安徽省唯一一個以商貿(mào)物流為主的省級物流開發(fā)區(qū)——合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)近日完成規(guī)劃編制。記者獲悉，《安徽合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃(2009年~2030年)規(guī)劃公示》正式發(fā)布，請廣大市民獻計獻策。

    物流航母東城崛起

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合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)位于合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，規(guī)劃范圍東起店埠河，西北接瑤海區(qū)，南到南淝河，總規(guī)劃面積約55平方公里。開發(fā)區(qū)性質(zhì)定位為“安徽省省級商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)；區(qū)域性綜合型物流園區(qū)；東部組團重要增長極”。

    根據(jù)公示，合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)將以商貿(mào)物流業(yè)為核心，依托該區(qū)域便捷的交通網(wǎng)絡，建立立足合肥五大工業(yè)組團、面向全省輻射中部各重點城市的商貿(mào)物流基地。該區(qū)域?qū)⒊蔀楹戏蕱|部承擔商品展示交易、公鐵水運貨運、區(qū)域內(nèi)配送、配套倉儲以及國際貿(mào)易等活動的重要平臺。

    其主導產(chǎn)業(yè)為現(xiàn)代商貿(mào)和現(xiàn)代物流，依托現(xiàn)有市場，逐步建立建材、農(nóng)產(chǎn)品、機械鋼鐵三大類物流中心，最終形成區(qū)域物資轉(zhuǎn)運中心；依托開發(fā)區(qū)的“大交通”優(yōu)勢，發(fā)展成為合肥第三方物流企業(yè)的聚集地和培育其發(fā)展的搖籃，成為推動合肥區(qū)域物流中心城市建設(shè)和發(fā)展的強勁動力。

    商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)結(jié)構(gòu)確立

    根據(jù)規(guī)劃，至2030年，合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃居住人口規(guī)模為15萬人，遠景可達20萬~25萬人。該區(qū)域在物流、商貿(mào)為主導功能的基礎(chǔ)上，還將拓展加工、制造等延伸功能，聯(lián)動發(fā)展休閑、教育的特色功能。主導和拓展功能通過公路商貿(mào)物流區(qū)、鐵路轉(zhuǎn)運物流區(qū)、港口加工物流區(qū)三區(qū)重點發(fā)展；特色功能通過荷塘休閑園、農(nóng)業(yè)示范園、紅色文化園三園引導發(fā)展；并形成一個物流信息服務基地，統(tǒng)領(lǐng)整個開發(fā)區(qū)乃至整個合肥東部的管理和信息服務。

    空間結(jié)構(gòu)上，開發(fā)區(qū)將形成“一帶、雙核、雙心、雙組團”模式。具體地，“一帶”指裕溪路發(fā)展帶，以裕溪路為紐帶，兩側(cè)縱深拓展，帶動園區(qū)全面發(fā)展；“雙核”指以荷園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心的生態(tài)濕地核和以瑤崗紀念館為核心的紅色文化景觀核；“雙心”指以物流信息服務基地建設(shè)為主導的東組團服務中心和以商貿(mào)服務中心為主要側(cè)重點的西組團服務中心；“雙組團”指以發(fā)展物流、加工為主導的東組團和以發(fā)展商貿(mào)、服務為主導的西組團。

    現(xiàn)有工業(yè)項目逐步外遷

    合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地135.53公頃，占開發(fā)區(qū)城市建設(shè)用地的6.05%。根據(jù)規(guī)劃，近期保留青年工業(yè)園現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)，保持現(xiàn)有建設(shè)規(guī)模，遠期逐步搬遷退二進三(縮小第二產(chǎn)業(yè)，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè))；考慮規(guī)劃龍?zhí)凉�業(yè)聚集區(qū)逐步搬遷，引進大型物流企業(yè)，發(fā)展成第三方物流企業(yè)的聚集地。對現(xiàn)有入駐效益較好且能實現(xiàn)工業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展的大企業(yè)予以保留。

    同時，物流倉儲用地規(guī)劃將結(jié)合沿河港口、鐵路貨站、高速下道口設(shè)置三處集中物流倉儲用地，主要布置在城市交通性干道附近，著力打造以公路運輸為主導的商貿(mào)物流園區(qū)，以鐵路運輸為主導的貨物轉(zhuǎn)運物流園區(qū)和以水路運輸為主導的港口加工物流園區(qū)。居住用地主要集中在女山湖路以北地區(qū)、裕溪路與高亮路之間地區(qū)，以及龍棲生態(tài)園周邊地區(qū)，以多層住宅為主；沿裕溪路將建設(shè)公共設(shè)施服務軸，把商貿(mào)服務中心與物流信息中心連接起來。此外，店埠河西側(cè)規(guī)劃部分文化娛樂用地，可集中建設(shè)群眾藝術(shù)館、工人文化宮、電影院、展覽館等大型文化娛樂設(shè)施；開發(fā)區(qū)規(guī)劃新增區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施一處，位于國道西側(cè)大眾路片區(qū)中心。