隨著鄭州西部大開發(fā)全面啟動，“鄭洛工業(yè)走廊”也將不斷發(fā)展，并帶動該區(qū)域強勢發(fā)展。可以預(yù)見，中原建材城在未來將會形成一個立足鄭西，輻射豫北、豫西、豫西南、晉東南等地區(qū)的一站式建材貿(mào)易中心。 
這一切，對于鄭州西區(qū)亟待出現(xiàn)大型建材市場的商戶來說，似乎來得稍稍晚了些。 
近日，作為鄭州市發(fā)改委目前唯一立項的大型永久性專業(yè)市場——中原建材城終于甩掉了試營業(yè)的牌子，正式成為了引領(lǐng)鄭州西區(qū)建材行業(yè)和商圈的新標(biāo)桿。 
“中原建材城自今年6月份試營業(yè)以來，就以驚人的入住率打破了商業(yè)寧靜的鄭州西區(qū)，同時也實現(xiàn)了淮河西路建材整體搬遷、拆遷和華山路建材市場零散建材商家的集聚。”中原建材城總經(jīng)理朱平凡說。 
不過，中原建材城的志向顯然不只局限于此，據(jù)朱平凡講，中原建材市場奉行“一站購齊、天天平價”的經(jīng)營理念和依靠多品種、低價格優(yōu)勢滿足廣大消費者。其布局，不僅結(jié)束了鄭州西區(qū)建材市場散亂無序的經(jīng)營格局，而且標(biāo)志著鄭西建材交易的服務(wù)質(zhì)量的整體提升。 
當(dāng)然，選擇把專業(yè)市場主動撤離市區(qū)，并非中原建材城全程代理機構(gòu)——鄭州人從眾地產(chǎn)顧問有限公司董事長李雪胤腦袋一熱的一時興起，而是有扎實的市場考察數(shù)據(jù)做決策支撐的。 
“在未來，鄭州西區(qū)巨大的市場需求使建材需求量仍將快速增長，而我們的介入，正好填補了區(qū)域的空白。”李雪胤表示。 
大物流帶動 
據(jù)悉，在鄭州市未來20年的戰(zhàn)略規(guī)劃中，鄭州西區(qū)將是鄭州主要人居區(qū)域，加之政府大力開發(fā)西部城區(qū)，老工業(yè)基地的眾多企業(yè)搬遷，大規(guī)模的城中村改造，使這一地帶的房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)入一個前所未有的火熱階段。 
“一批重量級的樓盤不斷面世，中原建材城作為鄭州西區(qū)的龍頭項目，或?qū)⑼苿余嵵菔械募揖呓ú慕?jīng)濟(jì)走向繁榮。”鄭州市中原區(qū)一政府官員表示。 
而在此之前，鄭州西區(qū)的建材市場多屬于自發(fā)形成或老化市場，這些市場普遍的特點是，經(jīng)營分散，產(chǎn)品劣質(zhì)；物流布局不合理；物流技術(shù)含量不高，現(xiàn)代化程度低。 
“由于缺少先進(jìn)的管理手段，市場中出現(xiàn)了眾多的對縫行為，嚴(yán)重干擾著建材經(jīng)銷商的經(jīng)營，致使終端成本無法有效控制，物流低損耗、低成本優(yōu)勢也難以體現(xiàn)。”李雪胤表示。 
初具規(guī)模的中原建材城集商流、物流、信息流于一體，其中在倉儲物流中心毫不吝嗇，3萬平方米的面積占到了市場面積的1/5。可以說，中原建材城是下足了血本。 
一位業(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)代商貿(mào)物流作為一個剛剛興起的產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的促進(jìn)和推動作用日益凸顯。中原建材城這艘“鄭西”物流“航母”的啟動，為廠家、商家和消費者搭建了一個平臺，可以集中貨流運輸，減少運輸成本。“商家扎堆經(jīng)營，集合產(chǎn)品優(yōu)勢，銷售網(wǎng)絡(luò)發(fā)散輻射，完全可以實現(xiàn)三方互贏。” 
毋庸置疑，隨著鄭州西部大開發(fā)全面啟動，“鄭洛工業(yè)走廊”也將不斷發(fā)展，并帶動該區(qū)域強勢發(fā)展，市場的地段優(yōu)勢，無可比擬。“中原建材城在未來勢必會形成一個立足鄭西，輻射豫北、豫西、豫西南、晉東南等地區(qū)的一站式建材貿(mào)易中心。” 
同時，隨著鄭州西區(qū)工業(yè)區(qū)的興起與周邊房地產(chǎn)開發(fā)重心向外的轉(zhuǎn)移，新家居、紅星美凱龍周邊地區(qū)形成了幾十萬人的新型居住區(qū)，這一地區(qū)迫切需要一個大型的建材物流配套項目。 
市場有待完善 
對于中原建材城來說，無疑是幸運的，淮河西路建材整體搬遷、拆遷，華山路建材市場不具備容納淮河西路建材商戶的規(guī)模。“整合鄭西零散建材市場，打造20萬平方米集建材交易、倉儲物流、居住辦公三大功能為一體的中原建材城顯然是很及時的。”朱平凡說。 
而在此前，中原建材城剛剛試營業(yè)階段，就有媒體鼓吹中原建材城的開業(yè)勢必會給東建材造成威脅，對此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種說法是完全不成立的。一個蝸居西城，一個雄霸東城，無論從規(guī)模還是市場影響力看，兩者均不在同一個檔次上。 
朱平凡說：“我們沒必要和別的建材市場爭，安安心心做好現(xiàn)在的市場，使其穩(wěn)定、有序的發(fā)展才是正確的思路，不求快，下一步還將在知名度上多做宣傳，盡快提高市場知名度和擴(kuò)大商戶銷售量和經(jīng)營收入。” 
“我們的目標(biāo)就是要以高標(biāo)準(zhǔn)的國際視野打造鄭州西部最大、最全的建材專業(yè)市場。”朱平凡進(jìn)一步表示。 
中原建材城可以說是順應(yīng)了鄭州市鄭西發(fā)展的需要及專業(yè)市場外遷的大趨勢，打造鄭西建材交易平臺的終端就是要把零散、無序的建材經(jīng)營戶歸攏到一塊。 
業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)熱的區(qū)域家居建材業(yè)必火，而這也是中原建材城吸引很多家居建材商家的根本原因。