□本報(bào)記者艾仲國(guó) 陳廣麗
    在 “非加價(jià)”經(jīng)營(yíng)模式下，所有入駐企業(yè)均20年免租金，同時(shí)享受3倍于自有資金的授信額度，企業(yè)所有的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)歸企業(yè)自己所有，中國(guó)美旗不參與利潤(rùn)抽成。中國(guó)美旗控股集團(tuán)戰(zhàn)略決策委員會(huì)主席謝秉臻向福建省領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研組介紹情況，受到省領(lǐng)導(dǎo)的稱贊……
    福建省委書記孫春蘭： “這是一種服務(wù)新模式，希望美旗城盡早做起來。”福建省省長(zhǎng)黃小晶： “美旗的模式很好，做得越大越好！”
    為具體了解各地貫徹落實(shí)胡錦濤總書記新春伊始來閩考察時(shí)的重要講話精神，和國(guó)務(wù)院支持福建省加快海西建設(shè)的《意見》及省委《實(shí)施意見》的貫徹落實(shí)情況，6月2~7日，福建省委書記孫春蘭、省長(zhǎng)黃小晶率福建省委、省人大常委會(huì)、省政府、省政協(xié)等四套班子領(lǐng)導(dǎo)，深入寧德、福州、莆田、泉州、漳州和廈門沿海六市進(jìn)行實(shí)地走訪調(diào)研。調(diào)研組一路風(fēng)塵仆仆地進(jìn)企業(yè)、看項(xiàng)目、聽匯報(bào)、談思路，與干部群眾進(jìn)行親切交流，全方位地了解察看了各地的重要發(fā)展舉措和已取得的階段性成效。
    6月5日，在泉州調(diào)研期間，孫春蘭書記、黃小晶省長(zhǎng)帶領(lǐng)福建省四套班子、省直機(jī)關(guān)及各設(shè)區(qū)市黨政主要領(lǐng)導(dǎo)近百人，重點(diǎn)視察了海峽西岸國(guó)際采購與區(qū)域物流中心（簡(jiǎn)稱海西美旗城）。中國(guó)美旗控股集團(tuán)戰(zhàn)略決策委員會(huì)主席謝秉臻、董事局副主席蔡誌剛以及馬錫民、羅橋勝、陳生強(qiáng)等董事，熱情地迎接了福建省領(lǐng)導(dǎo)一行。
■海西美旗城寫真
    中國(guó)美旗控股集團(tuán)有限公司前身是美旗投資有限公司，成立于上世紀(jì)80年代末，是由多家港臺(tái)企業(yè)、個(gè)人及其家族聯(lián)合海內(nèi)外華人華商共同組建的綜合性投資管理型企業(yè)。“海西美旗城”位于福建泉州，在福廈高速公路晉江出口處，是目前中國(guó)最大的國(guó)際采購與區(qū)域物流中心，占地3000畝，總建筑面積達(dá)460萬平方米，總投資約150億元人民幣，將成為具有3萬個(gè)國(guó)際采購交易席位和10多萬平方米展館的大型會(huì)展中心，年采購交易與物流配送額可達(dá)人民幣1000億元以上。主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括建材、紡織、鞋服、石化、金屬、機(jī)電、電子、食品、家居、文體、日化、土特產(chǎn)、原材料等16大類，每個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)從原材料到半成品、成品，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈都設(shè)有交易席位，這將形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚能力。海西美旗城未來將成為海峽西岸及臺(tái)灣原材料、工業(yè)品的交易、合作平臺(tái)。
    據(jù)美旗方面介紹，海西美旗城首期設(shè)立的“臺(tái)灣館”將于7月28日正式開業(yè)，屆時(shí)，1000個(gè)展位將吸引數(shù)千家臺(tái)企入駐其中。不僅引進(jìn)了各種臺(tái)灣特色的文化藝術(shù)，還有16大行業(yè)的名優(yōu)產(chǎn)品、風(fēng)味小吃等，使海西美旗城成為兩岸經(jīng)貿(mào)的“橋頭堡”、“生活區(qū)”，為臺(tái)商拓展大陸市場(chǎng)提供安全的經(jīng)貿(mào)平臺(tái)，真正做成對(duì)臺(tái)經(jīng)貿(mào)的“后花園”。
■交易免租入駐三倍授信
    孫春蘭書記、黃小晶省長(zhǎng)等在美旗城現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真聽取了謝秉臻主席對(duì)海西美旗城項(xiàng)目投資建設(shè)情況及運(yùn)營(yíng)模式的詳細(xì)匯報(bào)。孫春蘭書記在聽取謝秉臻主席介紹的過程中，就美旗城授信安全、美旗自身盈利模式等幾個(gè)關(guān)鍵問題與謝秉臻主席進(jìn)行了交流。當(dāng)了解到中國(guó)美旗城為入駐商提供交易席位永久免租金，以及為入駐商自有資金配套三倍授信、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)全歸經(jīng)營(yíng)者，美旗不從中加價(jià)抽點(diǎn)的非加價(jià)模式時(shí)，孫春蘭書記不禁詢問：“那美旗的贏利點(diǎn)在哪里？”對(duì)此，謝秉臻主席作了詳細(xì)的回答。“海西美旗城”最大的特色是其獨(dú)創(chuàng)的“非加價(jià)”經(jīng)營(yíng)模式，所有入駐企業(yè)可以獲得許多優(yōu)惠支持。謝秉臻介紹，在“非加價(jià)”經(jīng)營(yíng)模式下，所有入駐企業(yè)均可獲得20年免租金，同時(shí)享受3倍于自有資金的授信額度，企業(yè)所有的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)歸企業(yè)自己所有，中國(guó)美旗不參與利潤(rùn)抽成，所以叫做“非加價(jià)”。上述優(yōu)惠可為企業(yè)減少5%~30%的經(jīng)營(yíng)成本。同時(shí)，入駐企業(yè)還可以享有諸如電子商務(wù)平臺(tái)、政府提供的優(yōu)惠政策、政府采購訂單，以及美旗在各地投資建設(shè)十座美旗城的采購訂單等一系列好處。另外一個(gè)很大的特色，就是充當(dāng)了兩岸經(jīng)濟(jì)交流的橋頭堡。海西美旗城專設(shè)“臺(tái)灣館”，用于展示臺(tái)灣名優(yōu)特產(chǎn)，同時(shí)也讓大陸的企業(yè)近距離地與臺(tái)商進(jìn)行貿(mào)易互動(dòng)。目前，以臺(tái)灣紡?fù)貐f(xié)會(huì)為代表的6大行業(yè)協(xié)會(huì)已入駐與“海西美旗城”簽約。謝秉臻說，在經(jīng)營(yíng)的過程中，將再現(xiàn)趕集文化與廟會(huì)文化的形態(tài)，調(diào)動(dòng)各種文化元素在“美旗城”展示，使之成為人們購物、旅游必到地，以營(yíng)造美旗城的商業(yè)氛圍，集聚人氣，幫助入駐企業(yè)把生意做大，把海西美旗城打造成“永不落幕的廣交會(huì)”和“世博會(huì)”。
■商業(yè)配套周全完善
    黃小晶省長(zhǎng)對(duì)孫春蘭書記說：“美旗的贏利模式很厲害，可以通過金融服務(wù)理財(cái)盈利，加上周邊的商業(yè)配套：酒店、會(huì)展、物流、保險(xiǎn)等，贏利能力非常強(qiáng)。”孫書記聽后說：“這是一種服務(wù)新模式，希望美旗城盡早做起來。”泉州市委書記徐鋼也向?qū)O春蘭書記、黃小晶省長(zhǎng)熱情地介紹美旗城項(xiàng)目將帶動(dòng)泉州市第三產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展，對(duì)地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)、轉(zhuǎn)型起到積極作用，加快泉州成為海峽經(jīng)濟(jì)區(qū)物流貿(mào)易中心、兩岸及東盟貿(mào)易中心的橋頭堡。黃小晶省長(zhǎng)聽后興奮地說：“美旗的模式很好，做得越大越好！”
■“非加價(jià)”任重道遠(yuǎn)
    中國(guó)美旗獨(dú)創(chuàng)的“非加價(jià)”模式，是在中國(guó)特殊的商業(yè)文化背景下，對(duì)流通渠道的一次新探索，希望借此為國(guó)內(nèi)的企業(yè)爭(zhēng)取更多應(yīng)得的利潤(rùn)。據(jù)了解，在未來8至10年時(shí)間內(nèi)，中國(guó)美旗在國(guó)內(nèi)建設(shè)十大“國(guó)際采購與區(qū)域物流中心”，和幾十個(gè)分中心，通過超大的規(guī)模效益和龐大的產(chǎn)業(yè)集聚能力，共同重塑一個(gè)既全國(guó)通達(dá)又面向世界的流通新渠道。中國(guó)美旗控股集團(tuán)投資的第二個(gè)規(guī)模宏大的“國(guó)際采購與區(qū)域物流中心”——華南中心已在廣東佛山起動(dòng)，簡(jiǎn)稱“珠三角美旗城”，占地3500畝，總投資28億美元，建3萬個(gè)交易席位，年交易額將達(dá)3000億元人民幣。預(yù)計(jì)年底一期工程即可建設(shè)完成。屆時(shí)，將為更多的廣東企業(yè)和國(guó)內(nèi)外企業(yè)入駐華南區(qū)域貿(mào)易物流平臺(tái)，分享到中國(guó)美旗提供的供應(yīng)鏈信用金融解決方案，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造了條件。