7月6日，仲量聯行發布了2010年第二季度市場報告，報告顯示：工業物流設施方面，第三方物流公司、零售商、電子消費服務集團和汽車行業大舉擴張吸納倉儲物流庫，使本季度凈吸納量達到60900平方米，市場步入良性發展區間。 
    在經濟危機期間，工業地產開發商對于經濟增長前景預期欠佳，紛紛推遲了項目建設計劃，導致今年入市項目數量顯著減少，租戶可供選擇的物業變少，在快速回升需求推動下，物流設施租金上揚。 
    本季度沒有新的項目入市，但市場成交活躍，成交主要集中于北京空港物流基地和通州物流基地。其中，位于北京空港工業物流基地的普洛斯項目吸納了總計約28000平方米的倉庫面積，其中DHL吸納了24000平方米。 
    隨著網絡購物的大眾化，電子商務服務集團業務量顯著增長，如京東網上商城、當當網，以及凡客誠品等企業對倉儲空間的需求旺盛，尋求拓張動機明顯。北京市場倉儲物業的平均租金穩步上漲達到24.3元每平方米每月，本季度平均租金環比上漲2.5%。市場平均空置率下降至15.8%，比上一季度下降了5.5個百分點。