“沈陽經濟區”已經由概念上升為國家戰略，“擴城”和“連接”躍然紙上，就在人們思考著連接帶上未來的模樣時，遠在千里之外的廈門，沈陽經濟區城際連接帶新城新市鎮建設項目推介會正在舉行，而此時，遼寧省政府正發布著沈陽經濟區獲批國家新型工業化綜合配套改革試驗區的喜訊。沈陽成為了繼上海浦東新區、天津濱海新區之后的又一個國家綜合配套改革試驗區，從4月6日開始，沈陽市政府組織代表團赴廈門、廣州進行了為期4天的宣傳推介，對沈撫、沈本、沈鐵、沈遼鞍營和沈阜等5條城際連接帶上的19個新城、新市鎮的規劃情況進行了系統推介，閩粵開發商敏感地嗅到其中的商機，跑馬圈地的呼聲分外高漲。 
　　世茂500億主打“生態”
　　時空距離的拉近，使得撫順、鞍山、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新等城市與沈陽的距離正一步步地拉近，政府對城際連接帶的發展有著明確的定位：以棋盤山開發區和東陵區為載體，沈陽和撫順兩市大力發展旅游和科技產業；沈北新區和鐵嶺市凡河新城形成了緊密的產業對接關系，共同打造沈鐵工業走廊；遼中縣以沈陽保稅物流園區為平臺，與營口市對接，大力發展近海經濟；以沈本公路為紐帶，沈陽市與本溪市對重點產業進行布局……城市連接帶以其各自獨特的資源優勢，成為新的經濟增長極。敏銳的開發商正是看好了這樣的優勢，在資源上大做文章。在沈撫城際連接帶上的沈撫新城，世茂集團計劃總投資500億元在棋盤山開發區建設生態城項目，項目占地面積20平方公里，主要建設集文化展示、旅游觀光、高端住宅和現代服務業于一體的綜合項目。世茂集團東北地區開發總裁陳磊表示，沈陽經濟區對于開發商，對于沈陽人都是重大的發展機遇，所以我們對沈陽這個地方越來越看好，我們希望以我們公司的優勢在沈陽，尤其在沈撫同城這個概念上，來打造一個生態城方面的概念，將沈撫同城這個概念變成現實。
　　“節點”開發相當活躍
　　隨著城際間交通的日益便捷，彼此間的房屋交易活動將更加頻繁。連接帶上的地產繁榮是沈陽經濟區房地產市場真正意義上的交融和發展�！吧蜿柦洕鷧^”效應讓一些“節點”上的區域活躍起來，聞風而動開發商們更是摩拳擦掌、各施所長：中山地產瞄準了沈遼鞍營城際連接帶上的鐵西產業新城；廣東惠州太陽城房地產開發有限公司擬選址在康平新城，建設五星級酒店及高檔住宅小區；以舊城改造、小城鎮房地產開發見長的泉州興隆房地產開發有限公司此次鎖定了遼中縣的近海經濟區濱水新城，計劃投資5億元建設大型居住區。在沈鐵城際連接帶蒲河新城，明發集團計劃投資60億元建設五星級酒店及創意文化產業園。
　　高端連接出的新市鎮
　　把資金注入“國家戰略”是開發商們的高端定位，參加推介會的深圳美高迪投資有限公司董事長陳竹均表示，沈陽經濟區上升為國家戰略，應該是一個絕佳的機會，沈陽是東北最中心的城市，所以投資這里對開發商來講是很好的戰略定位。記者了解到，計劃在城際連接帶上打造的項目同樣定位高端，明達意航集團計劃投資50億元在沈阜連接帶永安新城建設集現代商貿城、高檔公寓、娛樂中心等于一體的永安新城沙嶺副城項目，項目選址永安新城啟動核心區內，占地5平方公里，其中1500畝用地建設成一個集百貨、服裝、五金、建材、家居為一體的大型綜合現代商貿城，100畝用地建設成四星級商務酒店、五星級歐式休閑賓館、五星級標準寫字樓及餐飲娛樂中心，其余用地將建成高端別墅、情景洋房、高檔公寓等多種業態組合的生活居住區；在沈遼鞍營城際連接帶沙河新城，德輝國際集團有限公司計劃投資15億元建設集商務辦公、酒店、商業購物、公寓為一體的城市綜合體項目，建成后將成為現代化核心區。
　　沈陽經濟區建設工作協調辦公室副主任梁洪杰表示，以沈陽為中心，5條城際連接帶使沈陽市與周邊城市的聯系更加緊密，充分發揮沈陽的核心城市作用�？梢韵胂螅�這種連接將顛覆出一個怎樣的地產格局。 本報記者 王丹