精心裝修的店鋪經營不到半年就要被拆了，個中損失找誰去要？業主早在去年就已簽了征地協議并拿到了補償款，為何還繼續出租商鋪？看似順利的南寧市宇運停車場搬遷一事，近日引發了租戶的疑問。    
　　搬遷通告是早到，還是遲到？    
　　宇運停車場位于南寧市沙井大道南鄉村。2009年元旦開業后，這個停車場陸續進駐了22家物流公司以及賓館、汽配廠和餐飲店等，簽的大多是兩年以上的合同。今年5月9日，還在正常營業的各物流公司收到一紙通知，稱停車場因征地要全部拆遷，限他們于5月13日前全部搬出。  
　　5月11日，記者在宇運停車場看到，臨街的一排商鋪已經被拆除，場內仍有貨車進出，幾家餐飲店半拉著卷閘門，老板們則坐在一起嘆氣。一店主說，臨街的這7家店鋪主要做餐飲，在4月22日就收到了拆遷通知，要求5月13日之前搬空。5月4日，他們遭遇停水停電，次日就被強拆了，有5家店鋪根本沒來得及搬。租戶們質疑，搬遷為什么只有5天期限，停車場為什么不早點告知，讓他們先作準備？  
　　對此，停車場的老板陳某表示，他也是9日才得到的通知。在項目拆遷辦，記者得知，他們已經數次向拆遷區域內的業主下發了搬遷通知，也一再拖延了拆遷期限。最早的一份搬遷通知于去年10月7日發出，期限是10月12日，這份通知至今還貼在拆遷辦的墻上。  

　　宇運的租戶們看了很驚訝，他們稱從來沒看到過這份通知。拆遷辦方面說，之前的每份拆遷通知都發給了宇運停車場。記者表示希望查看這些書面文件時，拆遷辦工作人員表示時間太久，找不到了。  
是否明知要拆遷，還出租鋪面？    

　　在項目拆遷辦的墻上，掛有一張拆遷進度表，顯示宇運停車場在數十家待拆單位中進度排第二。江南區房屋和征地拆遷辦的李主任說，宇運早在去年10月份就簽了拆遷協議，拿到了補償款，過程比較順利，沒有出現什么波折。  
　　一些經營戶的商鋪租賃合同，是去年11月和12月才簽署的。這些租戶懷疑，宇運明知道停車場要拆遷了，仍在繼續出租鋪面，目的是盡量多賺點錢。  
　　陳某表示，去年確實有各種消息說要拆遷，但都是道聽途說，沒有正式的文件和明確的時間。停車場去年初剛建起，不可能坐以待斃，肯定要開門做生意。市場經營是有風險的，每個人都應該對自己的選擇負責。租戶們的損失，停車場不會賠償，但可以退還多收的租金。  
　　租戶們則表示，來看鋪面時，他們只聽出租方說這里前景如何如何好，從未提到拆遷一事。記者注意到，雙方租賃合同中的“免責條件”已經預先注明，因國家政策需要征收拆除已租賃鋪面，使合同雙方造成損失的，“互不承擔賠償責任”。  
　“5月9日的通知是最后通牒，不可能再更改�！表椖坎疬w辦相關負責人表示，拆遷宇運停車場是為了建設鳳凰江排水系統工程。6月份是南寧的雨季，拆遷必須在此前完成。  
　大限將至，租戶們急得焦頭爛額。在他們看來，5天的時間要把東西整理清空，然后再另謀出路，這近乎一個不可能完成的任務。從事物流的李老板說，物流是點對點的服務，現在突然要搬走，一時又找不到新鋪面，客戶的貨物運來了，都不知道該送去哪里。  

　　停車場內大小租戶約有60多家，據稱損失最大的是一家賓館，有50多萬元。餐飲店損失較小，平均也都有5萬元。這些租戶大多剛經營不到一年，均稱還沒有收回本錢。  

　　江南區房屋和征地拆遷辦相關負責人表示，他們只和業主發生關系，補償款也早就給了宇運，租戶們如要補償，應該找停車場。租戶們認為，停車場明知將被拆遷，卻隱瞞事實，與他們簽訂了不公平的合同，涉嫌欺詐。他們準備最后一搏，走法律途徑維權。