新加坡聯(lián)發(fā)集團(tuán)近日與天津市北辰區(qū)簽署合作協(xié)議，擬投資10億新元（約50億元人民幣）開發(fā)建設(shè)“北辰新加坡綠色產(chǎn)業(yè)園”。該項(xiàng)目目前處于規(guī)劃階段，預(yù)計(jì)第一階段將于明年初動(dòng)工，投資額超過20億元人民幣，整個(gè)工程將在3至4年內(nèi)完成。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目第一階段為工業(yè)物流設(shè)施和企業(yè)總 -

部設(shè)施建設(shè)，面積約690畝；第二階段為商業(yè)項(xiàng)目，總建設(shè)面積約240畝，預(yù)計(jì)在2012年動(dòng)工。

　　新加坡投資方透露，項(xiàng)目第一階段將包含興建葡萄酒物流設(shè)施，屆時(shí)銷到中國北方的酒類產(chǎn)品可在這里集散和倉儲(chǔ)，為華北地區(qū)提供酒類產(chǎn)品的物流服務(wù)。至于第一階段所包含的企業(yè)總部設(shè)施，新加坡投資方表示，將吸引來自全球各地的物流業(yè)者和酒類產(chǎn)品業(yè)者到這里設(shè)立總部，并且為來自資訊科技、動(dòng)漫以及高附加值創(chuàng)意等低碳排放領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)家提供孵化設(shè)施。

　　目前，新加坡投資方正在考慮“以股權(quán)代租金”的辦法，免費(fèi)讓這些起步企業(yè)租用辦公設(shè)施，以類似創(chuàng)業(yè)資本投資基金的形式投資于具有潛力的高增值企業(yè)。“北辰新加坡綠色產(chǎn)業(yè)園”第二階段的商業(yè)項(xiàng)目將包括五星級(jí)酒店、會(huì)議展覽中心、綜合購物中心、購物街以及高級(jí)公寓等。