九江沙頭原華光板材廠廠房土地會(huì)有新用途，將引入北京首鋼擬開發(fā)建設(shè)大型金屬材料加工配送和銷售基地。這是昨天從南海區(qū)“三舊”改造辦公室了解上半年工作總結(jié)時(shí)獲悉的最新情況。
據(jù)了解，首鋼計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目分三期進(jìn)行投入建設(shè)，總投資達(dá)5億元，一期工程投資約3億元，計(jì)劃9月份開工建設(shè)，將主要包括一幢商貿(mào)中心，3條年產(chǎn)量達(dá)到15萬噸的深加工生產(chǎn)線，倉儲(chǔ)物流達(dá)200萬噸，預(yù)計(jì)在2~3年內(nèi)年產(chǎn)值將達(dá)70億元。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將成為首鋼在華南地區(qū)的一個(gè)重要營銷平臺(tái)。
據(jù)介紹，原華光板材廠廠房地塊面積為390畝，是南海區(qū)“三舊”改造的重點(diǎn)之一。首鋼“相中”這一地塊，據(jù)稱是因?yàn)榫沤�的�?nèi)河物流條件優(yōu)越，該鎮(zhèn)的南鯤碼頭是從去年底才試運(yùn)行的內(nèi)貿(mào)碼頭，獲批河岸線總長(zhǎng)1300米，附近西江水域通航能力達(dá)5000噸，貨運(yùn)能直達(dá)南沙港，通過南鯤碼頭每噸鋼材的物流成本能省20元左右。同時(shí)，在南鯤碼頭附近還有家具、陶瓷等多個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)以及在建的九江金屬材料市場(chǎng)等，這些行業(yè)都需要大量鋼材，能為首鋼的九江項(xiàng)目提供產(chǎn)業(yè)支撐。
此外，目前市民關(guān)注的多個(gè)標(biāo)志性大型項(xiàng)目均在穩(wěn)步推進(jìn)，如投資規(guī)模達(dá)5億元的夏西“匯金廣場(chǎng)”項(xiàng)目和新加坡淡馬錫投資的富豐新城項(xiàng)目準(zhǔn)備動(dòng)工；平洲玉器街玉器協(xié)會(huì)大樓進(jìn)入施工階段；投資達(dá)10億元的中盈廣場(chǎng)項(xiàng)目已籌備動(dòng)工。
數(shù)據(jù)說話
2007年年底至今，南海區(qū)累計(jì)投入舊改資金108.33億元。此外，新申報(bào)項(xiàng)目達(dá)335個(gè)，改造面積約3萬畝。新認(rèn)定項(xiàng)目75個(gè)，改造土地面積3163畝，預(yù)計(jì)總投資78億元。
2009年上半年南海共完成改造項(xiàng)目16個(gè)，建筑面積65萬平方米，新啟動(dòng)項(xiàng)目65個(gè)，建筑面積205萬平方米。
金沙洲成廣佛同城“三改”重點(diǎn)
南海區(qū)建設(shè)局副局長(zhǎng)張巨泉表示，由于廣佛同城效應(yīng)以及南海東部城市化步伐大邁，廣佛交界區(qū)域的三舊改造熱情最為高漲，而且不少項(xiàng)目都是廣州的客商直接參與。
“最明顯的就是廣州的專業(yè)市場(chǎng)往大瀝、里水等地轉(zhuǎn)移，促成當(dāng)?shù)卦S多舊廠房、舊倉庫等三舊物業(yè)紛紛重新整合。另外，廣州的海味、玩具、花卉等專業(yè)市場(chǎng)也紛紛進(jìn)駐廣佛交界區(qū)域，因而在全區(qū)的三舊改造項(xiàng)目中，大瀝占了將近四成。”張巨泉說。
另外，張巨泉還透露，金沙洲南海部分的里水、黃岐近期將有不少大動(dòng)作，成為南海“三舊”改造一個(gè)主力“戰(zhàn)場(chǎng)”。