領(lǐng)先的物流配送基地全球供應(yīng)商普洛斯 (ProLogis) (NYSE: PLD) 今天宣布,該公司已就其日本開發(fā)組合的地產(chǎn)收購(gòu)問(wèn)題和 Japan Logistics Fund, Inc 及 Mitsui & Co., Logistics Partners Ltd. (JLF) 達(dá)成了協(xié)議。

　　2008年11月,鑒于全球金融市場(chǎng)形勢(shì),普洛斯概括性地提出一系列急迫而明確的行動(dòng),旨在加強(qiáng)自身的資產(chǎn)負(fù)債表和降低風(fēng)險(xiǎn)。為了降低該公司的日本開發(fā)組合的風(fēng)險(xiǎn),普洛斯計(jì)劃和參與合資者一起擁有并管理其中的一些配送基地,同時(shí)將保留資產(chǎn)負(fù)債表上的其他資產(chǎn)。另外,普洛斯一直在與戰(zhàn)略伙伴攜手在該公司的日本儲(chǔ)備土地上開發(fā)新基地。

　　普洛斯與參與合資者達(dá)成聯(lián)盟的戰(zhàn)略非常契合 JLF 通過(guò)可提供先進(jìn)配送基地長(zhǎng)期所有權(quán)的外部增長(zhǎng)機(jī)會(huì)來(lái)擴(kuò)大產(chǎn)品組合的目標(biāo)。據(jù)預(yù)計(jì),普洛斯目前在日本持有的和將要開發(fā)的某些配送基地將由雙方共同擁有。此外,通過(guò)此種共有權(quán)結(jié)構(gòu),普洛斯還可以繼續(xù)管理和出租地產(chǎn),從那些服務(wù)中掙得管理費(fèi)。

　　在雙方達(dá)成正式協(xié)議后,將確定普洛斯和 JLF 共同擁有的配送基地。根據(jù)這份正式協(xié)議,普洛斯將向 JLF 提供持續(xù)的投資機(jī)會(huì)。普洛斯和 JLF 的合作沒(méi)有排他性內(nèi)容。另外,普洛斯正在與 Mitsui & Co. Group 討論合作開發(fā)的可能。Mitsui & Co. Group 在 JLF 資產(chǎn)管理公司中持多數(shù)股權(quán)。

　　除了與 JLF 的合作和與 Mitsui & Co. Group 的潛在合資以外,為擴(kuò)大日本業(yè)務(wù),普洛斯將會(huì)繼續(xù)與其他的第三方資本來(lái)源合作進(jìn)行已經(jīng)開始的融資計(jì)劃。