隨著西部大開發(fā)的深入推進(jìn)，銀川在西北經(jīng)濟(jì)圈中的戰(zhàn)略地位越來越明顯，作為銀川經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一--建材商貿(mào)行業(yè)也將迎來一個(gè)新發(fā)展。目前，銀川以建材市場為代表的建材商貿(mào)業(yè)的發(fā)展進(jìn)入瓶頸階段，模式創(chuàng)新和檔次提升是主旋律；這種創(chuàng)新和提升主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　首先，建材市場外遷是銀川建材市場發(fā)展的主旋律。
　　隨著銀川城市化進(jìn)程加快，城區(qū)半徑快速擴(kuò)大，而銀川的幾個(gè)建材市場集中區(qū)已接近市中心，對城市形象和城市交通造成很嚴(yán)重的影響，而且這種對交通的影響反過來也制約了建材市場的發(fā)展，因此建材市場向銀川繞城高速以外搬遷，特別是向永寧和賀蘭方向已經(jīng)是大勢所趨。其次，集交易、加工、物流配送、倉儲(chǔ)和商業(yè)商務(wù)的多功能格局是銀川建材市場發(fā)展的創(chuàng)新模式。
　　隨著工貿(mào)一體化的發(fā)展，以物流為核心的產(chǎn)業(yè)鏈布局將是建材市場發(fā)展的趨勢和模式創(chuàng)新的源泉，單一的交易功能將被以交易、加工、物流配送、倉儲(chǔ)和商業(yè)商務(wù)為核心的多功能布局所替代。
　　目前，銀川現(xiàn)有的建材市場都涉及到功能單一的問題，改變目前這種局面是銀川建材市場發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，建立一個(gè)以物流為核心，集多功能為一體的綜合性建材物流市場是銀川建材市場開發(fā)的主要趨勢。
　　最后，隨著產(chǎn)業(yè)鏈布局日趨完善，建材商貿(mào)將向兩個(gè)模式過度，一是以中心商業(yè)區(qū)為核心，發(fā)展家居建材綜合性大賣場，這種模式主要以零售和展示為主，是純粹的銷售功能，第二種模式是以物流地產(chǎn)為平臺(tái)，整合建材市場，主要以批發(fā)功能、物流配送功能、倉儲(chǔ)功能、半成品加工功能為主，是建材商貿(mào)企業(yè)總部基地的概念。
　　目前，銀川綜合性大賣場已經(jīng)形成規(guī)模，但是第二種模式，即物流配送模式還在形成之中。
　　這兩種模式對周圍環(huán)境要求差別較大，大賣場模式要求在核心商圈內(nèi)，物流配送模式則要求在城郊，建筑容積率低、建筑面積大，周邊交通發(fā)達(dá)，內(nèi)部動(dòng)線符合物流產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；這兩種模式互為補(bǔ)充，相輔相成，形成完整的建材商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈。
　　目前，銀川的家具建材大賣場已經(jīng)形成規(guī)模，但物流配送模式的建材市場還很少，目前在建的，符合標(biāo)準(zhǔn)和要求的只有位于望遠(yuǎn)工業(yè)園的寧夏北方國際建材物流城項(xiàng)目。
　　寧夏望遠(yuǎn)工業(yè)園是在1997年經(jīng)自治區(qū)政府批準(zhǔn)設(shè)立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)的基礎(chǔ)上建設(shè)發(fā)展而來的。該工業(yè)園北起銀川城市南環(huán)高速，南至永清溝，東起京藏高速公路，西至良田渠�？傄�(guī)劃面積由20平方公里拓展至32.1平方公里，確定了整體向西發(fā)展的總體思路。該園區(qū)功能與定位：園區(qū)內(nèi)建設(shè)家具、建材、汽車、輕紡、工程機(jī)械、農(nóng)產(chǎn)品等市場，實(shí)現(xiàn)采購、貿(mào)易、倉儲(chǔ)、加工、配送、展示等為一體，逐步發(fā)展成為以望遠(yuǎn)為中心，輻射銀川及周邊地區(qū)的大型現(xiàn)代化的建材物流集聚區(qū)。
　　寧夏北方國際建材物流城位于望遠(yuǎn)工業(yè)109國道商貿(mào)物流園的核心區(qū)域，該項(xiàng)目占地1000畝，建筑面積66萬平方米，城區(qū)東側(cè)為京藏高速路，南側(cè)為永清溝，西北方向有工業(yè)加工區(qū)，北側(cè)有商業(yè)中心，銜接麗景街商圈，銀川市規(guī)劃物流帶核心區(qū)域，地理位置和交通條件優(yōu)越。
　　寧夏北方國際建材物流城總體定位為建材產(chǎn)業(yè)鏈多功能、數(shù)字化的服務(wù)和交易綜合性的專業(yè)建材物流園，園區(qū)內(nèi)集建材步行街、大賣場、物流配送、展覽中心、半成品加工、倉儲(chǔ)、酒店、辦公樓，商住公寓、休閑餐飲、商務(wù)CBD于一體，建成后的北方國際建材物流城將是西北頂級的數(shù)字信息化、花園式建材物流集散地。
　　寧夏北方國際建材物流城總體定位于現(xiàn)代建材物流城，通過物流平臺(tái)整合和提升建材市場。整個(gè)項(xiàng)目集交易、展示、物流配送、倉儲(chǔ)、半成品加工及商業(yè)商務(wù)為一體，是一個(gè)花園式建筑、多功能布局、一站式服務(wù)的物流建材城；整個(gè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局是"四城三配套一賣場"四城為陶瓷城、石材城、五金機(jī)電水暖城、綜合建材城；三配套為8萬多平方米的物流倉儲(chǔ)配套、半成品加工配套、商業(yè)商務(wù)配套；一賣場即一個(gè)大賣場。
　　寧夏北方國際建材物流城嚴(yán)格按照物流園區(qū)交通動(dòng)線并結(jié)合建材市場動(dòng)線要求設(shè)計(jì)的，區(qū)內(nèi)主動(dòng)線有五條：凈寬25米物流大道和天信路、109國道、20米寬石材城花園盤道，50米寬近6萬平方米的花園廣場，次動(dòng)線主要由10米寬步行街構(gòu)成。