去年實(shí)現(xiàn)65.4億元銷售額的深業(yè)集團(tuán)，今年在深圳將只有一個(gè)住宅和寫字樓項(xiàng)目銷售，主力市場(chǎng)將轉(zhuǎn)移到惠州、佛山等珠三角城市，而在深圳的重點(diǎn)開發(fā)類型將是舊工業(yè)及物流用地。 
　　去年65%銷售項(xiàng)目在深圳
　　近日深業(yè)集團(tuán)舉辦了2010年度經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，公布集團(tuán)去年?duì)I業(yè)收入65.4億人民幣，創(chuàng)歷史新高，同比增長了29%；利潤總額18.67億，同比上升了47.85%；同時(shí)集團(tuán)總資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)490.46億，比年初增長了22.41%。而早在去年12月中旬，深業(yè)集團(tuán)旗下核心企業(yè)深圳控股有限公司就曾發(fā)布公告稱“超額完成全年預(yù)售目標(biāo)”，合約預(yù)售額達(dá)50億元，折合銷售面積約52萬平方米，比調(diào)整后的銷售目標(biāo)45億元高出10%。
　　“去年的預(yù)售項(xiàng)目中，65%位于深圳。”深圳控股有限公司公告顯示，旗下主力銷售樓盤包括紫麟山、東城上邸、沙河世紀(jì)等，其中僅紫麟山去年的銷售額就達(dá)12億元，包括獨(dú)立別墅和大戶型圓樓等產(chǎn)品，其年底熱銷的“天池墅”最高單價(jià)記錄達(dá)6萬元/平方米。
　　今年住宅僅有紫麟山銷售
　　然而，去年深業(yè)集團(tuán)在深圳并沒有新的商住用地收入囊中。“我們?cè)鴧⒓诱�府舉行的土地拍賣，但每次都因?yàn)閮r(jià)格太高而空手而歸，。”公告如此表態(tài)，并公布現(xiàn)在深圳控股有限公司在深圳市中心持有超過60萬平方米的投資物業(yè)，目前正就其中的舊工業(yè)及物流用地訂立具體的重建計(jì)劃。
　　據(jù)深業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年將啟動(dòng)第一批舊工業(yè)及物流用地項(xiàng)目，包括筍崗清水河片區(qū)、八卦嶺工業(yè)區(qū)、車公廟泰然工業(yè)區(qū)、沙河工業(yè)區(qū)，總共60萬平方米，其中位于筍崗清水河片區(qū)的深業(yè)進(jìn)智現(xiàn)代物流分撥中心將于今年率先動(dòng)工。
　　商住項(xiàng)目方面則不如去年熱鬧，住宅方面今年將只有紫麟山一盤銷售，寫字樓方面也只有雪松大廈銷售，預(yù)計(jì)4、5月開盤，而東城國際和泰然大廈都要明后年才面市。可以預(yù)見，今年深業(yè)集團(tuán)的銷售重心全面轉(zhuǎn)移到了深圳以外的珠三角區(qū)域，包括惠州的萬林湖、半山名苑，佛山的順德深業(yè)城、三水別墅項(xiàng)目等多個(gè)大型樓盤都將在2010年開售。