□高力
    高力國際近日發(fā)表的《2010年上半年環(huán)球工業(yè)物業(yè)市場摘要》顯示，在倉庫租金方面，東京繼續(xù)冠絕全球，截止到2010年6月每平方英尺高達21.38美元，而第二昂貴的地方是倫敦希斯路，香港倉庫租金自2009年12月起上升1.9%（按當地貨幣計算），達每年每平方英尺16.26美元，由2009年底全球排第四高位，跳升至2010年6月的第三位。（1　平方英尺=　0.09290304　平方米）
    就優(yōu)質工業(yè)土地的價格而言，全球最昂貴的三個市場均位于亞太區(qū)，情況與2009年底相同。截至2010年6月，香港繼續(xù)成為全球工業(yè)土地價格最貴的城市，達每平方英尺951.48美元，其次為東京(每平方英尺481.13美元)及新加坡(每平方英尺67.06美元)。
■ 亞太區(qū)
    在亞太區(qū)，許多國家的出口數字都錄得雙位數的增長。隨著區(qū)內經濟穩(wěn)步發(fā)展，加上出口商致力于區(qū)內及世界各地提高銷售額，因此幾乎所有市場的租金都在上揚。此外，數據繼續(xù)預示，假如環(huán)球經濟沒遇到新的沖擊，則區(qū)內以至環(huán)球貿易應可保持增長，這將為區(qū)內大部分的倉庫市場帶來支持。
    除了東京及香港以外，新加坡這個亞洲市場的工業(yè)倉庫租金也在世界10名以內。新加坡的倉庫租金自2009年12月起上升3.3%(按當地貨幣計算)，達至2010年6月的每年每平方英尺13.38美元，排名由2009年底的第9位跳升至2010年中的第7位。
■ 歐洲、中東及非洲(EMEA)
    2009年上半年，EMEA的倉庫租賃市場仍然增長疲弱，特別是希臘、匈牙利、愛爾蘭、俄羅斯、西班牙、意大利及波羅的海三國。即使區(qū)內多個地方有明顯的復蘇跡象，不少市場仍然表現遜色，租賃活動呆滯，擴張緩慢。相反，歐洲一些地區(qū)的倉庫租金卻高居世界前列，例如倫敦希斯路，截至2010年6月止排名世界第二（每年每平方英尺19.59美元）、蘇黎世排名第四（每年每平方英尺15.42美元），而日內瓦則排名第六（每年每平方英尺13.70美元）。
    在EMEA地區(qū)中，倫敦希斯路之優(yōu)質工業(yè)土地價格（每平方英尺50.17美元）仍然遠高于區(qū)內其他市場，屬世界第四高昂的地方。
■ 北美洲
    2010年上半年，美國及加拿大的倉庫市場表現持續(xù)疲弱，空置率稍微上升。然而，愈來愈多數據顯示，最壞時刻已經過去。盡管企業(yè)對增加租用面積仍然審慎，但租戶退租的情況已不多見。
    鑒于美國及加拿大的經濟于年中有放緩跡象，強勁復蘇的基本因素將不可能在2010年下半年出現。因此，在踏入2011年以前，出租率預料不會顯著改善，而且租金將于一段時間內繼續(xù)缺乏方向。