籌建中的洪灣商貿物流中心，位于珠海南灣城區的南部，南邊與橫琴新區馬騮洲水道相望，東邊是珠海保稅區，西邊以洪灣涌為界。該區域交通位置十分有利，未來港珠澳大橋將通過其旁邊的太澳高速相連，并能通過就近的道路快捷到達橫琴新區。
規劃中提出，洪灣商貿物流中心將與東側的保稅區聯動發展，共同連成珠海未來的主要物流園區之一。由于南灣交通位置優勢的凸顯，珠海市對該區域的定位從原來的香洲區科技工業園調整為“集商務辦公、會議會展、口岸貿易、現代物流、高端商住、港口功能為一體的區域性現代服務業聚集平臺”。
洪灣商貿物流中心的規劃用地面積274.1公頃，根據規劃，該區域以南灣大道和規劃中的道路為界，北邊是物流產業區，中間是配套生活區，南邊設為總部辦公區。作為南灣城區的副中心，產業將以“HUB”模式的商貿物流為主要發展方向，承接珠海商貿物流和總部辦公職能，并承擔區域主要配套服務功能。