近期，天津信托推出一系列投資領域為物流業的信托貸款計劃，由于這些計劃投資的主要對象都以航空、海運等運輸業為主業，質押物較為可靠，同時，該系列信托產品的普遍收益率在8％左右，預期收益率也引起不少投資人士的關注 
　　據悉，此次天津信托推出的是“大新華物流預付款貸款系列集合資金信托計劃”中的一款。該計劃投資門檻為100萬元，發行規模為9.24億，募集的資金將貸款給大新華物流控股集團用于支付船號為J0055好望角型散貨船第一期的預付款。其信托期限為2.5年，預期年收益率為8.1％-8.7％。
　　據介紹，該信托產品項目采用封閉運作的方式，實現專戶管理，保證信托財產得到有效管理和控制。同時，信托公司還建立健全了完備的項目運作、預警監控系統，保障信托計劃正常管理運作。
　　作為投資者收益的主要來源，大新華物流控股集團將以其經營收入、投資收益等作為本信托計劃的還款來源，其支付的貸款利息作為本信托計劃的收益來源，為投資者創造穩健的投資回報。
　　為保障投資者利益，大新華物流將以其持有的金海灣船業有限公司部分股權做質押擔保。目前，金海灣船業現注冊資本23.1億元人民幣，年造船能力450萬載重噸，大新華物流對其擁有70％的股權。此次，大新華物流提供其持有的金海灣船業20％的股權（即4.62億股）對散貨船預付款貸款系列進行質押，其中對本信托計劃質押股權8864萬股。
　　除此之外，為進一步保障貸款資金安全，由海航集團出具還款承諾函。目前，海航集團的注冊資金45億元人民幣，是以航空運輸業為主業、向上下游產業延伸發展的大型企業集團，位列全國航空企業集團第三位。海航集團同意對此筆貸款承擔不可撤銷的連帶保證擔保責任，一旦大新華物流未能按期還款，將由其無條件向投資者付清全部所欠款項。
　　此次信托計劃為投資者提供的預期收益率較高，無論是哪個資金段，基本上都在8％以上：首先，加入信托計劃的單筆資金金額在人民幣200萬元以下的受益人，預計可獲得的稅前年收益率為8.1％；其次，加入信托計劃的單筆資金金額在人民幣200萬元及以上至300萬元以下的受益人，預計可獲得的稅前年收益率為8.4％；最后，加入信托計劃的單筆資金金額在人民幣300萬元及以上的受益人，預計可獲得的稅前年收益率為8.7％。