一個投運只有4個月的農產品物流園，傳聞在上市前夕將募集6億美元折合40余億元人民幣的股權投資基金，投資人中像百仕通(Blackstone)、資本國際、西京投資之類的知名基金公司赫然在列。 
　　當記者就百仕通等基金公司投資及上市事宜向中國壽光農產品物流園有限公司(以下簡稱壽光物流園)相關負責人求證時，負責人閃爍其辭并未給記者明確的答復。
　　壽光物流園本來存在成立時間短、不足盈利年限等上市程序問題，加之公司負責人對募資問題的低調、回避，更讓外界對知名基金公司入股一事疑竇叢生。
　　為了解基金公司投資壽光物流園的詳細情況，記者日前趕到位于山東省壽光市北外環的壽光物流園采訪。
　　“我不大清楚募資及上市的問題，一直是集團方面在運作�！睂τ谟浾邟伋龅囊幌盗谢�金入股以及上市進展話題，壽光物流園總經濟師、常務副總經理時來濱如是說。
　　在見到時來濱之前，記者先后試圖采訪壽光物流園行政部經理張國民以及總經理欒元偉，但他們均不肯向記者透露具體情況。
　　據境外媒體報道稱，百仕通牽頭的基金財團已與中國最大的農產品市場運營商之一壽光物流園達成協議，將在壽光物流園香港上市之前，對其進行大約6億美元的投資，占壽光物流園30%的股權。
　　如果消息屬實，則該筆交易將是百仕通在中國投資的第二個項目，同時是第一個Pre-IPO項目。此前在2007年9月，百仕通曾經耗資6億美元收購中國最大的化學品制造商——藍星集團大約20%的股份。
　　據時來濱介紹，壽光物流園是目前國內規模最大的農產品集散地。壽光物流園由愛晚工程旗下的香港旺益集團投資，于2009年4月開始動工，11月初建成一期工程并開業，項目總投資20億元，一期投資12億元，二期投資8億元。占地3000畝，現日交易量2000萬公斤，日交易額4000萬元。二期建成后，可實現年農產品交易量100億公斤。
　　對于外界傳聞的諸多知名基金公司競購壽光物流園股權的情況，時來濱含糊地表示，“聽說很多基金都在踴躍參加，我們的項目像磁鐵一樣吸引著他們�！�
　　對于吸引眾多基金公司的原因，時來濱認為，除了壽光物流園規模在全國乃至亞洲最大外，強勁的盈利模式也是其吸引投資的重要因素。
　　據時來濱表示，壽光物流園一年的凈收益可在8億元左右。盈利模式則主要包括收取交易傭金、收取攤位租金以及收取配套設施服務費用等方面。
　　“按今年計劃的60億公斤農產品交易量計算，年交易額可在100億元左右，物流園收取的交易傭金可在1.6億元-2.5億元之間；此外，提供配套設施、商業服務等都是賺錢的項目，投入的成本卻比較低�！睍r來濱分析說。
　　除了介紹壽光物流園相關概況外，時來濱沒有給出記者百仕通等基金公司是否簽約的答復。
　　盡管壽光物流園領導比較低調，但外界關于其在香港上市的信息早已是滿天飛了。有報道稱壽光物流園與百仕通已簽約，其他的還在談。
　　據報道，壽光物流園計劃于今年7月在香港H股上市，擬募資7億-8億美元，已委任瑞銀、中銀國際兩家投資銀行為其香港上市做準備。本輪私募股權融資將是壽光物流園上市前的最后一輪融資。
　　實際上，投產4個月的壽光物流園募集資金籌備上市，顯然有資本玩家擔當幕后推手。
　　時來濱也表示，上市事宜均為集團層面在操作，集團就是香港投資的旺益集團。據了解，香港旺益集團背后是掌握著50%人和商業(1.84,0.01,0.55%,經濟通實時行情)(01387，HK)股權的戴氏家族。
　　時來濱稱，“旺益集團的子公司以及人和的子公司都是上市公司，我們上市應該也很快吧。”
　　上述負責人的言外之意，旺益集團具有著成熟的上市操作模式。實際上，從“人和”系大股東戴永革宣布投資20億元建成物流園后，基本上是在同步推動其上市。
　　資料顯示，40歲左右的戴永革在2009胡潤百富榜中位列第22名，戴氏姐弟(戴秀麗、戴永革)2009年財富額據稱超過210億元。
　　記者了解到，壽光物流園注冊資本為9700萬美元，但擬募集額則達到了其注冊資本的6倍以上。并且，壽光物流園的一期項目建設已經完工，二期的也即將開始，由此投入的資金早已有之，旺益集團引入大量資金又是作何用途呢？
　　時來濱也表示，對壽光物流園上市，集團方面很著急。想盡早上市，上市后再發展。募集資金除了完善壽光物流園，還將對其他地區的農產品物流園進行重組，用老板的話說“建設都不趕趟了”。
　　據悉，壽光物流園的操作思路或將采取幾個物流園打包的方式，即把旺益集團旗下其他成熟的物流園與壽光物流園打包后一起上市。
　　但上市時間臨近，壽光物流園上市項目如何整合及增資，依然是一個謎。
　　同時，圍繞著壽光物流園的當前經營狀況是：二期工程開工在即，配套設施有待完善；農產品交易主要以現貨為主，全國各地的農產品運輸到此再流向全國受到區域限制；當地批發散戶眾多，仍存整合難題……