日前召開的全市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，要求芝罘區(qū)繼續(xù)在發(fā)展服務(wù)業(yè)方面發(fā)揮好龍頭帶動(dòng)作用。“繼續(xù)”一詞寓意深刻，對(duì)此市委常委、芝罘區(qū)委書記劉延林表示：“突破發(fā)展服務(wù)業(yè)，是芝罘區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的主攻方向，只有促進(jìn)服務(wù)業(yè)的全面提升，才能帶動(dòng)二產(chǎn)大跨越式發(fā)展，為全市和膠東半島打造三產(chǎn)對(duì)二產(chǎn)的平臺(tái)支撐，芝罘區(qū)作為中心城區(qū)，應(yīng)該承擔(dān)起這一責(zé)任�！� 
　　4月28日，“科學(xué)發(fā)展看縣域”采訪組來到芝罘區(qū)。這個(gè)全市服務(wù)業(yè)的“龍頭”，吸納了全市現(xiàn)有的79家市級(jí)金融機(jī)構(gòu)，樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、動(dòng)漫創(chuàng)意、服務(wù)外包和現(xiàn)代物流等新興服務(wù)業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁，服務(wù)業(yè)載體13個(gè)城市綜合體建設(shè)如火如荼……芝罘區(qū)，吹響了新一輪服務(wù)業(yè)發(fā)展的號(hào)角。

　　延伸產(chǎn)業(yè)鏈條
　　傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)晉檔
　　位列全省商貿(mào)零售業(yè)三甲的振華集團(tuán)，正在醞釀著一場(chǎng)新變革--擺脫傳統(tǒng)零售業(yè)，向高端百貨業(yè)進(jìn)軍，并朝著產(chǎn)業(yè)多元化的路子邁進(jìn)。
　　“集團(tuán)第一季度銷售額為38億，客流量42萬，雖然客流減少5.23%，但每位顧客購買商品金額卻增長27%，銷售收入同比增長21%�！�4月29日，振華集團(tuán)黨委副書記邵麗華接受采訪時(shí)說，“究其原因，是國內(nèi)外知名品牌占比逐年10%調(diào)整的結(jié)果，這些高檔品牌為銷售收入帶來新的增長空間。”
　　與此同時(shí)，走產(chǎn)業(yè)多元化之路，也是以振華為代表的芝罘區(qū)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。如今，振華集團(tuán)“百貨與超市”兩翼齊飛，“零售+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，讓振華進(jìn)入了以零售業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展鞏固零售業(yè)的良性循環(huán)，振華發(fā)展邁上一個(gè)更高的層次。
　　“對(duì)比深圳、青島、大連等地的先進(jìn)城區(qū)，芝罘區(qū)在發(fā)展速度和質(zhì)量上仍有差距。因此，芝罘區(qū)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)的腳步刻不容緩。”芝罘區(qū)發(fā)改局局長閻曉靜表示，繼續(xù)膨脹總量和打造一個(gè)服務(wù)平臺(tái)品牌是當(dāng)務(wù)之急。
　　“加快傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)晉檔，芝罘區(qū)的做法是立足優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)金融、商貿(mào)、物流、文化等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)不斷向高端化、精品化、國際化的方向發(fā)展�！笔形�常委、芝罘區(qū)委書記劉延林表示，芝罘區(qū)將以中心商貿(mào)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、現(xiàn)代物流和汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、樓宇經(jīng)濟(jì)和特色街區(qū)五大服務(wù)業(yè)聚集區(qū)為總抓手，強(qiáng)化品牌、聚集、拉動(dòng)三大效應(yīng)，強(qiáng)力推進(jìn)帶有全局性、支撐性的重大項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)大突破、大發(fā)展。
　　基于這一認(rèn)識(shí)，一幕傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)晉檔的“戰(zhàn)役”，在芝罘區(qū)拉開帷幕。以海港路中心商貿(mào)區(qū)再次被評(píng)為“山東省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)園區(qū)”為契機(jī)，重點(diǎn)加快推進(jìn)振華國際廣場(chǎng)、陽光100二期、昂展商貿(mào)中心、銀都新城市廣場(chǎng)等大型商貿(mào)設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)中心商貿(mào)區(qū)不斷壯大規(guī)模、聚集發(fā)展，提升中心商貿(mào)區(qū)輻射帶動(dòng)能力；進(jìn)一步加大銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu)引進(jìn)力度，加快引進(jìn)浦發(fā)、深發(fā)展等金融機(jī)構(gòu)的步伐，打造覆蓋全市乃至膠東半島的金融商務(wù)區(qū)；大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，打造以保稅港區(qū)為核心，以黃務(wù)、珠璣物流基地為補(bǔ)充的保稅物流基地，進(jìn)一步提升區(qū)域性物流中心地位。
衡量一個(gè)區(qū)域服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平，新興服務(wù)業(yè)的占比是其重要標(biāo)志。在芝罘區(qū)采訪，樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、動(dòng)漫創(chuàng)意、服務(wù)外包和現(xiàn)代物流等新興服務(wù)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭撲面而來。 
　　“在新興服務(wù)業(yè)的培育和發(fā)展上，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)是重要措施。通過引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、知名企業(yè)進(jìn)駐芝罘，引導(dǎo)其總部設(shè)在芝罘，樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)則會(huì)為煙臺(tái)帶來更多的資金流和訂單，進(jìn)而吸引更多的高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐煙臺(tái)，為全市和膠東半島打造三產(chǎn)對(duì)二產(chǎn)的平臺(tái)支撐。”閻曉靜說，“通過這一舉措，把芝罘區(qū)打造成‘總部聯(lián)邦’，引領(lǐng)總部經(jīng)濟(jì)新時(shí)代，打造真正意義上的‘’城市之芯’�！�
　　這一思路，讓新興服務(wù)業(yè)在寸土寸金的芝罘區(qū)發(fā)揮得淋漓盡致�！皹怯罱�(jīng)濟(jì)立街，總部經(jīng)濟(jì)強(qiáng)街”已成為芝罘區(qū)多個(gè)街道辦事處的發(fā)展目標(biāo)。“在去年引進(jìn)工商銀行、宏源證券、交通銀行等8家金融企業(yè)的基礎(chǔ)上，浦發(fā)銀行已確定落戶壹通國際商業(yè)裙樓，爭(zhēng)取下半年開業(yè)�！睎|山街道辦事處主任李志晨說，“如今，東山社區(qū)轄區(qū)內(nèi)有高檔商務(wù)樓宇11座，其中，年實(shí)現(xiàn)稅收過千萬的7座，去年實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)稅收2.47億元，占街道服務(wù)業(yè)稅收總額的92%，樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)成為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)的主力軍�！�
　　新興服務(wù)業(yè)在芝罘區(qū)的落地生根，為服務(wù)業(yè)的發(fā)展注入了新鮮血液，帶動(dòng)了全區(qū)服務(wù)業(yè)的提升。劉延林表示，傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的升級(jí)和新興服務(wù)業(yè)的培育，讓芝罘區(qū)“服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略更加有效推進(jìn)，通過不斷縱深推進(jìn)改革開放和自主創(chuàng)新，把“商務(wù)芝罘”的牌子擦得更亮。
　　不僅如此，芝罘區(qū)還著重塑造動(dòng)漫創(chuàng)意和服務(wù)外包兩大高端服務(wù)業(yè)品牌的引領(lǐng)效應(yīng)。煙臺(tái)動(dòng)漫基地重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字動(dòng)漫、創(chuàng)意制作、網(wǎng)絡(luò)游戲等產(chǎn)業(yè)，走培育與引進(jìn)相結(jié)合的道路，在培育本地?cái)?shù)字動(dòng)漫企業(yè)的同時(shí)，面向日韓等國，引進(jìn)行業(yè)內(nèi)的品牌企業(yè)和領(lǐng)軍企業(yè)，成為國內(nèi)外一流水平的動(dòng)漫基地。如今，在臥龍園區(qū)南部逐步形成了8余平方公里的國際服務(wù)外包基地。芝罘區(qū)成為立足煙臺(tái)、緊聯(lián)日韓、輻射東南亞的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和服務(wù)外包之城。

雄鷹翱翔，需要強(qiáng)有力的翅膀；服務(wù)業(yè)騰飛，需要高起點(diǎn)的載體。芝罘區(qū)通過13個(gè)城市綜合體的打造，狠抓服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)。 
　　世貿(mào)海灣1號(hào)的施工現(xiàn)場(chǎng)，摩天大樓群已見雛形，世貿(mào)項(xiàng)目R2樓(56層)、R3樓(59層)、商業(yè)裙房已主體完工，R1樓施工至地上21層。在建的山東省“第一高樓”——超五星級(jí)酒店塔樓已建至地上4層，預(yù)計(jì)年內(nèi)完工，323米的高樓集超白金五星級(jí)酒店、5A級(jí)高檔辦公寫字樓、公寓式酒店和豪華海景商務(wù)公寓于一身。
　　世貿(mào)海灣1號(hào)，只是芝罘區(qū)重點(diǎn)打造城市綜合體項(xiàng)目的一個(gè)閃光點(diǎn)。
　　劉延林在接受采訪時(shí)表示，以現(xiàn)有的服務(wù)業(yè)載體基礎(chǔ)和設(shè)施條件，芝罘區(qū)要實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)突破性發(fā)展難度較大。要想鞏固在全市服務(wù)業(yè)發(fā)展中的龍頭引領(lǐng)地位，必須加快服務(wù)業(yè)載體建設(shè)�！爱�(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，要把發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)提升到更加重要的位置，加快慎禮商住區(qū)、南大街商業(yè)廣場(chǎng)、銀都新城市廣場(chǎng)、國際金融中心等13個(gè)大型城市綜合體各項(xiàng)工作進(jìn)度，年內(nèi)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)比重提升到30%以上�！敝ヮ穮^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
　　高起點(diǎn)的載體建設(shè)，對(duì)于吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)前來落戶起到了立竿見影的效果。4月29日，采訪組來到圍繞一批符合產(chǎn)業(yè)要求項(xiàng)目而重點(diǎn)打造的青年科技創(chuàng)業(yè)大道。去年9月份以來，以電子信息、軟件開發(fā)企業(yè)為主要構(gòu)成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在此落地生根。
　　煙臺(tái)青年科技創(chuàng)業(yè)大道項(xiàng)目辦公室主任周祖義表示，目前，煙臺(tái)青年科技創(chuàng)業(yè)基地憑借著免租金、提供便捷的服務(wù)等多種優(yōu)惠條件，已經(jīng)吸引了23家高科技企業(yè)進(jìn)駐。短短幾個(gè)月的時(shí)間里，已經(jīng)有一批高科技企業(yè)迅速壯大。商機(jī)互聯(lián)就是在這片沃土中快速成長起來的企業(yè)之一。“得益于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地的寬松條件，我們公司得到飛速發(fā)展，去年年產(chǎn)值達(dá)到了1600萬元，今年?duì)幦∵_(dá)到2300萬元。”山東商機(jī)互聯(lián)科技有限公司董事長劉明杰高興地說。下一步，煙臺(tái)青年科技創(chuàng)業(yè)基地將不斷擴(kuò)容，將投資36億元建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)業(yè)區(qū)、孵化區(qū)、藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)等多個(gè)區(qū)，吸引更多的高科技人才來此創(chuàng)業(yè)。