農(nóng)批產(chǎn)業(yè)呼喚變革 國(guó)際資本強(qiáng)力助推 
　　“如果說(shuō)石油是工業(yè)的糧食和命脈，那農(nóng)副產(chǎn)品則是一種比石油更重要和更稀缺的資源。因此，農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)是可以視為等同于石油的高利潤(rùn)行業(yè)，且其抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng)。這在本次金融危機(jī)中體現(xiàn)得尤為突出。”梁金練是佛山臺(tái)商投資協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，在5月的湖北·武漢臺(tái)灣周上，他考察幾個(gè)項(xiàng)目之后，看中了位于漢口北區(qū)域的四季美農(nóng)貿(mào)城，目前正在洽談具體細(xì)節(jié)。
　　今年以來(lái)，受金融危機(jī)影響，與梁金練副會(huì)長(zhǎng)一樣，有不少外地商戶(hù)將目光轉(zhuǎn)向了農(nóng)業(yè)、農(nóng)貿(mào)批發(fā)，轉(zhuǎn)向了內(nèi)需市場(chǎng)，轉(zhuǎn)向了漢口北市場(chǎng)群。據(jù)了解，近年來(lái)，全國(guó)農(nóng)貿(mào)的交易總額已近1.2萬(wàn)億元。而本著打造全國(guó)最大、最好的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)——四季美農(nóng)貿(mào)城，自然備受各界矚目。
　　傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)批發(fā)呼喚變革
　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通的中心環(huán)節(jié)，對(duì)保障城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)起著重要作用。
　　據(jù)了解，目前全國(guó)有4300多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)批發(fā)商和配送中心，向全國(guó)2.5萬(wàn)多家城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和6000多家生鮮食品超市輻射，構(gòu)成龐大的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)流通的比率超過(guò)70%。城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)91.7%的貨源、生鮮超市62.4%的貨源都來(lái)自批發(fā)市場(chǎng)。而全國(guó)最大的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)也才1000多畝，且做得較為成熟的市場(chǎng)主要集中在廣州、北京等區(qū)域，但這些市場(chǎng)也多為單個(gè)市場(chǎng)為主，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)分散、產(chǎn)品單一。
　　目前武漢最大的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)是白沙洲大市場(chǎng)，里面經(jīng)營(yíng)蔬菜、水產(chǎn)等，但它面向更多的是城市圈的消費(fèi)需求。
　　眾所周知，我省是全國(guó)重要的農(nóng)業(yè)大省，而武漢位于中國(guó)中部的軸心，是全國(guó)重要的交通樞紐、物流中心和商品集散地，歷來(lái)就有“九省通衢”的美譽(yù)。
　　以武漢為圓心，以1000公里為半徑，北京、上海、南京、杭州、重慶、西安、廣州、深圳等大城市都在一個(gè)半小時(shí)航空圈內(nèi)，武漢已經(jīng)成為中部最大的鐵路、航空、水運(yùn)、公路四大交通樞紐于一體的立體交通港。它起著承東啟西、接南進(jìn)北、吸引四面、輻射八方的作用。隨著“中部崛起”和“兩型社會(huì)”，大武漢需要一個(gè)能與其身份相符的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。
　　國(guó)際巨資搶占農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)最高點(diǎn)
　　正是因?yàn)橛写似鯔C(jī)與巨大需求，香港德大集團(tuán)以超前的國(guó)際視野，致力創(chuàng)建中國(guó)最好、產(chǎn)品最齊全、交易成本最低、物流設(shè)施最完備最先進(jìn)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)集群。
　　據(jù)了解，香港德大集團(tuán)常年從事國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入武漢已經(jīng)20多年。為保證漢口北批發(fā)市場(chǎng)建成“全國(guó)最好，中部最大”的批發(fā)市場(chǎng)，香港德大集團(tuán)從2005年決定興建四季美農(nóng)貿(mào)城后，并沒(méi)有急于著手，而是組織60多人的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，跑遍國(guó)內(nèi)外，深入各級(jí)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品種植基地、科研院所，請(qǐng)教專(zhuān)家、經(jīng)營(yíng)商戶(hù)、農(nóng)產(chǎn)品種植大戶(hù)、農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人等各類(lèi)從業(yè)人員，經(jīng)過(guò)數(shù)以萬(wàn)次的市場(chǎng)調(diào)查、學(xué)習(xí)觀摩、會(huì)議討論，歷經(jīng)三年，最終選擇在具有九省通衢之稱(chēng)、中部戰(zhàn)略支點(diǎn)的城市——武漢，進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)。并最終將目光鎖定——漢口北市場(chǎng)群。
　　作為漢口北專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群的農(nóng)貿(mào)批發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目選址于武漢所獨(dú)具的航空、鐵路、港口、公路等四大交通樞紐戰(zhàn)略資源的黃金節(jié)點(diǎn)，它南距漢口火車(chē)站5公里、武漢港10公里，東距陽(yáng)邏深水港15公里，西距天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)6公里。
　　六大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 成就中國(guó)最大農(nóng)貿(mào)批發(fā)城
　　據(jù)了解，四季美農(nóng)貿(mào)城是漢口北商貿(mào)物流樞紐區(qū)核心項(xiàng)目，計(jì)劃總投資約60億，占地面積約5000畝，經(jīng)營(yíng)面積為300萬(wàn)平方米，設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品交易中心、食品批發(fā)城、花卉大世界三大交易區(qū)。
　　建成后的湖北四季美農(nóng)貿(mào)城，將成為全國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品物流成本最低，交易量最大的現(xiàn)貨和期貨交易市場(chǎng)，并成為全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格中心、物流中心和農(nóng)副產(chǎn)品集散中心、信息查詢(xún)中心和展示中心。
　　據(jù)四季美策劃總監(jiān)鄧輝介紹，建成運(yùn)營(yíng)后的四季美農(nóng)貿(mào)城內(nèi)各專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)數(shù)萬(wàn)戶(hù)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)，將實(shí)現(xiàn)高達(dá)千億元人民幣的年交易額。并將實(shí)現(xiàn)“四個(gè)一工程”——對(duì)接10000個(gè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、推廣1000個(gè)農(nóng)產(chǎn)品品牌、培養(yǎng)1000個(gè)千萬(wàn)富翁、形成1000億農(nóng)產(chǎn)品交易額。最終成為中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成中心、中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流集散中心、中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品信息發(fā)布中心、中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交流展示中心。
　　此外，項(xiàng)目將建立500萬(wàn)畝直供種植基地確保貨源穩(wěn)定；同時(shí)一次性投入10億元，建設(shè)和完善物流網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目還配有年吞吐能力達(dá)1000萬(wàn)噸的專(zhuān)用泊位、鐵路農(nóng)產(chǎn)品戰(zhàn)略裝（卸）車(chē)點(diǎn)，裝卸月臺(tái)后還直接建有10萬(wàn)平方米的公共交易倉(cāng)庫(kù)。
　　鄧輝稱(chēng)，一期工程占地1300畝，含蔬菜、水產(chǎn)、干貨、副食、茶葉和調(diào)味品6個(gè)交易專(zhuān)區(qū)。蔬菜和花木大世界招商工作已基本完成，其中花木大世界已開(kāi)始商戶(hù)入駐，四季美食品批發(fā)城正在火熱招商，預(yù)計(jì)8月正式銷(xiāo)售。
　　本報(bào)記者 黃妮娜
　　經(jīng)營(yíng)
　　我們致力于農(nóng)副產(chǎn)品物流的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)！
　　——專(zhuān)訪(fǎng)湖北四季美農(nóng)貿(mào)城策劃總監(jiān)鄧輝
　　一個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，他的定位、規(guī)劃、招商等等都是一個(gè)項(xiàng)目成功的重要環(huán)節(jié)。可是，要想一個(gè)市場(chǎng)能夠穩(wěn)健而持續(xù)地發(fā)展成熟、壯大，后期的運(yùn)營(yíng)管理就顯得尤為重要。四季美農(nóng)貿(mào)城明確提出：四季美農(nóng)貿(mào)城以打造中國(guó)最先進(jìn)的農(nóng)副產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，不追求短期的地產(chǎn)效益，而是追求長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)效益。為此，我們采訪(fǎng)了湖北漢口四季美農(nóng)貿(mào)城策劃總監(jiān)鄧輝，請(qǐng)他向我們介紹四季美農(nóng)貿(mào)城后期運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。
　　記：漢口北市場(chǎng)群中目前已經(jīng)有好幾個(gè)市場(chǎng)都啟動(dòng)了，有的市場(chǎng)銷(xiāo)售、招商情況都還不錯(cuò)。四季美這個(gè)項(xiàng)目，在運(yùn)作上與其他幾個(gè)市場(chǎng)相比，有什么不同的地方？
　　鄧：前面幾個(gè)市場(chǎng)的火熱，也為我們注入了更大的信心。雖然我們也是漢口北專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)中的一個(gè)，但在運(yùn)作上，有所不同。
　　為更好地運(yùn)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目，我們?cè)谧馐郾壬嫌辛藝?yán)格的控制。整個(gè)農(nóng)貿(mào)城80%的區(qū)域不對(duì)外出售，而是通過(guò)出租或收取交易費(fèi)的形式獲取經(jīng)營(yíng)收益，如蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)、糧油批發(fā)市場(chǎng)、凍品批發(fā)市場(chǎng)、花木大世界以及農(nóng)副產(chǎn)品展示交易配送中心都是不對(duì)外出售的，僅有華中食品批發(fā)城用于出售。而且，我們出售的對(duì)象，都是有經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的商戶(hù)，我們不賣(mài)給普通的投資者。四季美農(nóng)貿(mào)城只有通過(guò)長(zhǎng)期穩(wěn)定的成功經(jīng)營(yíng)，才能收回投資。
　　記：這個(gè)項(xiàng)目投資巨大，聽(tīng)說(shuō)投資“大頭”都集中在物流和配套方面，這是出于什么考慮？
　　鄧：整個(gè)農(nóng)貿(mào)城80%的投資用于非交易區(qū)物流配套設(shè)施的建設(shè)。如修建鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、30萬(wàn)噸冷庫(kù)群、專(zhuān)用水運(yùn)碼頭、10萬(wàn)平米公共大宗農(nóng)產(chǎn)品交易倉(cāng)、超百萬(wàn)噸的農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)、市場(chǎng)專(zhuān)用加油站、具備國(guó)際先進(jìn)水平的農(nóng)副產(chǎn)品電子交易系統(tǒng)，而交易區(qū)鋪位的投資僅占總投資的20%。
　　因?yàn)榕�發(fā)交易的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就在交易成本的控制，而交易成本包含物流成本、時(shí)間成本、搬運(yùn)等等，因此，這才是我們重點(diǎn)關(guān)注的地方。只要一絲不茍地這樣做，四季美的成功將是必然的。
　　記：目前漢口北有的市場(chǎng)是先銷(xiāo)售后招商，或者是銷(xiāo)售與招商同步的策略，四季美農(nóng)貿(mào)城在這方面是怎么考慮的？出于什么目的？
　　鄧：我們堅(jiān)持先招商后銷(xiāo)售的運(yùn)營(yíng)理念。批發(fā)市場(chǎng)成功運(yùn)營(yíng)的前提在于經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的成功入駐，四季美農(nóng)貿(mào)城在沒(méi)有打一分錢(qián)廣告的情況下，先期組建高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)招商和營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)進(jìn)行商戶(hù)引進(jìn)。截至2009年6月，四季美農(nóng)貿(mào)城的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)通過(guò)全國(guó)招商，不管是北方的大路菜，還是南方的冬季反季節(jié)蔬菜、夏季反季節(jié)高山蔬菜都一一走到，并引進(jìn)蔬菜種植基地的種植大戶(hù)在四季美進(jìn)行直接銷(xiāo)售，現(xiàn)已完成全部招商工作，預(yù)計(jì)年內(nèi)就將開(kāi)業(yè)；花木大世界不但已完成招商工作，而且商戶(hù)正在入駐，預(yù)計(jì)中秋節(jié)前將正式開(kāi)業(yè)。
　　我們堅(jiān)持先招商后銷(xiāo)售，營(yíng)運(yùn)側(cè)重點(diǎn)不在于前期賣(mài)鋪，而在于后期運(yùn)營(yíng)。只有實(shí)實(shí)在在地做好產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)才能使四季美獲得廣大農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的信賴(lài)，使入駐的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)達(dá)到投資預(yù)期，實(shí)現(xiàn)多方共贏。
　　本報(bào)記者 黃妮娜
　　物流
　　四季美農(nóng)貿(mào)城專(zhuān)有鐵路線(xiàn)、自備貨運(yùn)碼頭
　　力造農(nóng)批業(yè)第一物流專(zhuān)線(xiàn)
　　眾所周知，批發(fā)業(yè)最重要的節(jié)點(diǎn)就是物流成本的控制。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)高增長(zhǎng)和高回報(bào)，也離不開(kāi)物流交易這個(gè)重要環(huán)節(jié)。而四季美所在的漢口北區(qū)域，擁有水、陸、空多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，是武漢發(fā)展“千億元板塊”中最為重要的商貿(mào)物流板塊。
　　除此之外，更令人意想不到的是，區(qū)別于其他專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，四季美農(nóng)貿(mào)城投入巨資修建一條鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、兩個(gè)裝卸月臺(tái)、4個(gè)5000噸級(jí)專(zhuān)用貨運(yùn)碼頭和30萬(wàn)噸冷庫(kù)群。
　　農(nóng)產(chǎn)品交易，物流是關(guān)鍵
　　據(jù)了解，武漢人每天需要大米600萬(wàn)斤、蔬菜1500萬(wàn)斤、肉蛋禽類(lèi)800萬(wàn)斤。但由于目前運(yùn)營(yíng)和物流等中間環(huán)節(jié)成本過(guò)高，導(dǎo)致市民餐桌上的農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格難以下降，而農(nóng)民又難以享受高價(jià)帶來(lái)的實(shí)惠。
　　四季美相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，普通大米國(guó)家收購(gòu)價(jià)一般為0.9元∕斤左右，到零售終端（零售價(jià)）就變成了1.5元∕斤甚至是2元∕斤；小白菜之類(lèi)的蔬菜種植成本一般為0.7元∕斤左右，到零售終端就變成了1.40—2.0元∕斤甚至是更高。
　　“農(nóng)副產(chǎn)品的價(jià)格中物流成本占比約為六成，運(yùn)營(yíng)成本約為兩成，而真正落到生產(chǎn)者手中的利潤(rùn)僅一兩成。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，要想控制價(jià)格，保證買(mǎi)賣(mài)雙方的收益，最好的做法，就是控制物流成本。
　　水、陸、空立體交通保駕護(hù)航
　　縱觀武漢整個(gè)地理版圖，漢口北在立體交通上，有著無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)。
　　陸路交通方面，武湖通過(guò)外環(huán)線(xiàn)與滬蓉、京珠高速公路相連，漢施公路貫穿全區(qū)；天興洲大橋貫通后，黃陂進(jìn)入漢口城區(qū)距離變短，陽(yáng)邏深水港近在咫尺。30分鐘車(chē)程可以覆蓋武漢市區(qū)，1小時(shí)車(chē)程抵達(dá)武漢城市圈，4小時(shí)抵達(dá)相鄰省會(huì)；水運(yùn)方面，陽(yáng)邏港將形成全年吞吐貨物1600萬(wàn)噸的規(guī)模，建成華中貨運(yùn)第一港。中心城區(qū)長(zhǎng)江兩岸100多家貨運(yùn)碼頭也將搬遷至陽(yáng)邏港；在航空運(yùn)輸方面，以天河機(jī)場(chǎng)為核心的60平方公里“臨空經(jīng)濟(jì)走廊”規(guī)劃建設(shè)的提速和“天河航空城”項(xiàng)目的啟動(dòng)，將使得該區(qū)域的發(fā)展如虎添翼。
　　專(zhuān)有鐵路線(xiàn)、自備貨運(yùn)碼頭
　　四季美相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，商戶(hù)入駐四季美后，要賺錢(qián)、要留得住，只有擁有完善的物流配套設(shè)施，才能實(shí)現(xiàn)更低的交易成本、更快捷的交易速度、更少的運(yùn)輸損耗、更大的利潤(rùn)空間。
　　除了擁有漢口北區(qū)域大的物流優(yōu)勢(shì)外，四季美農(nóng)貿(mào)城不惜投入巨資修建一條鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、4個(gè)5000噸級(jí)貨運(yùn)碼頭、30萬(wàn)噸冷庫(kù)群，不但在漢口北市場(chǎng)群是唯一擁有上述物流設(shè)施的市場(chǎng)，也是在物流配套上，投資集中度更大的市場(chǎng)。就是放到全國(guó)來(lái)比較，也是唯一一個(gè)同時(shí)獨(dú)家擁有鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、自備貨運(yùn)碼頭和30萬(wàn)噸冷庫(kù)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。
　　本報(bào)記者 黃妮娜
　　鏈接
　　四季美農(nóng)貿(mào)城 六大市場(chǎng)介紹
　　1. 四季美·花木大世界
　　四季美·花木大世界占地面積530萬(wàn)平米，由花卉、灌木、喬木、盆景、景石、水生植物、園林資材、室內(nèi)園林裝飾材料等多個(gè)市場(chǎng)分區(qū)共同組成，項(xiàng)目?jī)?nèi)還配備有光棚、溫室、花房、苗圃、配送中心等多個(gè)功能區(qū)域，以此形成一個(gè)集花木研發(fā)、培育、銷(xiāo)售為一體的現(xiàn)代化大型花卉交易市場(chǎng)。
　　2. 四季美·糧油批發(fā)市場(chǎng)
　　四季美農(nóng)貿(mào)城充分考慮糧食類(lèi)大宗農(nóng)產(chǎn)品的交易特點(diǎn)，投入巨資修建了一條鐵路專(zhuān)用線(xiàn)，可同時(shí)停靠?jī)闪袑?zhuān)列作業(yè)，為方便交易，特別設(shè)計(jì)了超大型鐵路月臺(tái)，可同時(shí)滿(mǎn)足裝卸、短期儲(chǔ)存、現(xiàn)場(chǎng)交易等需求，月臺(tái)倉(cāng)庫(kù)面積達(dá)10萬(wàn)平米，同時(shí)還為準(zhǔn)備長(zhǎng)期存儲(chǔ)糧食類(lèi)的商戶(hù)提供標(biāo)準(zhǔn)糧食倉(cāng)庫(kù)，另外為方便交易，還設(shè)有商鋪式交易區(qū)，可全方位滿(mǎn)足大米、面粉、雜糧、食用油、白糖、淀粉、飼料等大宗農(nóng)產(chǎn)品的交易物流需求。
　　3. 四季美·凍品批發(fā)市場(chǎng)
　　四季美農(nóng)貿(mào)城投巨資興建30萬(wàn)噸冷庫(kù)群，采用國(guó)際最先進(jìn)的綜合制冷技術(shù)，制冷效果好、成本低，考慮到農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的多種需求，設(shè)立了包括恒溫庫(kù)、低溫庫(kù)、速凍庫(kù)、恒溫加工車(chē)間等多種類(lèi)型的冷庫(kù)，而且根據(jù)使用面積不同，商戶(hù)可使用公共倉(cāng)，也可以采取包倉(cāng)的方式使用分割倉(cāng)。同時(shí)為便于交易，還設(shè)有前面店鋪后設(shè)小型冷庫(kù)的凍品交易區(qū)。另外為滿(mǎn)足交易要求，國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)特別在市場(chǎng)設(shè)立進(jìn)出口動(dòng)植物檢驗(yàn)檢疫中心，在四季美凍品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)可滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)國(guó)外一站式采購(gòu)交易物流所有功能需求。
　　4. 四季美·水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)
　　四季美水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)緊鄰30萬(wàn)噸冷庫(kù)群和果蔬批發(fā)市場(chǎng)，市場(chǎng)占地20萬(wàn)平方米，設(shè)有塘魚(yú)交易區(qū)、海鮮交易區(qū)、水產(chǎn)加工區(qū)、大型儲(chǔ)魚(yú)池等功能區(qū)，在本市場(chǎng)可同時(shí)滿(mǎn)足塘魚(yú)大宗交易、水產(chǎn)小宗批發(fā)、海產(chǎn)品批發(fā)、水產(chǎn)品加工等多種水產(chǎn)品交易要求，可以做到水產(chǎn)品交易、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸一條龍服務(wù)。
　　5. 四季美·蔬菜批發(fā)市場(chǎng)
　　四季美蔬菜批發(fā)市場(chǎng)占地27萬(wàn)平方米，是目前華中地區(qū)規(guī)模最大、功能最全、設(shè)施最好的專(zhuān)業(yè)蔬菜市場(chǎng)。建成后的蔬菜市場(chǎng)面積達(dá)40萬(wàn)平方米，可提供大檔口400個(gè)。市場(chǎng)所有檔口整齊劃一，功能布局合理，道路寬敞平坦。檔口設(shè)計(jì)先進(jìn)，集交易、停車(chē)、卸貨為一體，方便商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，內(nèi)設(shè)兩層辦公室，上層5m×2.5m，底層2.5m×2.5m，方便客戶(hù)洽談。全場(chǎng)分為鮮貨、干貨、精品區(qū)三大交易區(qū)。交易區(qū)內(nèi)行車(chē)道與交易通道分開(kāi)，避免人車(chē)搶道，大棚內(nèi)交易通道寬8米-10米，使采購(gòu)商免受日曬雨淋之苦，棚高9米，便于大車(chē)進(jìn)棚、空氣流通。大棚外行車(chē)道寬36米，進(jìn)出車(chē)輛暢通無(wú)阻。2萬(wàn)平米停車(chē)場(chǎng)分布合理，可停輕、重各類(lèi)車(chē)輛。
　　6. 四季美·食品批發(fā)城
　　四季美·食品批發(fā)城總建筑面積60萬(wàn)平米，一期建筑面積20萬(wàn)平米，標(biāo)準(zhǔn)商鋪共計(jì)6000余個(gè)，并按1:2以上的比例配備有標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，是中部地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模最大、食品品類(lèi)最全、配套設(shè)施最完善、物流倉(cāng)儲(chǔ)條件最優(yōu)的食品貿(mào)易集散地，能夠滿(mǎn)足商場(chǎng)、超市、二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的一站式采購(gòu)需求，是華中地區(qū)唯一將副食干貨所有品種集中在一起的超級(jí)批發(fā)中心。食品批發(fā)城市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種涵蓋糧油、調(diào)味品、速凍食品、土特產(chǎn)干貨、休閑食品、酒水飲料、茶葉、茶具、食品添加劑、日化清潔用品、一次性用品、文具、中藥材等十余類(lèi)。
　　◆市場(chǎng)配套
　　農(nóng)副產(chǎn)品展示交易配送中心
　　四季美是一個(gè)以打造中國(guó)最新的農(nóng)副產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)的企業(yè)。為了充分利用四季美農(nóng)貿(mào)城完善的物流設(shè)施和整合市場(chǎng)所有資源，四季美農(nóng)貿(mào)城投入巨資新建了農(nóng)副產(chǎn)品展示交易配送中心，并委托華中科技大學(xué)專(zhuān)門(mén)研發(fā)了農(nóng)副產(chǎn)品展示交易配送信息化系統(tǒng)，該系統(tǒng)由以下五個(gè)部分組成：一個(gè)電子信息管理系統(tǒng)，通過(guò)該系統(tǒng)不但可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易，還可以監(jiān)控物流交易全過(guò)程；一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上共用的展示系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上和實(shí)地的產(chǎn)品展示交易；一個(gè)物流整合系統(tǒng)，通過(guò)該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口辦理鐵路、航空、公路、水運(yùn)多運(yùn)輸段的整合運(yùn)輸；一個(gè)運(yùn)輸信息系統(tǒng)，以滿(mǎn)足商戶(hù)貨求車(chē)、車(chē)求貨的實(shí)時(shí)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)門(mén)對(duì)門(mén)服務(wù)；一個(gè)價(jià)格系統(tǒng)，使商戶(hù)能及時(shí)掌握實(shí)時(shí)交易價(jià)格。通過(guò)以上系統(tǒng)的有機(jī)運(yùn)作，使得商戶(hù)免除中間轉(zhuǎn)運(yùn)和繁雜的手續(xù)辦理，最大限度地利用多種運(yùn)輸手段實(shí)現(xiàn)快捷運(yùn)輸，減少運(yùn)輸成本。