色，和周邊城市錯位發展，宿州將在城市水網建設上做文章，引水入城，溝通水網，把沱河、汴河建成城內河，打造一個‘親水城市’。”

    在合徐高速公路宿州出口處，記者看到，一處省級大型物流產業園正在籌劃修建中。近五年來，宿州在路網建設投入了近16億元，城市西部和南部路網已基本建成，迎賓大道、銀河一路等40余條主次干道及50余條小街小巷改造也相繼完成，道路總長近200公里。

    為打造成為皖東北商貿物流中心，宿州市已在和沃爾瑪、家樂福、樂購、大潤發等國際零售巨頭進行洽談。宿州市建委明白，大型購物廣場的落戶需要有足夠的消費能力的支撐，關于如何集聚人口：宿州市建委提出了三大發展戰略：

    一、發展工業經濟，工業經濟和城鎮建設兩者相輔相成，工業經濟是城鎮建設的支撐，城鎮建設是工業經濟的載體。

    二、吸引礦工入市， 宿州市煤礦資源豐富，為吸引礦工入市，宿州市在戶籍和房價上推出了相關優惠政策。

    三、規劃文化中心、教育中心及體育中心，計劃在五年內建成博物館、藝術中心、青少年活動中心、老干部活動中心、全民健身中心等10大文化建筑，并將宿州七家高校遷入職教園。這是通過系統城建規劃來聚焦人口的一項重要舉措。